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SANIERTES MEHRFAMILIENWOHNHAUS MIT INTERESSANTER RENDITE ZU VERKAUFEN

395.000 €

Festpreis

13.06.2025

66954 Pirmasens

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht dieses in grossen Teilen (3 Wohnungen) renovierte und voll vermietete Mehrfamilienwohnhaus.

Das Kaufobjekt teilt sich auf in ein Haupthaus, in dem sich 3 grosse Wohnungen und eine Gewerbeeinheit (Büro eines Malerbetriebes) befinden.

Im Nebengebäude befinden sich 3 komplette renovierte Wohnungen. Zu unserem Leidwesen haben wir eine dieser Wohnungen an einen "sehr guten Freund vermietet", welcher leider die Mietzahlung eingestellt hat. Die bereits lahfende Räumungsklage wird dieses Problem zu unseren Gunsten lösen. Einen Nachmieter gibt es bereits ...

ZU DEN RENOVIERUNGSARBEITEN

Besonders erwähnenswert ist die Tatsache, dass beide Häuser (Haupt- und Nebengebäude) neue Dächer haben :-)

Die Bilder belegen die umfangreichen Renovierungs- nd Sanierungsarbeiten in den 3 Wohnungen des Nebengebäudes (u.a. Elektro neu; Wasser- und Abwasser neu; Bäder neu; alle Wände und Decken neu; sämtliche Innentüren und die Wohnungseingangstüren neu).

Raumaufteilung 3 x 2 Zimmer Küche; Bad (im Nebengebäude)

3 x 3 Zimmer Küche; Bad (im Hauptgebäude)

Eine Wohnung, welche als Büro genutzt wird (im Hauptgebäude)

2 vermietete Lagerräume (beide im Bereich des Nebengebäudes)

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