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RH-Rednitzhembach: Hochwertige 4-5-Zi-Architekten-Mais.-Whg (1.OG/DG), opt. mit Garten
großzügiger Wohn-/Koch-/Ess-/Arbeitsbereich mit Dachterrassen/- Balkonzugang(OG) - Speise-/Technikraum, Gäste-WC, Garderobe, Flur Aufteilung DG - Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer 1 (En Suite Bad) - Kinderzimmer mit Treppe zum ausgebauten Spitzboden - großzügiges Ankleidezimmer - Badezimmer 2 Ausstattung: - OG: Wohnräume und offene Küche: Parkett Nußbaum - DG: Zimmer und Flur: Laminat, Bäder: Feinsteinzeug Fliesen - Hochwertige Einbauküche mit Markeneinbaugeräten (Gasherd, Tepanfeld mit 2 Wärmezonen, Backofen, Combi Dampfgarer, Tellerwärmer, XXL-Spülmaschine mit Warmwasseranschluss, Kühlschrank, Dunstabzug mit Aussenmotor) - Kaminofen mit Aussenanschluss im Arbeitsbereich - Badezimmer 1 (En Suite Bad) mit Badewanne (Whirlpool-Funktion), offener bodengleicher Dusche, Doppel-Waschbecken, Bidet und WC, Saunavorrichtung (4 qm 400 V/230 V vorbereitet) - Badezimmer 2 mit Dusche, Waschbecken und WC, Waschmaschinen-/Trockneranschluss - elektr. programmierbare Fußbodenheizung in den Bädern - Integrierte LED Einbau-Strahler in den Decken - elektr. Jalousien in allen Zimmern - Velux Dachfenster - TV (SAT) / Internetanschluss (Cat 5) in allen Zimmern - Dachterrasse mit Bodenstrahlern und Garappa Bodenbelag - Balkon direkt an die Dachterrasse angeschlossen und begehbar über den Wohn-/Essbereich und Arbeitsbereich Allgemeine Ausstattung: - Komplett unterkellert - Öl-Zentralheizung (Verbrauch ca. 2.500 - 3.000 Liter / p.a. - Solarthermie-Anlage (4 qm und 300 Liter Speicher) - Gasanschluss im Haus ebenfalls vorhanden - Glasfaseranschluss geplant für 2024 - Fassadenbeleuchtung - Gegensprechanlage, Smart Video Türklingel vorbereitet Energieausweis noch nicht vorhanden - ist bereits angefragt Provision: 3,57% Maklercourtage vom Kaufpreis inkl.1.000.000 €FestpreisPartner-Anzeige04.06.202491126 RednitzhembachEigentumswohnungen -
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RH-Rednitzhembach: Zweifamilienhaus mit hochwertiger 4-5-Zi-Architekten-Mais.-Whg (1.OG/DG)
Aufteilung und Ausstattung: Erdgeschoss- Wohnung: - großzügiger Wohnbereich mit Terrassenzugang in den Garten - Schlafzimmer - Küchen- / Essbereich ebenfalls mit Terrassenzugang in den Garten - Wintergarten - gemauerter Kachelofen im Wohnbereich - Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Doppelwaschbecken, WC - separates WC --> die Wohnung ist derzeit großzügig und offen gestaltet, eine andere Grundrissgestaltung ist denkbar Maisonette-Wohnung: Aufteilung OG - großzügiger Wohn-/Koch-/Ess-/Arbeitsbereich mit Dachterrassen/- Balkonzugang(OG) - Speise-/Technikraum, Gäste-WC, Garderobe, Flur Aufteilung DG - Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer 1 (En Suite Bad) - Kinderzimmer mit Treppe zum ausgebauten Spitzboden - großzügiges Ankleidezimmer (DG) - Badezimmer 2 Ausstattung: - OG: Wohnräume und offene Küche: Parkett Nußbaum - DG: Zimmer und Flur: Laminat, Bäder: Feinsteinzeug Fliesen - Hochwertige Einbauküche mit Markeneinbaugeräten (Gasherd, Tepanfeld mit 2 Wärmezonen, Backofen, Combi Dampfgarer, Tellerwärmer, XXL-Spülmaschine mit Warmwasseranschluss, Kühlschrank, Dunstabzug mit Aussenmotor) - Kaminofen mit Aussenanschluss im Arbeitsbereich - Badezimmer 1 (En Suite Bad) mit Badewanne (Whirlpool-Funktion), offener bodengleicher Dusche, Doppel-Waschbecken, Bidet und WC, Saunavorrichtung (4 qm 400 V/230 V vorbereitet) - Badezimmer 2 mit Dusche, Waschbecken und WC, Waschmaschinen-/Trockneranschluss - elektr. programmierbare Fußbodenheizung in den Bädern - Integrierte LED Einbau-Strahler in den Decken - elektr. Jalousien in allen Zimmern - Velux Dachfenster - TV (SAT) / Internetanschluss (Cat 5) in allen Zimmern - Dachterrasse mit Bodenstrahlern und Garappa Bodenbelag - Balkon direkt an die Dachterrasse angeschlossen und begehbar über den Wohn-/Essbereich und Arbeitsbereich Allgemeine Ausstattung: - Komplett unterkellert - Öl-Zentralheizung (Verbrauch ca. 2.500 - 3.000 Liter / p.a. - Solarthermie-Anlage (4 qm und 300 Liter Speicher) - Gasanschluss im Haus ebenfalls vorhanden - Glasfaseranschluss geplant für 2024 - Fassadenbeleuchtung - Gegensprechanlage, Smart Video Türklingel vorbereitet - Zisterne / Brunnen - Gartenteich - Aufstellpool 7,32 x 3,66 x 1,32 m mit Salzwasseranlage Energieausweis noch nicht vorhanden - ist bereits angefragt Provision: 3,57% Maklercourtage vom Kaufpreis inkl.Partner-Anzeige04.06.202491126 RednitzhembachHäuser zum Kauf
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