H&m - Haus kaufen in Pforzheim H&m

Ein echter Klassiker für Anleger - mit Entwicklungsperspektive. Die Fakten im Überblick: Baujahr: 1960 Wohnfläche gesamt: ca. 314?m² Aktuelle Nettojahresmiete: ca. 32.000,- ?Euro WEG-Teilung vorhanden - Verkauf nur im Gesamtpaket Voll vermietet Die Aufteilung der Einheiten im Detail: Spitzboden: Ideal zur Lagerung von Allerlei.

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Pforzheim-Brötzingen mit insgesamt 20 Zimmern auf einer Gesamtwohnfläche von 534,11 m². Das Grundstück hat eine Größe von 206 m² und bietet ausreichend Platz für die vierstöckige Immobilie. Das letzte Mal wurde das Haus im Jahr 2003 modernisiert und ist daher in einem guten Zustand. Die Ausstattung ist einfach gehalten, die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen, Parkett, Linoleum, Laminat und Beton.

Das im Jahr 2011 massiv errichtete Anwesen überzeugt durch klare Linien, eine durchdachte Raumstruktur und modernste technische Ausstattung. Rund 265 m² Wohnfläche sind in Perfektion gestaltet und befinden sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Schon beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass hier kompromisslos auf Qualität gesetzt wurde. Die großzügige, offene Raumgestaltung vermittelt ein Gefühl von Weite und Eleganz.

Wesentliche Eckdaten im Überblick: .Baujahr: ca. 1955, Anbau und Umbau ca. 1972 und ca. 1988 .Gesamtfläche von ca. 826 m², auf zwei Vollgeschosse und Dachgeschoss verteilt .Realisierbare Wohneinheiten: 10-12 (nach Genehmigung) .Tiefgarage: vorhanden .Lage: Zentrale Lage in der Pforzheimer Nordstadt .Voll vermietetes, teilweise saniertes Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten .Genehmigungen: Noch keine Baugenehmigung oder Genehmigung zur Umnutzung vorhanden.

Wesentliche Eckdaten im Überblick: .Baujahr: ca. 1955, Anbau und Umbau ca. 1972 und ca. 1988 .Gesamtfläche von ca. 826 m², auf zwei Vollgeschosse und Dachgeschoss verteilt .Realisierbare Wohneinheiten: 10-12 (nach Genehmigung) .Tiefgarage: vorhanden .Lage: Zentrale Lage in der Pforzheimer Nordstadt .Voll vermietetes, teilweise saniertes Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten .Genehmigungen: Noch keine Baugenehmigung oder Genehmigung zur Umnutzung vorhanden.

Ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder anspruchsvolle Einzelpersonen mit Platzbedarf. Die Liegenschaft verfügt über eine Wohnfläche von ca. 132?m² auf einem ca. 327?m² großen Grundstück und bietet insgesamt vier Zimmer sowie ein vielseitig nutzbares Untergeschoss. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügig geschnittenes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einem stilvollen Holzofen, der an kühleren Tagen eine behagliche Wohnatmosphäre schafft.

Die jährlichen Mieteinnahmen liegen bei ca. 48.000 €. Wohnflächenaufstellung: Vorderhaus EG rechts: 18,40 m² EG links: 39,08 m² 1 OG-rechts: 52,65 m² 1 OG-links: 40,58 m² 2 OG: 96,60 m² DG: 88,80 m² Hinterhaus EG 51,00 m² 1 OG 51,02 m²

Kurzbeschreibung 2-Familienhaus in Pforzheim-Huchenfeld Objekt Das im Jahr 1974 erbaute 2-Familienhaus präsentiert sich in der charakteristischen Bauweise der Zeit. Es erstreckt sich über drei Etagen - das Erdgeschoss mit ca. 79 m² Nutzfläche, derzeit an eine Arztpraxis vermietet und das Ober-/Dachgeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 133 m² Wohnfläche, welche von den Eigentümern selbst genutzt wird. Trotz des Renovierungsbedarfs spiegelt die Bausubstanz das solide Fundament dieser Immobilie wieder.

Familienfreundliches, kleines Häuschen! Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1974 bietet mit seinen ca. 110 m² Wohnfläche und einem Hobbyraum mit ca. 22 m² Nutzfläche einer Familie ein ideales Zuhause. Perfekt liegend in einer Anliegerstraße im begehrten Rodgebiet in Pforzheim. Mit einem durchdachten Grundriss und einem kleinen, pflegeleichten Garten lädt dieses Haus zum Wohlfühlen ein.

Im Treppenhaus sind zwei Treppenlifte montiert, die es auch für Senioren leichter machen. Das Haus wird mit ca.1330 m² großem Grundstück verkauft, davon sind ca. 710 m² Bauland. Das Haus ist aktuell nicht bewohnt und kann deshalb kurzfristig bezogen werden. *ENERGIEAUSWEIS IN BEARBEITUNG*

Gelegen in einer ruhigen und idyllischen Umgebung, bietet es Ihnen eine herrliche Aussicht ins Grüne und die angrenzende Natur, die jeden Tag aufs Neue zum Erlebnis machen. Das Haus, das ca. 1995 auf einem großzügigen Eck-Grundstück von ca. 407 m² errichtet wurde, vereint modernen Komfort mit einem Hauch von Luxus und Gemütlichkeit. Mit einer Wohnfläche von ca. 163 m² finden Sie hier jede Menge Raum zum Entspannen und Wohlfühlen. Die dunkelbraunen Fensterrahmen aus Holz setzen harmonische Akzente zur stilvollen, weiß verputzten Außenfassade und verleihen dem Haus einen charmanten Charakter.

Dieses stilvolle Stadthaus aus dem Baujahr 1929 verbindet zeitlose Architektur mit modernem Wohnkomfort. Auf einem großzügigen 629 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Doppelhaushälfte ca. 157 m² Wohnfläche und beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer einmaligen Aussicht auf Pforzheim. Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die charmante Verbindung aus historischem Flair und zeitgemäßer Wohnqualität.

Ein kleiner Hof befindet sich im südwärtigen Grundstücksteil an den ein L-förmiger kleiner Garten anschließt. Erdgeschoss 68 m² - 3 Zimmer - Küche mit Einbauküche - neues Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung - separates WC Obergeschoss 80 m² - 3 Zimmer - Küche mit Einbauküche - neues Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung - separates WC Dachgeschoss 40 m² - Wohn-Essraum mit Einbauküche - Schlafzimmer - neues Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung

Diese moderne Doppelhaushälfte (Erstbezug 12/2008) bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 161,64 m² über drei Tagen viel Platz für Ihre Familie. Mit insgesamt 5 Zimmern verteilt auf zwei Etagen, ist diese Immobilie ideal für all jene, die Wert auf Komfort, viel Platz und eine gehobene Ausstattung legen.

Mit einer bestehenden Baugenehmigung für die Umgestaltung zum Zweifamilienhaus, den Anbau einer Terrasse im ersten Obergeschoss sowie einer großzügigen Garage mit Einfahrt und zusätzlichem Stellplatz, bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für individuelle Wohnträume. Die derzeit vorhandene Wohnfläche von rund 160 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 50 m² können durch weiteren Ausbau vergrößert werden, sodass künftige Eigentümer ihre persönlichen Vorstellungen verwirklichen können. Dieses Haus spricht gezielt Handwerker, Sanierungsprofis oder visionäre Bauherren an, die das Potenzial dieser Liegenschaft erkennen und voll ausschöpfen möchten.

Ein echter Klassiker für Anleger - mit Entwicklungsperspektive. Die Fakten im Überblick: Baujahr: 1960 Wohnfläche gesamt: ca. 314?m² Aktuelle Nettojahresmiete: ca. 32.000,-?Euro WEG-Teilung vorhanden - Verkauf nur im Gesamtpaket Voll vermietet Die Aufteilung der Einheiten im Detail: Spitzboden: Ideal zur Lagerung von Allerlei.

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1966 bietet auf ca. 101 m² Wohnfläche viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen. In ruhiger Südhanglage gelegen, können Sie hier die schöne Aussicht in vollen Zügen genießen. Mit einem Grundstück von ca. 437 m² bietet die Immobilie zudem ausreichend Platz für einen Garten, der zum Entspannen und Gestalten einlädt.

Hervorzuheben ist die Modernisierung der Bäder und insbesondere die Installation einer neuen Heizungsanlage in 2022. Gebäude 1, Wohnfläche 96,56 m² Erdgeschoss: - Wohnzimmer - Esszimmer mit Zugang zur Küche - Badezimmer - Gäste- WC Obergeschoss: - großzügigen Flur - Schlafzimmer - Kinderzimmer/Büro inkl. Abstellraum mit Waschbecken Gebäude 2, Wohnfläche 126,68 m² Erdgeschoss: - große Diele - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer mit Durchgang zum Badezimmer - Gäste-WC Obergeschoss: - Schlafzimmer - Kinderzimmer oder Büro - Badezimmer - zusätzlicher Raum, auch als Küche nutzbar Zusätzliche Halle: Die große Halle bietet entweder Platz für bis zu 4 Autos oder kann auch als Gewerbehalle genutzt werden.

Kurzbeschreibung Villa in Pforzheim-Nordstadt Objekt Willkommen in dieser beeindruckenden Villa, die auf einem großzügigen Grundstück von 1.648 m² in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage thront. Das Anwesen besticht durch zwei großzügige Wohneinheiten, die viel Raum, Privatsphäre und Flexibilität bieten - perfekt für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zum Wohnen und Arbeiten.

WE 3 Dachgeschoss Hauptgebäude Wohnzimmer offene Küche (Einbauküche) Bad (BW/WB/DU7WC) Tageslichtfenster Flur Treppe Spitzboden Treppenhaus Schlafzimmer Dachgeschoss Treppenhaus/Flur Spitzboden Diele Bibliothek Treppe WE 4 ausgebaut ohne Bauantrag Erdgeschoss Nebenhaus Eingang Essen Küche (Einbauküche) Terrasse Garten Flur WC/DU (WB/WC/DU) Wohnen Keller Fortsetzung 1.Obergeschoss Nebengebäude Bad (BW/WB/WC/DU) Tageslichtfenster Kinderzimmer Treppe Büro Flur Wendeltreppe Dachgeschoss Nebengebäude Fortsetzung Schlafen WC (WB/WC) Tageslichtfenster Galeriebereich WE 5 ausgebaut ohne Bauantrag Idyllisches Gartenhaus mitten im Garten Wohnzimmer Schlafzimmer kleine Einbauküche Bad kleiner Abstellraum/Gartenfläche Zusammenstellung Wohnnutzfläche insgesamt 377,57 m² Nutzfläche insgesamt 247,19 m² 5 Carports Grundstücksfläche 1904 m²