A - Immobilien in Sachsen-Anhalt A

durch Modernisierungen oder Optimierung der Mietstruktur Fazit: Das Objekt in der Ringstraße 15 A und B kombiniert solide Bausubstanz mit einem attraktiven Mietpotenzial und bietet Investoren eine hervorragende Gelegenheit, in einer wachstumsstarken Region Fuß zu fassen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Details und Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort.

durch Modernisierungen oder Optimierung der Mietstruktur Fazit: Das Objekt in der Ringstraße 15 A und B kombiniert solide Bausubstanz mit einem attraktiven Mietpotenzial und bietet Investoren eine hervorragende Gelegenheit, in einer wachstumsstarken Region Fuß zu fassen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Details und Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort.

Sämtliche Dächer wurden erneuert und gedämmt ebenso alle Fassaden. Die Energieverbrauchskennwerte der sanierten Objekte liegen zwischen 62 und 74 kWh/qm/a, was modernen Gesichtspunkten der Energieeffizienz entspricht und für niedrige Heiz- und Warmwasserkosten sorgt. Die Wohnungen sind mit modernen gefliesten Bädern und Küchen, neuen Wohnungseingangstüren und Zimmertüren, isolierverglasten Fenstern und Bodenbelägen mit hochwertigem PVC in Parkettoptik ausgestattet.

Die Wohnung hat pflegeleichte Böden (Fliesen und Vollholz-Parkett), großzügige Innentüren (Höhe = 2,11 m), eine Raumhöhe von bis zu 2,75 m, Eine SAT-Anlage mit digitalem Signal (HD-TV). Energiebedarf für Heizung: 148 kWh/a

Die Nachbarbebauung besteht aus kleinen Mehrfamilienhäusern oder gepflegten Eigenheimen. Die angebotene Wohnung besticht u. a. durch ihre hellen Räume, eine geräumige Küche und einen - vom Schlafzimmer aus - begehbaren Kleiderschrank oder Abstellraum. Das innenliegende Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein Kellerabteil und der Außenstellplatz runden das Angebot ab.

Die Immobilie wird voraussichtlich zum März´26 frei. Energieausweis: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Der Endenergiewert beträgt 395,97 kWh/(m²a). Die Energieeffizienzklasse ist H. In der Berechnung ist der Energiebedarf für die Wassererwärmung enthalten. Der Hauptenergieträger für die Beheizung des Gebäudes ist Gas. Das Baujahr ist mit 1930 angegeben.

Der Ernst Haeckel Weg ist ein vollmodernisiertes Objekt u. a. mit Wärmedämmung, neuen Kunststofffenstern mit Schallschutz, neuer Strangsanierung der Wasser- und Elektroleitungen (nach DIN). Entfernungen: *Ca. 7 min Fußweg zur Bus- und Bahnhaltestelle, Linie 2, 9, 10, 16, 34 und 36 *Ca. 5 min Fußweg zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, z.

Gesamtmiete:                  560 € Garage:                           35 € auf Wunsch o. 8 € Pkw-Stellplatz Kaution:                           2 Kaltmonatsmieten (720 € vor Einzug) Bezug ab:                        01-12-2025 Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung Energieeffizienz:                146 kwh (m²a) Klasse E /Verbrauchsausweis Objektart:  saniertes Mehrfamilienhaus  insgesamt  26 WE, 9 WE im Eingang Geschoss:                      III OG rechts in der Nr. 16 Bad:                                 gefliest,  Dusche, lichtecht, mit Fenster.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. • gültig bis 27.6.2028. • Endenergieverbrauch. 77.00 kwh/(m²*a). • Wesentlicher Energieträger: Gas • Baujahr lt. Energieausweis:1995 • Energieeffizienzklasse: C

Effiziente Fernwärme-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung, Energieklasse B (64 kWh/(m²·a)). Gepflegte Hausstruktur, Hausmeisterservice für die Treppenreinigung. Öffentliche, kostenlose Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (links), ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören moderne Küchen und Bäder, ein erneuerter Dachboden, gepflegte Bodenbeläge sowie eine zukunftsweisende Haustechnik mit Wärmepumpe, Solarspeicher und Solaranlage. Der Energiebedarf von nur 43,7 kWh/(m²·a) und die Energieeffizienzklasse A unterstreichen die hohe energetische Qualität des Hauses. Der Außenbereich besticht durch einen gepflegten Garten, einen Pool, eine großzügige Terrasse sowie eine Doppelgarage und mehrere Stellplätze.

Modernes Wohnen bei Halle & Leipzig - stilvolle Stadtvilla von 2022 mit Carport, Terrasse & gepflegtem Garten Zeitgemäß, effizient und familienfreundlich: . Baujahr 2022 - ca. 143 m² Wohnfläche auf 518 m² Grundstück . Energieeffizienzklasse A+ - Buderus Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Warmwasseraufbereitung . Fußbodenheizung in allen Räumen, hydraulischer Abgleich durchgeführt . Massivbauweise mit hervorragender Dämmung, 3-fach verglaste Fenster & elektrische Rollläden .

Im gewachsenen Wohngebiet in Burg OT Parchau - inmitten der Flusslandschaft Herrenseegraben/Biosphärenreservat Mittelelbe - möchte die Unternehmensgruppe Heinz von Heiden Massivhäuser, für Ihre Familie, dieses Einfamilienhaus errichten. Der mögliche Massivhaus-Neubau, mit der Effizienzklasse A+, bietet den Vorteil geringer Betriebskosten dank modernster Gebäudesubstanz und Technik.

Sämtliche Dächer wurden erneuert und gedämmt, ebenso alle Fassaden. Die Energieverbrauchskennwerte der sanierten Objekte liegen zwischen 62 und 74 kWh/qm/a, was modernen Gesichtspunkten der Energieeffizienz entspricht und somit für NIEDRIGE HEIZ- UND WARMWASSERKOSTEN sorgt. PKW- Stellplätze stehen im Bereich der Häuser in ausreichender Anzahl zur Verfügung.

Die Hofeinfahrt zwischen Scheune und Wohnhaus ist überdacht. Energieausweis: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Der Endenergiewert beträgt 237,39 kWh/(m²a). Die Energieeffizienzklasse ist G. In der Berechnung ist der Energiebedarf für die Wassererwärmung enthalten. Der Hauptenergieträger für die Beheizung des Gebäudes ist Gas. Das Baujahr ist mit 1905 angegeben.

Nachhaltig sind diese Wohnungen mit hocheffizienter Wärmepumpe ausgestattet, das entspricht der Energieeffizienzklasse A+. Der wohncampus befindet sich in direkter Nachbarschaft zum Technologiepark Weinberg Campus und besticht durch seine futuristischen Gebäude in Form aufgeschlagener Bücher und Terrassenhäuser. Großzügige Grundrisse bieten zusammen mit luftigen Balkonen oder Terrassen viel Freiluft.

Die angebotene Immobilie wurde 1936 in konventioneller Bauweise erbaut und Mitte der 90er Jahre modernisiert. Dabei wurden u. a. doppelt verglaste Fenster eingebaut sowie die Fassade mit einem WDVS 80 mm versehen. Die Tageslichtbäder wurden gefliest und sind mit Dusche und WC ausgestattet. Die Steigleitungen für Wasser- und Heizleitungen wurden erneuert, ebenso die Heizkörper und die Elektroleitungen.

Haus 1 (Am Park 2-4) - Energieverbrauchsausweis vom 25.11.2020 | gültig bis 24.11.2030 Endenergieverbrauch 162 kWh (m²a) Effizienzklasse F Energieträger Erdgas Baujahr der Anlagentechnik 2014 Baujahr der Immobilie 1956 (Sanierung 1994/2020) Haus 2 (Am Park 6-10) - Energieverbrauchsausweis vom 05.11.2020 | gültig bis 04.11.2030 Endenergieverbrauch 141 kWh (m²a) Effizienzklasse E Energieträger Erdgas Baujahr der Anlagentechnik 2022 Baujahr der Immobilie 1953 (Sanierung 1994) Haus 3 (Am Park 12) - Energieverbrauchsausweis vom 20.10.2020 | gültig bis 19.10.2030 Endenergieverbrauch 187,4 kWh (m²a) Effizienzklasse F Energieträger Erdgas Baujahr der Anlagentechnik 1994 Baujahr der Immobilie 1956 (Sanierung 1994)

Die Versorgung über Fernwärme mit Etagenheizung steht für zuverlässige Wärme, der Verbrauchsausweis (97 kWh/m²·a, Klasse C) unterstreicht die solide Energieperformance. Die Lage direkt am Campus macht das Haus besonders attraktiv für Studierende, Berufseinsteiger und alle, die kurze Wege schätzen.

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis: Ausgestellt am 16.07.2024 gültig bis 16.07.2034, Energieeffizienzklasse D, Energieverbrauchskennwert 116,8 kWh/(m²*a) Wesentlicher Energieträger: Erdgas für Heizung u. Warmwasser.