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Mit zwei gemütlichen Schlafzimmern und einem elegant ausgestatteten Badezimmer eignet es sich hervorragend für Paare oder kleine Familien. Ein großzügiger Dachboden bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum oder kann vielseitig genutzt werden. Die hochwertige Ausstattung schafft ein komfortables und stilvolles Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt.

Zwei behagliche Schlafzimmer und ein stilvoll ausgestattetes Bad machen es zur idealen Wahl für Paare oder kleine Familien. Ein großer Dachboden steht Ihnen als flexibler Stauraum oder zusätzlicher Raum zur Verfügung. Die hochwertige Ausstattung sorgt für ein komfortables und elegantes Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt.

Das angrenzende Bad ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet und verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Die kleine Küche bietet genug Platz und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Im Wasch- und Trockenraum können Sie bequem Ihre Wäsche waschen und trocknen. Auch ein Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung.

Mit zwei behaglichen Schlafzimmern und einem zeitgemäß ausgestatteten Bad ist dieses Haus ideal für Paare oder kleine Familien. Ein weiterer Pluspunkt ist der großzügige Dachboden, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Stauraum oder flexibel gestalteter Raum bietet. Die hochwertige Ausstattung sorgt für ein angenehmes und stilvolles Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt.

Die hellen Räume sind WG-geeignet: drei Zimmer, alle haben Blick auf die Altstadt und die Donau. Zwei Zimmer sind verbunden, davon ist eines etwas größer und eines etwas kleiner - ideal für eine Nutzung als Pärchen - so kann das größere als Wohn-, das kleinere als Schlafzimmer genutzt werden. Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum. Durch hochwertige schallisolierte Fenster stört der Anger (die Straße vor dem Haus) nicht.

DER IM ALLTAG SPÜRBAR IST: Ein weiterer Pluspunkt ist die selten komfortable Bad-Situation mit zwei vollwertigen Bädern: + Masterbad mit freistehender Badewanne, Toilette, bodengleicher Dusche mit Glasabtrennung, Handtuchheizkörper sowie großformatigen Wand- und Bodenfliesen - klar, hochwertig, zeitlos. + Gäste-Bad mit Dusche, WC und praktischem Platz für die Waschmaschine - ideal für eine kleine Familien, Homeoffice-Paare oder Gäste. AUSSTATTUNG & TECHNIK: Die Wohnung unterstreicht ihren gepflegten Charakter auch in den Details: + Tiefgaragenstellplatz + Wohnbereiche mit Holzparkett + Fußbodenheizung + Bodentiefe Fenster + Gasheizung Baujahr 2017 + individuelle Fassadengestaltung mit hohem Wiedererkennungswert + lichtdurchflutete Flächen + großzügige Gestaltung der Räumlichkeiten + sonnenverwöhnte und großzügige Dachterrasse + barrierefreier Zugang + ansprechende Lage + mehrere Besucherparkplätze + eigenes Kellerabteil PARKEN & KOMFORT: Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz - komfortabel, wettergeschützt und in dieser Kombination mit Aufzug und moderner Bauweise besonders attraktiv.

Ihre Aufgaben Organisation des Kanzleialltags Fristen- und Terminmanagement Kommunikation mit Mandanten, Gerichten und Behörden Bearbeitung von Schriftstellen Digitales Arbeiten mit RA-MICRO und Microsoft 365 Das bringen Sie mit Eine abgeschlossene Ausbildung als Rechtsanwaltsfachangestellte/r (m/w/d) oder eine vergleichbare Qualifikation Sie arbeiten eigenverantwortlich, strukturiert und behalten auch in anspruchsvollen Situationen den Überblick Sie kommunizieren freundlich, professionell und begegnen Menschen mit Empathie Sie haben Freude an digitalen Arbeitsprozessen und sind offen für neue Technologien Darauf können Sie sich freuen Ein kleines Team mit wertschätzender Zusammenarbeit Flexible Arbeitszeiten Modern ausgestatteter, digitaler Arbeitsplatz Eigenverantwortliches Arbeiten mit viel Vertrauen individuelle Einarbeitung und kostenfreie Fortbildungsmöglichkeiten Klingt gut?

Die großen Fensterflächen zum Atrium sorgen für helle Räume und ein sehr angenehmes Wohngefühl. Dadurch entsteht ein besonderes Wohngefühl - fast wie ein kleiner privater Innenhof.

Auf dem überdachten Außenbereich mit direktem Zugang zur Terrasse können Sie angenehme Stunden verbringen. Der Wohn- und Schlafraum sind mit mehreren Fenstern ausgestattet und optimal belichtet. Die kleine WEG beherbergt nur wenige Parteien. Schon bei erstem Blick auf die Außenanlagen und Gemeinschaftseinrichtungen werden Sie vom gepflegten Zustand des Hauses begeistert sein.

Eine solide Kapitalanlage in gefragter Wohnlage von Passau-Neustift: Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit lediglich vier Wohneinheiten und überzeugt durch ihren sehr guten Gesamtzustand sowie eine nachhaltige Vermietbarkeit. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse mit Gartenanteil und bietet damit Wohnqualitäten, die von Mietern besonders geschätzt werden.

Die Wohnfläche von ca. 100 m² befindet sich auf einer Ebene und ist ebenerdig erreichbar. Das Haus eignet sich daher sowohl für eine kleine Familie als auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse. Von hier aus bietet sich ein schöner Blick in den weitläufigen Garten sowie in die Ferne.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund der Persönlichkeitsrechte des Mieters aktuelle Innenaufnahmen erst nach einer entsprechenden Anfrage übermitteln können. Kurzbeschreibung: - ca. 20 m² Wfl. im 2. OG - optimale Grundrissgestaltung - Kleiner Wintergarten - Blick ins Grüne - schöner Ausblick auf Laubbäume - voll möblierter Wohn-Schlafraum mit integrierter Küchenzeile - Bad mit Dusche und WC - Lift vorhanden - Waschmaschinen und Trockner mit Münzzahlung im Keller - Fahrradstellplätze vor der Wohnanlage Das Appartement ist seit dem 01.09.2025 für 295,- € plus 75,- € NK-Vorauszahlung vermietet.

Historische Türen und Türstöcke wurden erhalten und aufgearbeitet. Dieses vorbildliche Umbau- und Sanierungsobjekt zeigt, wie sehr es bei kleinem Raum auf das gezielte Ausnutzen des Raumes ankommt, um die bestmögliche Wohnqualität zu schaffen. Geringfügige Veränderung der Raumbezüge und punktuelle moderne Einbauten vereint mit historischem Bestand ergeben ein gelungenes, einmaliges Wohnkunstwerk.

Die helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus das neun Parteien umfasst. Sie bietet Wohnkomfort auf 61,43 qm und ist daher bestens geeignet für Paare oder kleine Familien. 2025 wurde die Wohnung umfassend renoviert. Das Tageslichtbad wurde mit schönen neuen Fliesen und Sanitärgegenständen sowie einer neuen Badewanne ausgestattet. Die Wohnung wird mit neu gewarteten Gaseinzelöfen beheizt.

Durch die Quadratische form lässt sich dieses bestens Möblieren. Das Bad wurde raumhoch gefliest und mit Deckenspots versehen. Die kleinen Extras wie Glastüren, Glaswaschbecken und der Grau-Kontrast wird Ihnen gefallen. Vom Wohnbereich sowie vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den geräumigen Balkon. Auch hier bleiben keine Wünsche offen.

76 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen 3-Parteienhauses in ruhiger Wohnlage von Passau. Die Wohnung ist aktuell leerstehend und kann kurzfristig übernommen werden. Die Einheit bietet eine gut nutzbare Raumaufteilung mit drei Zimmern, Balkon, Kellerabteil und Garage.

Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung schätzen. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil runden dieses attraktive Wohnungsangebot ab. Aus Diskretionsgründen haben wir überwiegend Bilder der leerstehenden Wohnung verwendet.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den Südost-Balkon. Hier entsteht ein schöner Platz für den ersten Kaffee am Morgen, eine kleine Auszeit zwischendurch oder entspannte Stunden im Freien mit Blick auf den Inn. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett sowie einen Kleiderschrank. Ergänzt wird die Wohnung durch eine separate kleine Küche, die funktional vom Wohnbereich getrennt ist.

Das Badezimmer ist mit einer Wanner versehen und bietet auch für Ihre Waschmaschine ihren Platz. Abgerundet wird die Wohnung durch die kleine Speisekammer.

Über den Flur sind sämtliche Räume der Wohnung bequem erreichbar. Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum eigenen kleinen Gartenbereich. Neben dem Wohnzimmer verfügt die Wohnung über ein gemütliches Schlafzimmer. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Raum für einen Essbereich.