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Platz satt, ein wahres Raumwunder! Einfamilien - oder Zweifamilienhaus - entscheiden Sie!

398.000 €

Festpreis

28.06.2025

48268 Greven (Nordrhein-Westfalen)

Das Haus wurde ursprünglich als Zweifamilienhaus gebaut und im Jahr 1995 in zwei separate Eigentumswohnungen aufgeteilt.

Die Wohnung 1 im Erdgeschoss besteht aus vier Zimmern, Küche, Bad, Gäste-WC und hat eine Wohnfläche von ca. 113 m². Die Wohnung 2 im Obergeschoss mit Spitzboden besteht ebenfalls aus vier Zimmern, Küche Bad und hat eine Wohnfläche von ca. 95 m².

Die Immobilie hat einen großzügigen Vollkeller, eine Garage sowie einen frei befahrbaren, gepflasterten Stellplatz. Zusätzlichen Stauraum bietet ein neben der Garage gelegener Schuppen mit ausgebautem Spitzboden, der sich zudem bis über die Garage erstreckt.

Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2009 modernisiert und von Öl auf eine effiziente Gas-Brennwerttechnik umgestellt, was sowohl umweltfreundlich als auch kostensparend ist.

Hier haben zwei Familien oder Mehrgenerations-Wohnen genügend Platz. Die Eigentümer bewohnen die Wohnungen selbst und werden diese nach Vereinbarung freistellen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche209,00 m²
- Grundstücksfläche500,00 m²
- Zimmeranzahl10
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Kamin
Baujahr1974
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert240 kWh/m²a
- Gültig bis20.06.2035