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Wuerden - Immobilien in Passau Wuerden
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25.08.2025Partner-AnzeigeEinzigartiges Einfamilienhaus mit PV/Solarthermie und verwunschenem Garten
Dieses ungewöhnliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1928 steht am Fuße des Oberhauses, nördlich des Georgsberges auf der anderen Ilzseite der Ilzstadt. Durch seine unterschiedliche Nutzung in den letzten fast hundert Jahren wurde es zum einen 1974 und 1981 umgebaut. Mittlerweile dient es rein zur privaten Nutzung und wurde zum Teil bereits renoviert. Um wieder ein einheitliches Bild zu erhalten und das Haus energetisch auf den aktuellen Stand zu bekommen, sollte man 20-50% des Kaufpreises als weitere Sanierungskosten zusätzlich einplanen.398.000 €Festpreis94034 Passau -
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22.08.2025Partner-AnzeigeSeltene Gelegenheit! Sehr schönes Ein-/Zweifamilienhaus in Passau Haidenhof Nord!
naturnahe Umgebung bietet Ihnen eine Oase der Erholung und eine ideale Wohnqualität. Das Haus, ursprünglich im Jahr 1961 erbaut, wurde 2002 vollständig saniert und erstrahlt seither in neuem Glanz. Hier wurde praktisch alles neu gemacht, sodass Ihnen ein modernes, hochwertiges Wohnambiente geboten wird. Der großzügige Wohnbereich erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst eine beeindruckende Wohnfläche von gesamt ca. 201 m².1.049.000 €Festpreis94036 Passau -
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21.08.2025Partner-AnzeigeKleine Wohnung. Große Chance. Ihr Investment in der Passauer Innstadt.
Mit überschaubarem Aufwand lässt sich hier nicht nur Wohnqualität schaffen, sondern auch langfristige Rendite sichern. Die Heizung wurde bereits 2018 erneuert, die Klingelanlage modernisiert und und die Heizungs- und Wasserzähler wurden auf Funk umgerüstet. Passau bietet Kapitalanlegern beste Voraussetzungen. Die Stadt wächst, zieht junge Menschen und Fachkräfte an und punktet durch ihre besondere Lage zwischen Bayern und Österreich.89.900 €Festpreis94032 Passau -
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20.08.2025Partner-AnzeigeGroße Terrasse - 2-Zimmer Wohnung in Passau
Schaffen sie sich hier eine grüne Rückzugsoase zum Relaxen und freuen Sie sich auf schöne Grill-Abende mit Freunden. Da die ursprünglichen Teppichböden nicht mehr den heutigen Standards entsprachen, wurden diese vom Eigentümer entfernt. Der neue Eigentümer kann hier nach Belieben, z.B. mit Echtholz-Parkett, gestalten. Für Komfort sorgen ein Aufzug im Haus und ein Tiefgaragenstellplatz (Stellplatzpreis: 10.000 EUR).179.800 €Festpreis94036 Passau -
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18.08.2025Partner-AnzeigeSaniertes Reihenhaus In Passau Haidenhof-Nord
Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit reichlich Stauraum oder Platz für Hobby- und Arbeitsbereiche. Zum Angebot gehört eine Garage. In 2021 wurde das Haus umfangreich saniert. Folgende Bereiche wurden erneuert: Fenster, Elektro- und Heizungsinstallation, Gas-Therme, Gäste-WC und Badezimmer, Böden... Dadurch wurde das Haus wieder "in die heutige Zeit" gebracht.435.000 €Festpreis94036 Passau -
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15.08.2025Partner-AnzeigePassau-Neustift, Alte Poststraße 2-Zimmer-Wohnung mit EBK, Tageslichtbad und Südbalkon
Die Wohnung befindet sich im 1. OG. eines Mehrparteienhauses. Ebenso wurde diese im Jahr 2022 komplett renoviert. In den Wohnbereichen wurde JOKA-Laminat verlegt. Über die Eingangsdiele erreichen Sie alle Räumlichkeiten. Das Schlafzimmer ist von der Straße weg orientiert und bietet ausreichend Stellfläche für Ihr Mobiliar.650,00 €Nettokaltmiete94036 Passau -
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15.08.2025Partner-AnzeigeGroßzügige Wohnung mit Garten 2-Zimmer-Wohnung mit Wannenbad, Blick ins Grüne und Südterrasse
Über den Flur erreichen Sie das raumhoch geflieste Wannenbad sowie die Küche, welche mit einer neuen Einbauküche ausgestattet wird. Im Schlafzimmer wurde Laminatboden verlegt und auch hier haben wir einen Ausgang zur Terrasse. Zur Wohnung gehört auch ein großzügiger Garten.700,00 €Nettokaltmiete94034 Passau -
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15.08.2025Partner-AnzeigeZentrumsnah - fantastischer Innblick - barrierefrei!
OG eines modernen Mehrfamilienhauses (Erstbezug 2009) liegt diese attraktive Wohnung. Das Haus wurde vollkommen barrierefrei konstruiert, d. h. Sie fahren in die Tiefgarage und erreichen ebenerdig den Lift bzw. können das Haus ebenerdig begehen, somit ist gewährleistet, dass Sie Ihre Wohnung bis ins hohe Alter nutzen können.1.110,00 €Nettokaltmiete94036 Passau -
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15.08.2025Partner-AnzeigeSmarte Kapitalanlage oder stilvolles Zuhause - Attraktive 3 Zimmer Wohnung in Passau Rittsteig
Zwei weitere Zimmer dienen als Schlafzimmer sowie Kinder- oder Arbeitszimmer - ideal auch für Homeoffice. Die Böden wurden bewusst materialgerecht gestaltet: In Flur, Bad, Küche, Abstellraum und auf dem Balkon liegt ein pflegeleichter Fliesenboden, während Wohn- und Kinderzimmer mit Laminat ausgestattet sind. Im Schlafzimmer sorgt ein Teppichboden für gemütliche Akzente.235.000 €Festpreis94036 Passau -
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15.08.2025Partner-AnzeigeGepflegtes Familiendomizil mit schönem Garten in Passau-Heining
Daneben gibt es zwei Kinderzimmer, von denen man ebenfalls Zugang auf den Balkon hat, und ein Duschbad. Die Dachschrägen wurden mit praktischen Einbauschränken versehen. Der schön angelegte Garten ist vollständig eingezäunt und teilweise mit einer Hecke eingefriedet. Zwei Gartenschuppen bieten viel Platz für das übliche Allerlei.499.000 €Festpreis94036 Passau -
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15.08.2025Partner-AnzeigeTolle Lage - tolle Aussicht - kurzfristig verfügbares Terrassenhaus in Passau
Das Haus bietet eine Wohnfläche von etwa 162 Quadratmetern und ist somit der perfekte Rückzugsort für junge Familien oder Paare. Das Refugium erreichst du über eine Außentreppe (kein Lift). Das Haus wurde circa 1973 erbaut. Der Zustand ist gepflegt, und du findest hier alles, was du für ein komfortables Leben benötigst. Ein besonderes Highlight ist die absolut großzügige Terrasse mit herrlichem Weitblick, die dich einlädt, die Sonne zu genießen.1.295,00 €Nettokaltmiete94032 Passau -
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15.08.2025Partner-Anzeige**Alleinlage mit Aussicht - euer Familienparadies im Grünen**
m² große Steinterrasse, ein Saunabereich im ehemaligen Stall - dieser Ort lädt dazu ein, gemeinsam zu leben, zu lachen und zu genießen. Das Wohnhaus selbst wurde 1980 erbaut und 1999 erweitert. Natürlich haben die Jahre ihre Spuren hinterlassen - doch gerade das macht den besonderen Reiz dieses Hauses aus: Hier wartet kein Neubau, sondern ein gewachsener Ort voller Charakter, der mit etwas Liebe und Renovierungsfreude neues Familienleben einatmen kann.589.000 €Festpreis94034 Passau -
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14.08.2025Partner-AnzeigeQVIII - GEWERBEIMMOBILIE MIT POTENTIAL AN DER A3
Für Investoren und Unternehmer bietet sich hier eine seltene Gelegenheit, in einer wachstumsstarken Region einen gut angebundenen Standort zu sichern. Das Bestandsgebäude besteht aus 2 Geschossen, wurde schon einmal erweitert und kann nach Rücksprache mit der Gemeinde zusätzlich noch erweitert oder angebaut werden. Eine Neubebauung oder ein Hallenbau sind ebenfalls möglich. Die Pläne müssen der Gemeinde vorab vorgelegt werden.559.000 €Festpreis94036 Passau -
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13.08.2025Partner-AnzeigeGemütliche Dachgeschosswohnung mit Balkonen in ruhiger Lage
Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 57,29 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen Lage von Passau. Die Wohnung wurde 2018 umfassend renoviert und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, freundliche Räume. Besonders hervorzuheben sind die beiden Balkone, welche einen schönen Ausblick bietet und zum Verweilen einladen.140.000 €Festpreis94032 Passau -
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13.08.2025Partner-AnzeigePassau - Neustift 4-Zimmer-Wohnung mir Tageslichtbad, Balkon und EBK
Hier im ersten OG gelegen befindet sich die Wohnung. Der Zentrale Flur verbindet alle Räume. In den Wohn- und Schlafräumen wurden Parkettböden verlegt - die Sanitärbereich sind gefliest. Die Schlafzimmer sind ähnlich groß und lassen sich gut Möblieren. Das kleinere Büro bietet ebenfalls ausreichend Platz. Im Wohnzimmer können Sie sich Ihre Wohlfühloase einrichten.790,00 €Nettokaltmiete94036 Passau -
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12.08.2025Partner-AnzeigeHelle 3 Zi.-Maisonette-Whg. mit sonniger Dachterrasse, moderner EBK und TG-Stellplatz
Das moderne mit Bad mit riesiger offener und ebenerdiger Dusche mit Rainshower sowie eine freistehende Badewanne mit Blick in die Ferne machen den Raum zu einer kleinen Wellnessoase. Die Heizung wurde in 2019 erneuert. Der Energieausweis wurde 2017 ausgestellt. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlich € 12.000 kostet. Somit setzen sich die Kosten wie folgt zusammen: Wohnung € 239.000 TG-Stellplatz € 12.000 Gesamtangebot somit € 251.000 Der Miteigentumsanteil beträgt 56,20/1.000stel.239.000 €Festpreis94036 Passau -
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12.08.2025Partner-AnzeigeKernsaniertes Altbaujuwel im Herzen der Stadt
Diese charmante Altbauwohnung im Herzen der Stadt vereint liebevoll erhaltene Originaldetails mit modernem Wohnkomfort. Im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung wurde besonderer Wert auf den Erhalt der historischen Elemente gelegt: Originaltüren, Türrahmen und die schöne Altbaufassade verleihen der Wohnung ihren ganz eigenen Charakter. Der Grundriss ist funktional und gemütlich zugleich.965,00 €Nettokaltmiete94032 Passau -
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12.08.2025Partner-AnzeigeRenovierte Altbauperle mit Charakter - 2 Zimmer, offene Küche & Tageslichtbad
Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Das Haus selbst stammt aus den 1920er-Jahren, wurde vollständig saniert und gehört zum Quartier Innviertel - genau richtig für alle, die zentrumsnah wohnen möchten, ohne auf Atmosphäre zu verzichten.697,68 €Nettokaltmiete94032 Passau -
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12.08.2025Partner-Anzeige2- Zimmer-ETW in Passau-Haidenhof
Dieses Objekt wurde 1985 gebaut und befindet sich in gepflegtem Zustand. Wohnfl.: Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2.OG) und hat ca. 48 m² Wohnfläche. Aufteilung: Wohnzimmer 18,49 m², Küche 5,89 m², Schlafzimmer 12,96 m², Bad 3,98 m², Diele 4,92 m², Abstellraum 1,74, Balkon 6,18 m².176.000 €Festpreis94036 Passau -
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12.08.2025Partner-AnzeigeAttraktives 4-Parteien-Haus in Haidenhof Süd - Wertstabile Kapitalanlage mit Weitblick
In einer sehr angesagten Wohnlage Passaus - im begehrten Stadtteil Haidenhof Süd - präsentiert sich dieses architektonisch ansprechende 4-Parteien-Haus als renditestarke Investition mit langfristiger Perspektive. Das 2002 errichtete Anwesen wurde regelmäßig modernisiert (zuletzt 2021) und überzeugt durch seine massive Ziegelbauweise, hochwertige Ausstattung sowie durchdachte Grundrissgestaltung. Auf einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt ca. 348?1.390.000 €Festpreis94032 Passau
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Zimmeranzahl
Bausubstanz & Heizung
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