Modernes Wohnen bei Halle & Leipzig - stilvolle Stadtvilla von 2022 mit Carport, Terrasse & gepflegtem Garten
Zeitgemäß, effizient und familienfreundlich:
. Baujahr 2022 - ca. 143 m² Wohnfläche auf 518 m² Grundstück
. Energieeffizienzklasse A+ - Buderus Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Warmwasseraufbereitung
. Fußbodenheizung in allen Räumen, hydraulischer Abgleich durchgeführt
. Massivbauweise mit hervorragender Dämmung, 3-fach verglaste Fenster & elektrische Rollläden
. Hoher Wohnkomfort bei niedrigen Energiekosten
Wohnen mit Stil und Funktion:
. Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse und in den Garten
. Offene Küche - ideal für gesellige Kochabende mit Familie und Freunden
. Separates Büro, perfekt fürs Homeoffice oder als Gästezimmer nutzbar
. Modernes Duschbad mit ebenerdiger Dusche und Fenster
. Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Heizung und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
Privater Rückzugsort im Obergeschoss:
. Hauptschlafzimmer mit angrenzender Ankleide
. Zwei helle Kinderzimmer bzw. Arbeitsräume
. Großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, Doppelwaschtisch und Handtuchheizkörper
. Zusätzlicher Stauraum im nicht ausgebauten Dachboden (ca. 85 m²)
Außenanlagen & Lage:
. Große Terrasse (ca. 15 m²) mit Blick in den liebevoll angelegten Garten
. Carportanlage mit Abstellbereich, gepflasterte Zufahrt & Mülltonneneinhausung
. Zisterne (4,5 m³) für nachhaltige Gartenbewässerung
. Ruhige, familienfreundliche Wohnlage vor den Toren von Halle und Leipzig
. Gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkauf, Schulen und Freizeitangeboten
Jetzt Exposé anfordern oder direkt Besichtigungstermin vereinbaren:
- Ihre Ansprechpartnerin: Constanze Wilck
- constanze.wilck@ivpanterott.de | 0176-84303385
