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Wuerden - Immobilien kaufen in Passau Wuerden
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22.08.2025Partner-AnzeigeSeltene Gelegenheit! Sehr schönes Ein-/Zweifamilienhaus in Passau Haidenhof Nord!
naturnahe Umgebung bietet Ihnen eine Oase der Erholung und eine ideale Wohnqualität. Das Haus, ursprünglich im Jahr 1961 erbaut, wurde 2002 vollständig saniert und erstrahlt seither in neuem Glanz. Hier wurde praktisch alles neu gemacht, sodass Ihnen ein modernes, hochwertiges Wohnambiente geboten wird. Der großzügige Wohnbereich erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst eine beeindruckende Wohnfläche von gesamt ca. 201 m².1.049.000 €Festpreis94036 Passau -
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21.08.2025Partner-AnzeigeKleine Wohnung. Große Chance. Ihr Investment in der Passauer Innstadt.
Mit überschaubarem Aufwand lässt sich hier nicht nur Wohnqualität schaffen, sondern auch langfristige Rendite sichern. Die Heizung wurde bereits 2018 erneuert, die Klingelanlage modernisiert und und die Heizungs- und Wasserzähler wurden auf Funk umgerüstet. Passau bietet Kapitalanlegern beste Voraussetzungen. Die Stadt wächst, zieht junge Menschen und Fachkräfte an und punktet durch ihre besondere Lage zwischen Bayern und Österreich.89.900 €Festpreis94032 Passau -
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20.08.2025Partner-AnzeigeGroße Terrasse - 2-Zimmer Wohnung in Passau
Schaffen sie sich hier eine grüne Rückzugsoase zum Relaxen und freuen Sie sich auf schöne Grill-Abende mit Freunden. Da die ursprünglichen Teppichböden nicht mehr den heutigen Standards entsprachen, wurden diese vom Eigentümer entfernt. Der neue Eigentümer kann hier nach Belieben, z.B. mit Echtholz-Parkett, gestalten. Für Komfort sorgen ein Aufzug im Haus und ein Tiefgaragenstellplatz (Stellplatzpreis: 10.000 EUR).179.800 €Festpreis94036 Passau -
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18.08.2025Partner-AnzeigeSaniertes Reihenhaus In Passau Haidenhof-Nord
Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit reichlich Stauraum oder Platz für Hobby- und Arbeitsbereiche. Zum Angebot gehört eine Garage. In 2021 wurde das Haus umfangreich saniert. Folgende Bereiche wurden erneuert: Fenster, Elektro- und Heizungsinstallation, Gas-Therme, Gäste-WC und Badezimmer, Böden... Dadurch wurde das Haus wieder "in die heutige Zeit" gebracht.435.000 €Festpreis94036 Passau -
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15.08.2025Partner-AnzeigeSmarte Kapitalanlage oder stilvolles Zuhause - Attraktive 3 Zimmer Wohnung in Passau Rittsteig
Zwei weitere Zimmer dienen als Schlafzimmer sowie Kinder- oder Arbeitszimmer - ideal auch für Homeoffice. Die Böden wurden bewusst materialgerecht gestaltet: In Flur, Bad, Küche, Abstellraum und auf dem Balkon liegt ein pflegeleichter Fliesenboden, während Wohn- und Kinderzimmer mit Laminat ausgestattet sind. Im Schlafzimmer sorgt ein Teppichboden für gemütliche Akzente.235.000 €Festpreis94036 Passau -
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15.08.2025Partner-AnzeigeGepflegtes Familiendomizil mit schönem Garten in Passau-Heining
Daneben gibt es zwei Kinderzimmer, von denen man ebenfalls Zugang auf den Balkon hat, und ein Duschbad. Die Dachschrägen wurden mit praktischen Einbauschränken versehen. Der schön angelegte Garten ist vollständig eingezäunt und teilweise mit einer Hecke eingefriedet. Zwei Gartenschuppen bieten viel Platz für das übliche Allerlei.499.000 €Festpreis94036 Passau -
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15.08.2025Partner-Anzeige**Alleinlage mit Aussicht - euer Familienparadies im Grünen**
m² große Steinterrasse, ein Saunabereich im ehemaligen Stall - dieser Ort lädt dazu ein, gemeinsam zu leben, zu lachen und zu genießen. Das Wohnhaus selbst wurde 1980 erbaut und 1999 erweitert. Natürlich haben die Jahre ihre Spuren hinterlassen - doch gerade das macht den besonderen Reiz dieses Hauses aus: Hier wartet kein Neubau, sondern ein gewachsener Ort voller Charakter, der mit etwas Liebe und Renovierungsfreude neues Familienleben einatmen kann.589.000 €Festpreis94034 Passau -
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14.08.2025Partner-AnzeigeQVIII - GEWERBEIMMOBILIE MIT POTENTIAL AN DER A3
Für Investoren und Unternehmer bietet sich hier eine seltene Gelegenheit, in einer wachstumsstarken Region einen gut angebundenen Standort zu sichern. Das Bestandsgebäude besteht aus 2 Geschossen, wurde schon einmal erweitert und kann nach Rücksprache mit der Gemeinde zusätzlich noch erweitert oder angebaut werden. Eine Neubebauung oder ein Hallenbau sind ebenfalls möglich. Die Pläne müssen der Gemeinde vorab vorgelegt werden.559.000 €Festpreis94036 Passau -
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13.08.2025Partner-AnzeigeGemütliche Dachgeschosswohnung mit Balkonen in ruhiger Lage
Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 57,29 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen Lage von Passau. Die Wohnung wurde 2018 umfassend renoviert und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, freundliche Räume. Besonders hervorzuheben sind die beiden Balkone, welche einen schönen Ausblick bietet und zum Verweilen einladen.140.000 €Festpreis94032 Passau -
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12.08.2025Partner-AnzeigeHelle 3 Zi.-Maisonette-Whg. mit sonniger Dachterrasse, moderner EBK und TG-Stellplatz
Das moderne mit Bad mit riesiger offener und ebenerdiger Dusche mit Rainshower sowie eine freistehende Badewanne mit Blick in die Ferne machen den Raum zu einer kleinen Wellnessoase. Die Heizung wurde in 2019 erneuert. Der Energieausweis wurde 2017 ausgestellt. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlich € 12.000 kostet. Somit setzen sich die Kosten wie folgt zusammen: Wohnung € 239.000 TG-Stellplatz € 12.000 Gesamtangebot somit € 251.000 Der Miteigentumsanteil beträgt 56,20/1.000stel.239.000 €Festpreis94036 Passau -
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12.08.2025Partner-Anzeige2- Zimmer-ETW in Passau-Haidenhof
Dieses Objekt wurde 1985 gebaut und befindet sich in gepflegtem Zustand. Wohnfl.: Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2.OG) und hat ca. 48 m² Wohnfläche. Aufteilung: Wohnzimmer 18,49 m², Küche 5,89 m², Schlafzimmer 12,96 m², Bad 3,98 m², Diele 4,92 m², Abstellraum 1,74, Balkon 6,18 m².176.000 €Festpreis94036 Passau -
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12.08.2025Partner-AnzeigeAttraktives 4-Parteien-Haus in Haidenhof Süd - Wertstabile Kapitalanlage mit Weitblick
In einer sehr angesagten Wohnlage Passaus - im begehrten Stadtteil Haidenhof Süd - präsentiert sich dieses architektonisch ansprechende 4-Parteien-Haus als renditestarke Investition mit langfristiger Perspektive. Das 2002 errichtete Anwesen wurde regelmäßig modernisiert (zuletzt 2021) und überzeugt durch seine massive Ziegelbauweise, hochwertige Ausstattung sowie durchdachte Grundrissgestaltung. Auf einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt ca. 348?1.390.000 €Festpreis94032 Passau -
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12.08.2025Partner-AnzeigeVielseitiges Anwesen für Freigeister und Macher in PA-Grubweg
Ihre Tiere, Ihre Ideen - und die Natur. Das Wohnhaus - Platz für Familie, Kreativität und Leben: Das Hauptwohnhaus wurde im Zuge einer Aufstockung erweitert und im Jahr 1971 vollendet. Heute erstreckt sich das Zuhause auf rund 160?m² Wohnfläche mit insgesamt 7 Zimmern - darunter 4 mögliche Schlafzimmer und 2 Badezimmer - und bietet damit ausreichend Platz für Familien, Kreative oder Menschen mit viel Raumbedarf.329.000 €Festpreis94034 Passau -
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09.08.2025Partner-AnzeigeWohnen mit Aussicht - großzügige Doppelhaushäflte mit Potential in Passau - Grubweg
Eine Einzelgarage aus dem Jahr 1990 sowie ein praktischer Gartenschuppen bieten zusätzlichen Stauraum. Das Haus verfügt über zwei Badezimmer - eines davon wurde 2017 modernisiert, das zweite befindet sich in einem gepflegten, dem Alter entsprechenden Zustand (ca. 35 Jahre alt). Zwei funktionale Einbauküchen sind vorhanden, jedoch ebenfalls älteren Datums.319.000 €Festpreis94034 Passau -
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08.08.2025Partner-AnzeigeMaisonette Wohnung mit traumhafter Dachterrasse
Das Baujahr des Hauses datiert auf 1974, wobei die Wohnung 2016 umfassend saniert und zuletzt im Jahr 2025 modernisiert wurde. Beim Betreten empfängt Sie ein offener und einladender Wohnbereich, der durch seine geschickte Raumaufteilung besticht. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und sorgt für höchsten Komfort.194.000 €Festpreis94034 Passau -
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07.08.2025Partner-AnzeigeBarrierefreie Balkon-Wohnung in ruhiger Lage!
Der Wohnung ist ein Kellerabteil, eine Garage und ein weiterer PKW-Außenstellplatz direkt vor der Garage zugeordnet. Die Wohnung ist noch bis 30.09.25 an einen sehr gepflegten Mieter vermietet. Die Bilder wurden im Leerzustand aufgenommen. Eine Besichtigung ist jederzeit möglich.350.000 €Festpreis94034 Passau -
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07.08.2025Partner-AnzeigeTop-Kaufgelegenheit !! LAGE-LAGE-LAGE FUßGÄNGERZONE, Traum-Appartement - neu renoviert !!
Die REDAKTION von FOCUS hat uns wiederholt auch 2024 unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt. Unser Büro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde. Diese komplett renovierte und geschmackvoll eingerichtete 1-Zimmer-Appartement befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Passaus. Die Altstadt als Wohnort ist gefragt wie nie, hier möchte man leben.120.000 €Festpreis94032 Passau -
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06.08.2025Partner-AnzeigeKompakte Wohnung mit Gestaltungsspielraum im 4. OG
25 m² Wohnfläche und einem klassischen 2-Zimmer-Grundriss bietet sie eine solide Basis für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Wohnung wurde über viele Jahre von einem älteren Herrn bewohnt und ist aktuell leerstehend. Sie befindet sich im Originalzustand der 1970er Jahre und ist renovierungsbedürftig - ideal für alle, die sich gerne selbst verwirklichen möchten.114.000 €Festpreis94036 Passau -
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03.08.2025Partner-AnzeigeAbsolut einzigartig!
Sie können dort Arbeiten und die Wohnflächen vermieten, Sie können beides für sich nutzen oder Wohnen dort und vermieten nur die Gewerbeflächen. Es gibt viele Nutzungsmöglichkeiten für diese außergewöhnliche Immobilie. 1991 wurde diese Immobilie erbaut. Das Alter ist ihr nicht anzusehen, denn die Eigentümer haben diese hervorragend gepflegt und ständig instand gehalten. Die Materialauswahl ist einzigartig. Im Erdgeschoß befinden sich die repräsentativen Büroflächen, in denen ausschließlich hochwertige handgeschreinerte Einbaumöbel aus verschiedenen Edelhölzern verbaut wurden.1.150.000 €Festpreis94034 Passau -
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02.08.2025Partner-AnzeigeKapitalanlage mit Herz: Vermietetes Einfamilienhaus in Top-Lage
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet nicht nur eine ideale Wohnqualität, sondern stellt zugleich eine attraktive Kapitalanlage mit langfristigem Potenzial dar. Das freistehende Haus wurde im Jahr 1957 erbaut und regelmäßig instand gehalten. Es befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand - sowohl baulich als auch hinsichtlich der Ausstattung. Die Immobilie ist aktuell dauerhaft und zuverlässig vermietet.368.000 €Festpreis94034 Passau
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Zimmeranzahl
Bausubstanz & Heizung
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