Mietersicht-2 - Immobilien in Pirmasens Mietersicht-2

Ein Holzofen im Wohnzimmer des Erdgeschosses sorgt für Wohlfühlwärme und kostengünstige Heizunterstützung. Die FENSTER aus dem Jahr 2002 sind 2-fach verglast, mit Kunststoff-Rahmen und mit Rollläden ausgestattet. Zusätzlich sorgen moderne Velux-Dachflächenfenster aus dem Jahr 2011 für angenehmes Licht im Dachgeschoss. Die Elektro- und Wasserleitungen stammen größtenteils aus den Jahren 1972/1988 (Material: Stahl/Kupfer) und entsprechen dem Standard gepflegter Bestandsimmobilien.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese schick ausgebaute 2-Zimmer Dachgeschosswohnung in Citylage steht ab sofort frei. Die Dachbalken verleihen der sehr gepflegten Wohnung einen wundervollen Charakter. Darüber hinaus stechen die hohen Decken in der Mitte der Wohnung heraus.

Diese nette und großzügige 4-Zimmer, Küche, Bad Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Jahnstr. 15, Pirmasens. Die Wohnfläche verteilt sich folgend: - Wohnzimmer - Elternschlafzimmer - 2 Kinderzimmer - Tageslichtbadezimmer mit Badewanne - weiteres Tageslichtbadezimmer mit Dusche - Küchenbereich Ebenso steht ein Kellerraum zur Verfügung. Der großzügige Garten des Hauses kann gerne durch die Mieter genutzt werden.

Das Reihenmittelhaus ist auf 3 Etagen aufgeteilt: EG: 1 Zimmer, Flur, Küche, WC mit Tageslicht 1.OG: 2 Zimmer, Flur 2.OG: 2 Zimmer, Bad Das Haus ist voll unterkellert, ein Waschraum und ein Heizungsraum befindet sich darin. Durch den Keller gelangen Sie in den, hinter dem Haus liegenden, Garten. In dem Sie gemütliche Stunden verbringen können.

Hier verbinden sich urbaner Lebensstil und die Ruhe einer gewachsenen Nachbarschaft. Nr. 297 Baujahr ca. 1937 und wurde ca. 1996 umgebaut und komplett saniert , 2 Wohneinheiten mit Balkonen, ca. 251 m² Wohnfläche, 1 Garage und 2 Carportstellplätze, Terrasse. Gasheizung von ca. 2020 , Bedarfsausweis vorhanden, 120,1 kWh Nr. 297a Baujahr ca. 2000, 3 Wohneinheiten mit ca. 317,5 m² Wohnfläche, 1 Garage und 2 Carportstellplätze, Terrasse.

Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines Wohn-Geschäftshauses. Diese Etagenwohnung bietet auf 55 Quadratmetern Wohnfläche ein gemütliches Zuhause für Singles oder Paare, mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer. Die Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme in den Räumen.

Eckdaten auf einen Blick: Immobilienart: Wohn- und Geschäftshaus (Mehrfamilienhaus) Baujahr: 1952 Grundstück: ca. 238 m² Gesamtnutzfläche: ca. 393 m² Wohn- und Gewerbeeinheiten: 4 Zimmeranzahl gesamt: 9 Erdgeschoss (Gewerbe): ca. 112 m² Untergeschoss (Lager): ca. 41 m² 1. OG (4-Zi.-Wohnung): ca. 104 m² 2. OG (2-Zi.-Wohnung): ca. 74 m² DG (2-Zi.-Wohnung): ca. 62 m² Modernisierungen: Komplettsanierung Ladengeschäft 2019 Fenster Dachgeschoss 2023 Renovierung 1. OG 2019 Neue Markise 2025 Vermietungsstatus: vollständig vermietet

Eckdaten auf einen Blick: Immobilienart: Wohn- und Geschäftshaus (Mehrfamilienhaus) Baujahr: 1952 Grundstück: ca. 238 m² Gesamtnutzfläche: ca. 393 m² Wohn- und Gewerbeeinheiten: 4 Zimmeranzahl gesamt: 9 Erdgeschoss (Gewerbe): ca. 112 m² Untergeschoss (Lager): ca. 41 m² 1. OG (4-Zi.-Wohnung): ca. 104 m² 2. OG (2-Zi.-Wohnung): ca. 74 m² DG (2-Zi.-Wohnung): ca. 62 m² Modernisierungen: Komplettsanierung Ladengeschäft 2019 Fenster Dachgeschoss 2023 Renovierung 1. OG 2019 Neue Markise 2025 Vermietungsstatus: vollständig vermietet

Elektro neu; Wasser- und Abwasser neu; Bäder neu; alle Wände und Decken neu; sämtliche Innentüren und die Wohnungseingangstüren neu). Raumaufteilung 3 x 2 Zimmer Küche; Bad (im Nebengebäude) 3 x 3 Zimmer Küche; Bad (im Hauptgebäude) Eine Wohnung, welche als Büro genutzt wird (im Hauptgebäude) 2 vermietete Lagerräume (beide im Bereich des Nebengebäudes)

Die 8 Wohnungen (4 mit Balkon) sind modern ausgestattet - teils mit Parkett, Marmor und Laminat. Einige erste Eindrücke in der Bilderübersicht. Im Erdgeschoss befinden sich die 2 Gewerbeeinheiten: links ein Haarsalon und rechts ein Kosmetiksalon. Im Kellergeschoss liegen Technik- und die Kellerräume. Beheizt wird per Holzpellet-Zentralheizung mit thermischer Solarunterstützung für Heizung und Warmwasser.

Gastraum mit Nebenräumlichkeiten und Toilettenanlage (Nutzfläche ca. 163,90 qm) Obergeschoss 3-Raum-Wohnung mit Küche/Essen, Badezimmer und Dachterrasse sowie ein Abstellraum außerhalb der Wohnung (Wohnfläche ca. 122,05 qm) Dachgeschoss links: 2-Raum-Wohnung mit Küche und Badezimmer, Abstellraum außerhalb der Wohnung (Wohnfläche ca. 48,20 qm) vermietet Dachgeschoss rechts: 2-Raum-Wohnungmit Küche und Badezimmer, Abstellraum außerhalb der Wohnung (Wohnfläche ca. 56,57 qm) vermietet Diese Immobilie ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer interessant.

Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in guter Lage mit wenigen Gehminuten zur Innenstadt von Pirmasens und verfügt über eine angenehme Freifläche im hinteren Bereich des Hauses. Wir haben hier 2 getrennte Wohneinheiten, die sich gut vermieten lassen. Auch Ideal für eine Großfamilie/Mehrgenerationen Haus geeignet.

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine 92m² große Wohnung mit 4 Zimmern, 2 Bädern ,einer Küche und einem Balkon mit Markise. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und dort im 03. OG. Ein Kellerraum gehört ebenso dazu. Eine Garage kann separat angemietet werden.

Es eignet sich sowohl als geräumiges Einfamilienhaus als auch für eine Aufteilung in drei bis vier Wohneinheiten. Die derzeit bewohnbaren Bereiche erstrecken sich über das 1. Obergeschoss, das 2. Obergeschoss und das 3. Obergeschoss, wobei jede Etage eine Fläche von jeweils 55 m² bietet. Im 1. Obergeschoss finden Sie zwei Zimmer, eine Küche, ein Bad sowie eine praktische Abstellkammer. Das 2.

Die im 2. Obergeschoss liegende sonnige Zwei-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad sowie einer Loggia ist sehr gut geschnitten. Die Zimmer sind großzügig aufgeteilt lichtdurchflutet. Das Bad verfügt über Fensterlüftung.

Verfügbar ab sofort Vermietet wird eine 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 107 m². Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 5 Einheiten. Die Wohnung ist in einem bezugsfähigem Zustand. Die Wohnung ist für Empfänger von Bürgergeld (Jobcenter) nicht geeignet. Die Kaltmiete wird erst ab 10 Personen vollständig übernommen.

Das großzügige Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten: ein Garten mit Zierpflanzen, ein Spielbereich für Kinder oder ein Pool - hier lässt sich der Traum vom eigenen Gartenparadies verwirklichen. Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung (Bj.?1976, Brenner bereits erneuert). Die Fenster mit 2-fach-Verglasung und manuelle Rollläden stammen ebenfalls aus dem Baujahr. Die Böden sind mit Teppich und Fliesen versehen, die Elektrik umfasst 2-adrigen Leitungen. Ein weiteres, abbruchreifes Gebäude auf dem Grundstück eröffnet zusätzliches Potenzial.

Die Fenster sind weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Kunststoffrollläden; die Rollläden sind im EG elektrisch bedienbar. Für die Fahrzeuge stehen außer der Garage noch 2 weitere Autostellplätze vor dem Haus bzw. in der Einfahrt zur Verfügung. Raumaufteilung EG: Entrée mit eingebauter Garderobe und Zugang zur Garage, Gäste-WC, Wohnküche mit Essecke, Wohnzimmer mit offenem Kamin und Ausgang auf einen großen über 2 Seiten umlaufenden Balkon, Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Bad (Wanne, Waschbecken, WC, Badezimmermöbel) UG: 2 große Jugendzimmer (jeweils nutzbar als Schlaf- und Wohnkombination), Gästezimmer, Bad mit Dusche, Waschbecken, WC, weiteres Bad mit Wanne, Waschbecken, WC, Flurbereich mit Einbauschränken, Heizungs- und Waschraum, Vorratsraum, Abstellkeller

Die geplante Projektierung sieht den Ausbau zu einem attraktiven 5-Parteienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 374 m² vor. Geplant sind drei 2-Zimmer-Wohnungen und zwei 3-Zimmer-Wohnungen, die alle über helle, einladende Räume und moderne Tageslichtbäder verfügen. Drei der Wohnungen profitieren zusätzlich von einem Balkon, der den zukünftigen Bewohnern wertvollen Außenraum bietet.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohnungen. Das Mehrfamilienhaus ist Teil einer Wohnanlage im insgesamt vier Einheiten. Die Wohnung verfügt über einen guten Zuschnitt.