In zweiter Reihe steht dieses leerstehende Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Die Immobilie bietet eine hervorragende Grundlage für ein modernes Wohnprojekt, da der Bauantrag bereits kurz vor der Genehmigung steht.
Die geplante Projektierung sieht den Ausbau zu einem attraktiven 5-Parteienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 374 m² vor. Geplant sind drei 2-Zimmer-Wohnungen und zwei 3-Zimmer-Wohnungen, die alle über helle, einladende Räume und moderne Tageslichtbäder verfügen. Drei der Wohnungen profitieren zusätzlich von einem Balkon, der den zukünftigen Bewohnern wertvollen Außenraum bietet. Ergänzend sind vier Außenstellplätze sowie ein Fahrradraum vorgesehen, um den Wohnkomfort weiter zu steigern.
Die verschiedenen Gebäudeteile stammen aus den Jahren 1937 bis 1979 und bieten damit eine solide Grundlage für die geplante Sanierung. Besonders attraktiv: Die Immobilie befindet sich in einem Sanierungsbezirk, wodurch Fördermöglichkeiten genutzt werden können. Dies eröffnet Käufern nicht nur finanzielle Vorteile, sondern auch die Chance, modernen Wohnraum mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten zu schaffen.
Dieses Objekt bietet Ihnen die Möglichkeit, eine attraktive Kapitalanlage zu realisieren oder Wohnraum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Gerne stellen wir Ihnen weitere Details zum Projekt sowie den aktuellen Stand des Bauantrags in einem persönlichen Gespräch vor.
