V - Immobilien kaufen in Rheinland-Pfalz V

Bitte beachten Sie auch unseren YouTube-Rundgang: https://www.youtube.com/watch?v=tiR4jqqSUdA&t=3s Das freistehende Bauernhaus lädt durch die ländliche Umgebung zu einem ruhigen Leben ein. Im Inneren des Hauses herrscht eine gemütliche Atmosphäre, welche besonders durch die ruhige Umgebung unterstrichen wird.

Im Zentrum der Küche steht eine Kochinsel aus gebürstetem Stahl, die Design und Funktion vereint. Die Küchengeräte stammen von V-ZUG (Serie V6000) - darunter ein Backofen und ein Dampfgarer. V-ZUG ist führend im Premiumsegment (vergleichbar mit Gaggenau), zeichnet sich aber durch besonders intuitive Menüführung aus. Ergänzt wird die Ausstattung durch ein Kochfeld mit integriertem Dampfabzug sowie einen integrierten Weinkühlschrank.

Details zur Immobilie: - solide Massivbauweise - freistehendes und geräumiges ZFH - großzügiger Zuschnitt - offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon - drei Tageslichtbäder mit Dusche/Wanne - zwei Balkone, drei Terrassen - 2-fach-v. Kunststofffenster - elektrische Rollläden/Markisen zu den Wohneinheiten: - EG: 4 ZKB ca. 94 m² mit Balkon und Zugang zur Terrasse und Pool - DG: 3 ZKB ca. 85 m² mit Balkon - UG: 2ZKB ca. 67 m² mit Terrasse und Zugang zum Garten - Saunabereich: ca. 29 m² mit Zugang zum Außenbereich/Pool Weitere Details: - Gas-Zentralheizung 2020 - Kaminofen EG - Garten mit ausreichend Grün- und Freifläche - 3 Carportstellplätze - Wallbox vorhanden - weitere Grunfläche ca. 670 m² Angaben gem.

Hier gelangen Sie zum 360°-Rundgang: https://tour.giraffe360.com/de9a1b14f5484a24af14074ad089e38b/?v=NDYyMEcwLTM4LTExLDAsMTc4

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Ausstattung * geheizt wird mit einer Pelletheizung über eine Fußbodenheizung, sowie zusätzlich im Badezimmer über einen elektronischen Handtuchheizkörper * Fußbodenheizung wird pro Raum über die digitale Zeitschaltuhr Berker HKL gesteuert * Zwei Einbauradios der Marke Gira * Alle Steckdosen sind mit einer nicht sichtbaren Kindersicherung versehen * Steckdosen im Flur mit Orientierungslicht * 3-fach isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen * alle Rollläden sind elektrisch steuerbar * Hauseingangstür der Wohnungsgemeinschaft mit Kamera und Gegensprechanlage * Eingangstür im 1. OG mit digitalem Türspion mit Kamera * Türen aus Holz in weißer Farbe; Marke Moseltüren Vitra V * Glastür zum Wohn-Ess-Zimmer * Wände: in verschiedenen Farben gestrichen * Fußböden: sehr hochwertige und pflegeleichte PVC Böden und Steinfliesen * separates Gäste-WC * Satellitenempfangsanlage * Waschmaschinenanschluss im Keller * TV-Anschlüsse befinden sich in allen Wohnräumen * Balkon mit Ausrichtung nach Westen, sodass die Mittags- und Abendsonne genossen werden kann * Balkonverkleidung mit Milchglas und Edelstahlgeländer * Tiefgaragen- und Außenstellplatz * Abschließbarer Kellerraum * Zusätzliche gemeinschafts-Kellerräume für Fahrrad, Wäsche und Mül

Flur, Toilette, HWR, Keller I, Heizungsraum, Keller II, Keller III, Keller IV, Keller V, Keller VI, Garage EG: Treppenhaus //Wohnen/Praxis: Flur, Raum I-X, Toilette, Badezimmer OG: Flur //Wohnung: Flur, Küche, Wohnen, Schlafen I, Schlafen II, Balkon, Bad, WC, Abstellen DG: Schlafen I, Schlafen II, Balkon

Gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garage und Garten

insg. 8 Zimmer, 2 Küchen, 3 Bäder, Gäste-Toilette, Wintergarten, Terrasse, Diele/Flure

Hauptwohnung im Erd- und...

Objektbeschreibung Renovieren und einziehen oder zur Altersvorsorge vermieten. Dieses kleine Einfamilienhaus ist die Alternative zur Eigentumswohnung. Gegenüber einer Eigentumswohnung bietet diese...

Natursteinplatte mit Markengeräten und den Badezimmern mit großzügiger Walk-In Regendusche, über das harmonische Lichtdesign und den edlen Echtholz-Dielenboden ist überall alles vom Feinsten: Produkte von Dornbracht, Antonio Lupi, V-Zug, Gaggenau, Liebherr und Quooker stehen für Topdesign und langlebige Qualität! Praktische Einbauschränke bieten großzügigen Stauraum. Wichtig in der Innenstadt: den eigenen Tiefgaragenstellplatz mit E-Anschluss erreichen Sie bequem mit dem Aufzug!

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Die zum Verkauf stehenden Flächen sind darin grün markiert und werden nur als Einheit veräußert. ➡️ https://www.youtube.com/watch?v=k6w4QKcYex4 Optional können weitere Grundstücke erworben werden, darunter drei Mischwaldflächen mit insgesamt 4.698 m² in Gemeinden der näheren Umgebung. Zudem wird in naher Zukunft ein gepflegtes Wohnhaus mit Garten neben dem Gewerbegrundstück zum Verkauf stehen. ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬                  +++ Weitere Details +++ ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage oder auf unserem Online-Exposé unter der Adresse: ➡️ https://www.ruhe-und-raum.de ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬                   +++ Hinweis +++ ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ Von Makleranfragen bitten wir abzusehen.

Bitte beachten Sie auch unseren YouTube-Rundgang: https://www.youtube.com/watch?v=wQBC1tp3reI Die Eigentumswohnung befindet sich im Parterre eines Architektengebäudekomplexes. Der Zugang erfolgt über ein großzügiges Eingangsportal mit einer Stufe. Betritt man die Wohnung über die Terrasse, ist dies barrierefrei möglich.

Solarthermie -z.T. neue Flachheizkörper, Rest wird n. installiert -2 Holzöfen, 1 geduldet -kein Energieausweis -schriftlicher Sanierungsfahrplan vorhanden * Parzelle 3 -Nutz-Wohlfühl-Garten/Baugrundstück 800 qm -Carport hinter d. Häusern. 2 Garagen v. a. Hof -Selbstversorger -u. Wohlfühlgarten -Extra Obstbaum-Wiese

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Steuerliche Vorteile: - Lineare Abschreibung auf den Gebäudeanteil (AfA) - Absetzung von Zinsen, Hausgeld, Fahrtkosten u.?v.?m. - Steuerfreier Verkauf nach 10 Jahren Haltedauer Kein Mieterkontakt nötig: Sie sind nicht Vermieter im klassischen Sinne - der Betreiber ist Ihr Vertragspartner. Fazit: Pflegeimmobilien gelten als eine der sichersten und nachhaltigsten Anlageformen auf dem deutschen Immobilienmarkt.

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Bitte beachten Sie auch unseren YouTube-Rundgang: https://www.youtube.com/watch?v=C4H-CwpKoQk&t=64s Bei dieser Obergeschosswohnung zeigt sich in Sachen Aussicht Bad Breisig von seiner schönsten Seite. Aus der lichtdurchfluteten Wohnung kann man nicht nur die Waldgebiete rund um Bad Breisig sehen, sondern auch das Treiben auf dem Rhein.

Bitte beachten Sie auch unseren YouTube-Rundgang: https://www.youtube.com/watch?v=hEHrC7xIN24&t=1s Die hier angebotene Immobilie ist genau das Richtige für Handwerker, Kreative, Denkmalschützer und alle die, die dies werden wollen. Nur wenige hundert Jahre später als die berühmte Burg Eltz wurde diese einmalige Immobilie errichtet.