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Stilvolles Villenanwesen in schöner Stadtrandlage von Pirmasens
Für die Fahrzeuge stehen eine große Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb sowie 2 Autostellplätze in der Einfahrt, davon einer mit Wall-Box, zur Verfügung. Raumaufteilung: KG: Gäste-WC, großes Gästezimmer bzw. Hobbyraum (mit normalem Tageslicht), Heizungsraum, Getränkekeller, Vorratskeller, Waschküche EG: großzügiges Entrée mit Treppe zum Wohnbereich im OG, Büroraum, großzügiges Kaminzimmer mit Heizkamin und Hausbar sowie Zugang zur Süd-West-Terrasse und zum Garten OG: Gäste-WC, große Wohnküche mit neuwertiger moderner Einbauküche (graue Fronten, matt), großes Wohn- und Esszimmer mit imposantem Kachelofen mit weißen Kacheln, Galeriebereich mit Blick und Treppe ins tieferliegende Kaminzimmer DG: galerieähnliches Computer- oder Spielzimmer mit Blick ins Treppenhaus, Elternzimmer mit überdachtem Balkon, Ankleidezimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Zugang zum Balkon, großes Elternbad (neu gestaltet in 2021, mit freistehender Wanne, großer begehbarer Dusche mit Glasabtrennung und Regendusche, großer Waschtisch, WC, schwarze Sanitärobjekte), separates Duschbad (große begehbare Dusche, Waschbecken, WC, schwarze Sanitärobjekte) Ausgebauter Kehlspeicher (Deckenhöhe ca. 2,90 – 3 m): 2 Kinderzimmer, weiteres Duschbad als Kinderbad mit Waschbecken und WC Ausstattung: - Außenmauerwerk: massiv, im KG Sandstein, aufsteigendes Mauerwerk: Poroton, ca. 36,5 cm stark - Decken: Massivdecken über KG, EG und OG - Dach ist wärmegedämmt mittels Zwischensparrendämmung (14 cm stark) - Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung - Vaillant-Heizkessel von 1985 - Fußbodenheizung im Anbau - überwiegend neue Heizkörper von 2021 - isolierverglaste Kunststofffenster mit neuer Verglasung von 2021 - neue Dachflächenfenster, Velux, Kunststoff, weiß, mit elektrisch bedienbaren Rollläden - neues Terrassen-Fenster-Türelement von 2022 im Kaminzimmer - Im OG-Bereich sind die Fenster als Rundbogenfenster mit Klappläden ausgeführt. - maßgefertigte Fliegengitter - Innentreppe zum OG: Betontreppe, teilweise gefliest, teilw.460.000 €FestpreisPartner-Anzeige29.05.202466955 PirmasensHäuser zum Kauf
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Wohnhaus mit 3 Wohnungen in idyllischer Waldrandlage
Preisinformation: 5 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.000,00 EUR
Lage: Leimen liegt im Gräfensteiner Land, einem Teilbereich des Pfälzerwaldes. über 90 Prozent der Gemarkungsf...336.000 €FestpreisPartner-Anzeige29.05.202466978 Leimen (Rheinland-Pfalz)Häuser zum Kauf -
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