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Die moderne Küche mit Bartresen geht nahtlos in die Wohnräume über und bietet direkten Zugang zum Wintergarten sowie zur überdachten Terrasse und dem kleinen, pflegeleichten Garten. Das ausgebaute Dachgeschoss ergänzt das Raumangebot um zwei große Zimmer mit Einbauschränken und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Der Wintergarten gibt Zugang zu einem Gästezimmer, welches auch als Büro genutzt werden kann. Obwohl die Wohnung über ca. 140 m² Wohnfläche verfügt, ist sie für Familien, aufgrund des fehlenden Schlafzimmers, aber eher ungeeignet.

Jedes Detail des Hauses spiegelt die Handschrift eines erfahrenen Fachmanns wieder: der Eigentümer war ein hochangesehener Schreinermeister, was sich in handgefertigten Zimmertüren maßgefertigten Einbauschränken und hochwertigem Parkettböden zeigt. Hochwertiger Wintergarten: Der Anbau beherbergt einen großen, klimatisierten Wintergarten mit 3fach isolierten Glasflächen, der lichtdurchflutete Wohn-Atmosphäre und einen direkten Blick in den Garten bietet. Kleiner parkähnlicher Garten: Vom Balkon und Wintergarten aus genießen Sie den Blick in den Garten mit Gartenlaube und Koiteich, eine Oase der Ruhe.

800 m² Grundstück, alter Baumbestand und eine gewachsene Gartenlandschaft schaffen einen Ort, der Ruhe und Privatsphäre schenkt und gleichzeitig viel Raum für das Leben bietet. Der großzügige Wohn- und Essbereich wurde durch einen Anbau mit integriertem Wintergarten erweitert. Viel Glas, viel Licht und der immer wiederkehrende Blick ins Grüne prägen diesen besonderen Bereich. Großzügige Glaselemente öffnen den Raum zur Terrasse und schaffen eine nahezu nahtlose Verbindung zwischen Wohnbereich und Garten.

bezugsfertig renoviertes EFH (ca.115m² Wfl.) Garage, großem Wintergarten und kleinem Garten

Das zum Teil eingefriedete Grundstück mit einer durch ein Tor gesicherte Zufahrt sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre und bietet zusätzliche Stellplatzmöglichkeiten. Der hängige Garten mit parkähnlicher Anlage, einem Freisitz sowie der helle, beheizte Wintergarten laden zum Entspannen ein - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!

65 m² Wohnfläche): Eingangsbereich (Flur/Diele), Küche inkl. Einbauküche mit angrenzendem Essplatz, Wohnzimmer, Gäste-WC sowie ein heller Wintergarten. . Dachgeschoss (ca. 46 m² Wohnfläche): Flur, Badezimmer und zwei vielseitig nutzbare Zimmer (z. B. als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer). . Kellergeschoss (ca. 55 m² Nutzfläche): Vollunterkellerung, Waschküche, div.

Modernisierungen: - 1998: Doppelgarage gebaut - 1999: Wintergarten über die gesamte Front errichtet - 2000: Dachrinne erneuert - 2004: Heizung neu und von Nachtspeichergeräten auf Gasheizung umgestellt - ca. 2009: Fenster im Obergeschoss erneuert - 2010: Bad im Obergeschoss seniorengerecht erneuert

Das massiv errichtete Gebäude aus dem Jahr 1965 wurde in 2017-2018 modernisiert und verfügt über eine Einzelgarage sowie 4 Stellplätze. AUFTEILUNG UG - ca. 95 m²: Zugang, Diele, Arbeitszimmer, G-WC, offene Küche, Wohnbereich, Wintergarten, Sauna, Bad, Vorratsraum, Kellerraum, Waschküche EG - ca. 85 m²: Diele, 3 Zimmer, Schlafzimmer mit Klimaanlage und Loggia, Bad EXTRAS Sauna, Pool 4 x 8 m mit Wärmepumpe, Kaminofen, Gartenhaus mit Sommerküche, Pizzaofen und Außenküche, Teich mit ca. 50 Koi-Fischen, Klimaanlage in Schlafzimmer und Wintergarten, aufwendige Gartenbepflanzung, Einbauküche, Terrasse mit Pergola, großer Geräteschuppen, Gewächshaus MODERNISIERUNGEN 2017 - 2018: Dach, Fenster, Elektrik, Heizung, Bäder, Innenausbau, Verrohungen, 12 cm Wärmeschutz und Fassadenputz Weitere Informationen auf schriftliche Anfrage.

Das 1983 erbaute Haus bietet ca. 280 m² Wohnfläche und empfängt Sie mit einer offenen Eingangsdiele, hohen Decken und warmer Holzverkleidung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kachelofen, Kamin und Wintergarten bildet das Herzstück des Hauses und eröffnet einen herrlichen Blick in die unverbaute Natur. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer mit sichtbaren Holzbalken und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Tiefkeller (teilunterkellert): großer Kellerraum Kellergeschoss: Kellerräume, HWR, Heizung, Einliegerwohnung (1ZKB) Wintergarten Erdgeschoss: Flur, Bad, Küche, Wohnen/Essen und Wintergarten Dachgeschoss: Flur, Bad, 3 Zimmer Alle Angaben stammen aus dem uns vorliegendem Gutachten. Zur Zeit kann das Objekt nur im Zwangsversteigerungsverfahren erworben werden, aktuell sind keine Besichtigungen möglich.

Aufteilung Erdgeschoss (EG): • Eingang, Flur, Treppenaufgang ins Dachgeschoss und Treppenabgang ins Untergeschoss (Kellerraum) • Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Fenster • offene Küche • Wohn- und Esszimmer • Schlafzimmer • Wintergarten • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Fenster Aufteilung Dachgeschoss (DG): • große Diele (zusätzlich Platz für z.B. Büro) • Kinderzimmer Nr. 1 • Kinderzimmer Nr. 2 Aufteilung Einliegerwohnung im Untergeschoss (UG): • separater Eingang, große Diele • Küche • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Fenster Im Untergeschoss gibt es noch weitere Räumlichkeiten, einen Kellerraum, wo die Gas Zentralheizung von Vaillant und die Waschmaschinen untergebracht sind.

Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68 m² und präsentiert sich als großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad. Besonders hervorzuheben ist der helle Wintergarten, der den Wohnraum erweitert und eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre schafft. Der vorhandene Dielenboden unterstreicht den wohnlichen Charakter der Immobilie. Die Einbauküche befindet sich in neuwertigem Zustand und ist im Kaufpreis enthalten.

einseitig angebauter Bungalow mit Flachdach. 2011 aufwendig saniert. Mehrere Carports und beheizte Garage anbei, eingezäunter Garten mit Wintergarten. Das Objekt liegt nicht direkt an der Straße und bietet somit eine ruhige Gesamtsituation. Kriechkeller und Kriechdachboden vorhanden. Weitere Bilder und Energieausweis folgen. Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl.

Charmantes Einfamilienhaus mit Wintergarten, Fernblick und großem Potenzial in Spiesen-Elversberg In einer ruhigen Seitenstraße von Spiesen-Elversberg erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit viel Potenzial. Die attraktive Wohnlage verbindet angenehme Ruhe mit kurzen Wegen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar.

Aufgrund des renovierungsbedürftigen Zustands bietet sich die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten. Besonders hervorzuheben sind der Wintergarten, die großzügige Raumaufteilung über drei Wohnebenen sowie der vollständig unterkellerte Bereich.

Dachgeschoss Im Dachgeschoss stehen Ihnen weitere ca. 28 m² Wohnfläche zur Verfügung. Hier befinden sich ein Büro, ein Kinderzimmer sowie ein Wintergarten. Der Wintergarten schafft einen hellen Bereich mit Blick in den Garten. Garten Das rund 600 m² große Grundstück bietet deutlich mehr Freiraum, als man bei einem Reihenmittelhaus erwarten würde.

Der Grundriss ist großzügig gestaltet und umfasst neben dem Wohn- und Schlafzimmer eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist der helle Wintergarten, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und durch den angenehmen Lichteinfall eine freundliche Atmosphäre schafft. Der vorhandene Dielenboden verleiht den Räumen zudem einen warmen und wohnlichen Charakter.

Die Wohnfläche hier beträgt ca.94 m². ( zur Zeit vermietet) Im Untergeschoss befindet sich eine weitere 3-Zimmer-Wohnung, Gäste - WC, ein großer Wintergarten, 2 Bäder sowie eine große Terrasse, die sich ideal für Familien, Gäste oder als zusätzliche Einkommensquelle eignet. Die Wohnfläche beträgt hier ca.150 m². Der separate Eingang ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume.

Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Esszimmer, eine weitere Küche, ein zusätzliches Zimmer, ein großes Badezimmer. Der Wintergarten öffnet sich zum Gartenbereich mit Teich. Im Dachgeschoss stehen vier weitere Zimmer sowie ein zusätzliches kleines Badezimmer zur Verfügung. Das Haus ist renovierungs- und modernisierungsbedürftig.