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Biete einenTisch mit Glasplatte und 6 Stühlen an. Die Garnitur stand immer im Wintergarten und steht auch jetzt Überdacht. Nur an Selbstabholer ,kein Versand

Treppenhaus mit Zugang zur Garage Wohnung: Diele, Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, großer Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon und Wintergarten, Küche, Flur, Schlafzimmer mit Zugang zum Wintergarten, Badezimmer Dachgeschoss: Wohnung: Treppenhaus Diele, Schlafzimmer, Badezimmer, großer Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Wintergarten sowie zur Dachterrasse, Flur, 2 Schlafzimmer, Badezimmer 1.

Ein moderner Kachelofen verspricht gemütliche Familienabende und energiesparendes Heizen. Über die komplette Breite erstreckt sich ein solider Wintergarten der sich zum kleinen uneinsehbaren Garten mit Gerätehäuschen öffnet, der auch direkt von der nächsten Zufahrtsstraße erreichbar ist. Im linken Trakt des Erdgeschosses befinden sich die Privaträume, 2 Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche und Badewanne, wobei ein Schlafzimmer über einen Zugang zu Terrasse und Garten verfügt.

Das Haus verfügt über eine 50/50 Teilungserklärung diese ermöglicht eine flexible Eigentums- bzw. Finanzierungsgestaltung. Der Außenbereich wird durch einen komfortablen Wintergarten, eine Loggia, eine Terrasse sowie einen gepflegten Garten abgerundet. Die Immobilie besticht durch ihre moderne Ausstattung bei gleichzeitig charmanten Altbauelementen. Die Heizung wurde 2015 im EG erneuert, die Fenster teilweise im Jahr 2000 modernisiert.

Der Estrich des gesamten Erdgeschosses wurde erneuert, Bodenbeläge größtenteils 2013 ausgetauscht und das Wohn-Esszimmer 2020 mit zeitlosen Fliesen ausgestattet. Der lichtdurchflutete, ungeheizte Wintergarten wurde ebenfalls 2013 errichtet und erweitert das Haus um einen vielseitig nutzbaren Raum. Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt: Erdgeschoss ca. 55,44 m² Wohnfläche (Wintergarten ca. 6,69 m², zu 25% mit eingerechnet) Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Flur.

freistehendes Wohnhaus mit separater Einliegerwohnung in ruhiger Höhenlage im Ortsteil Heckendalheim gelegen; das ursprüngliche Baujahr war 1968 - ab 2001/2002 erfolgte eine umfassende Modernisierung; die Wohnung der Hauptwohnung im Erdgeschoss ( 5 ZKB, Gäste-WC ) beträgt ca. 180 m² ( darin ca. 25 m² Wintergarten enthalten ) - die Einliegerwohnung ( 2 ZKB ) mit separatem Eingang im Gartengeschoss hat ca. 80 m² Wohnfläche; das Grundstück ist sonnig und gut nutzbar ( Gartenhaus vorhanden ); Daten zum Gebäude-Energiepass: Bedarfsausweis - Ölzentralheizung - Einbau 2004 - Endenergiebedarf 207 kWh ( Anmerkung: das Außenmauerwerk wurde mit 12 cm gedämmt );

Grundriss & Aufteilung: Beide Wohnebenen verfügen über eine identische Raumaufteilung: . Flur . Küche . Drei Zimmer . Tageslichtbad . Wintergarten Diese klare Raumstruktur ermöglicht eine flexible Nutzung und eine einfache Anpassung an individuelle Wohnbedürfnisse. Zusätzliche Nutzflächen stehen im Keller sowie im Dachgeschoss zur Verfügung und eignen sich hervorragend als Stauraum, Lagerfläche oder Hobbybereich.

Im Erdgeschoss empfängt ein Flur die Bewohner, von dem aus die Küche mit praktischem Abstellraum erreichbar ist. Angrenzend befindet sich das Esszimmer, welches einen direkten Zugang zum Wintergarten bietet. Vom Wintergarten aus gelangt man in das vorhandene Duschbad. Das Wohnzimmer ist ebenfalls vom Esszimmer aus zugänglich und rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Das Dachgeschoss verfügt über ein Durchgangszimmer, von dem aus ein Schlafzimmer erreichbar ist.

Die Stromversorgung erfolgt separat über den Mieter. Raumaufteilung 1.EG: 3 Zimmer, Duschbad, Küche mit EBK, Wintergarten

Hier finden Sie ein charmantes Einfamilienhaus mit Wintergarten und Nebenhaus sowie einem großzügigen Grundstück, das Sie unmittelbar mit der Natur verbindet. In Alleinlage präsentiert sich das 1953 in Massivbauweise errichtete Haus, das später um einen Wintergarten und ein Nebenhaus erweitert wurde.

Im Kellergeschoss befindet sich neben den üblichen Nutzräumen ein zusätzlicher Raum unter dem Wintergarten mit ca. 25 m², der ehemals als Hundesalon genutzt wurde und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet (z. B. Hobby, Werkstatt, Studio). Baujahr: 1937 Wohnfläche: ca. 136 m² Grundstücksfläche: 222 m² Dach 2005 neu eingedeckt Wintergarten aus dem Jahr 1996 Fenster aus 1988 Elektrik zuletzt 1989 erneuert Niedertemperatur-Gaskessel (Vissmann) von 2015 Klimaanlage vorhanden Erneuertes Dachfenster im Spitzdach Kleiner Garten mit Gartenhaus Garagenanbau möglich

Es eignet sich ideal für Käufer mit handwerklichem Geschick und Investitionsbereitschaft, die ein individuell gestaltbares Wohnprojekt mit Potenzial suchen: https://immotas.de/de/immobilie/sanierungsbeduerftiger-bungalow-aus-nachlass-mit-wintergarten-und-2-garagen-aktuell-vermietet-cbcfcb33

Die Räume des Hauses erschließen sich über eine großzügige, offene Diele mit Galerie. Zum Haus gehören weiterhin ein gut nutzbarer Garten mit Terrasse und Wintergarten, sowie eine große Doppelgarage.

Die Aufteilung ist wie folgt: Flur, Badezimmer, Küche mit Wintergarten und Terrasse, wohn- Esszimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, Kinderzimmer Im Kellergeschoss befindet sich ein Kellerraum.

Das Haus ist als eine Einheit zu sehen, die Leitungen sind nicht getrennt. Die Immobilie hat einen Wintergarten, aber keinen Außenanlage. Das Gebäude verfügt über drei Etagen und bietet eine interessante Gewerbefläche im Erdgeschoss sowie eine großzügige Wohnung, die sich vom Obergeschoss bis ins Dachgeschoss erstreckt.

er Jahren, vermutlich 1970, in Massivbauweise errichtete klassische Villenanwesen mit Satteldach und großzügiger Raumaufteilung ist zur Rückseite, auf der sich der Eingang befindet, 1-geschossig, zur Straßenseite 2-geschossig. Im Jahr 1992 wurde das Objekt saniert, dabei wurde auch ein großzügiger Wintergarten über 2 Geschosse angebaut. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 323 m², die sich auf 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, den Wintergartenanbau und eine Schwimmhalle (Becken ca. 9 x 4 m) verteilen.

Von hier aus gelangen Sie direkt in den Wintergarten. Dieser bietet einen herrlichen Blick ins Grüne und erweitert den Wohnraum ideal an sonnigen Tagen. Die angrenzende Küche ist praktisch und funktional eingerichtet. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein zusätzliches Zimmer, das vielseitig nutzbar ist - ob als Gästezimmer, Hauswirtschaftsraum oder gemütlicher Rückzugsort zum Lesen und Entspannen, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Bidet.

Die Küche ist offen gestaltet und an das Esszimmer angegliedert. Vom Esszimmer aus gelangt man direkt in den vollständig verglasten Wintergarten, der einen wunderbaren Blick in die Außenanlage bietet und den Wohnraum harmonisch erweitert. Obergeschoss Im Obergeschoss stehen zur Verfügung: . ein großes Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite . ein zusätzliches Zimmer mit Zugang zu einem schönen Balkon . ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, bodengleicher Dusche, Doppelwaschbecken . ein weiteres großes Zimmer, nutzbar als Hauswirtschaftsraum, Abstellraum oder auch Kinderzimmer Kellergeschoss / Souterrain Das Kellergeschoss bietet zusätzliche Flächen, die sich hervorragend für Arbeiten, Hobby oder ein kleines Gewerbe eignen.

Die untere Ebene empfängt Sie mit einem warmen, gemütlichen Wohnbereich sowie einer wertigen Küche. Der lichtdurchflutete Wintergarten mit angrenzendem Essbereich und einer wunderschönen Terrasse ist ein echtes Highlight - ein Ort der Ruhe, der das ganze Jahr über zum Entspannen einlädt. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein behagliches Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie ein angrenzendes, helles Badezimmer mit integrierter Sauna - Ihr persönlicher Rückzugsort und Wellnessbereich für entspannte Momente.

Tiefkeller (teilunterkellert): großer Kellerraum Kellergeschoss: Kellerräume, HWR, Heizung, Einliegerwohnung (1ZKB) Wintergarten Erdgeschoss: Flur, Bad, Küche, Wohnen/Essen und Wintergarten Dachgeschoss: Flur, Bad, 3 Zimmer Alle Angaben stammen aus dem uns vorliegendem Gutachten. Zur Zeit kann das Objekt nur im Zwangsversteigerungsverfahren erworben werden, aktuell sind keine Besichtigungen möglich.