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Wohnung - Immobilien kaufen in Passau Wohnung
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23.07.2025Partner-AnzeigeGänzlich renovierte "ALTSTADT-PERLE", architektonisch hochwertiges, mit Preisen ausgezeichnetes Familien- oder Mehrparteienhaus
Ein familiengerechtes Wohnhaus als Lebensort verbunden mit einem Arbeitsbereich der genügend Raum für Begegnung und Rückzug bietet. Derzeitige Wohnflächennutzung: EG Bürobereich (ca. 81m²) oder als Wohnungen (ca. 106m²): Raumtrenner und Einbauten wurden in Leichtbauweise ausgeführt. OG Wohnung (ca.105m²): Ausschließlich als Wohnbereich genuzt. DG Wohnung, (ca.95m²): Das Dachgeschoß wurde komplett neu aufgebaut, gedämmt und neu eingedeckt.1.800.000 €Festpreis94032 Passau -
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19.07.2025Partner-AnzeigeVerkauft! Vermietetes Apartment in klimafreundlichen Wohngebäude QNG-Zerifiziert (KFW40)
Geheizt wird über eine sparsame, moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die zusätzlich mit einer 20 KW PV-Anlage unterstützt wird. Die Wohnung 3 ist vermietet, mit einer Mindestlaufzeit. Die Kaltmiete beträgt 450 Euro zuzüglich 94 Euro Nebenkosten. Weitere Informationen nur auf vollständig ausgefüllte Anfragen.168.000 €Festpreis94032 Passau -
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17.07.2025Partner-AnzeigeSehr gepflegte und geräumige 4 Zimmer Wohnung in der Altstadt Ortspitze mit Donaublick
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines historischen Altstadtgebäudes. Das Gebäude wurde in den 80ern von einem Bauträger in zwölf Wohnungen aufgeteilt und saniert. Die Räumlichkeiten der Wohnung sind durch eine zentrale Diele aufgeteilt.495.000 €Festpreis94032 Passau -
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16.07.2025Partner-AnzeigeGelegenheit! Gemütliche, sonnige 1-Zimmer Wohnung mit neuer Einbauküche
Die Wohnanlage selbst verfügt über einen großen Garten mit schattigen Plätzchen für heiße Sommertage. Die Wohnung ist in absehbarer Zeit bezugsfertig. Eine Besonderheit dieser Wohnung ist, dass es die Möglichkeit gibt, die angrenzende 2-Zimmer-Wohnung dazu zu kaufen, sollte die längerfristige Planung eine größere Wohnung vorsehen.92.000 €Festpreis94032 Passau -
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13.07.2025Partner-AnzeigeHier können Sie kreativ sein: Helle & unrenovierte 3-Zimmer-Wohnung in beliebter Innstadt!
Zum Verkauf steht eine helle, unrenovierte & freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83,51 m² Wohnfläche in der Passauer Innstadt. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre (höher gelegene Erdgeschoss Wohnung) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Ausstattungsmerkmale.279.000 €Festpreis94032 Passau -
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13.07.2025Partner-AnzeigeINVESTOREN AUFGEPASST! GEPFLEGTE 4 -ZIMMERWOHNUNG MIT DACHTERRASSE IN ZENTRALER LAGE VON PASSAU
In zentraler Wohnlage einer Ausfallstrasse befindet sich diese schöne und gepflegte 4-Zimmerwohnung.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.350.000 €Festpreis94032 Passau -
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11.07.2025Partner-AnzeigeFühren Sie dieses Haus in die Zukunft - denkmalgeschütztes Altstadthaus im Herzen von Passau
Auch im südlichen Nebenbau ist ein vermieteter Laden im Erdgeschoss. In den beiden Obergeschossen und im Längsbau befinden sich drei Wohnungen. Alle Wohnungen sind mit Einzelgasthermen ausgestattet, so dass jeder Mieter direkt mit den Stadtwerken abrechnet. Das Haus ist aufgrund seiner Lage bei Mietern sehr beliebt - die Vermietbarkeit war zu keiner Zeit ein Problem, auch weil die Räume oft den typischen Altbau-Charme ausstrahlen.1.195.000 €Festpreis94032 Passau -
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09.07.2025Partner-AnzeigeVermietete 3-Zi.-Eigentumswohnung mit Balkon und Ausblick - ruhige Lage in Passau
Objektbeschreibung:
Aktuell vermietete, gepflegte Etagenwohnung im 1. Obergeschoss (mit Aufzug erreichbar) aus dem Baujahr 1975 bietet auf 69?m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept:
3 Zimmer,...180.000 €Festpreis94034 Passau -
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08.07.2025Partner-AnzeigeSanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial in ruhiger Lage
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde in mehreren Bauabschnitten errichtet und steht seit über zehn Jahren leer. Das Haupthaus erstreckt sich über drei Etagen mit jeweils einer Wohnung pro Stockwerk, die alle über den Haupteingang im Erdgeschoss zugänglich sind. Im Rahmen einer Sanierung könnte evtl. ein zweiter Zugang zum ersten Obergeschoss geschaffen werden, da die Terrasse auf der Westseite aufgrund der Hanglage ebenerdig erreichbar ist.600.000 €Festpreis94034 Passau -
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03.07.2025Partner-AnzeigePassau-Haidenhof: Wohn-/Geschäftshaus, 260 m² Gewerbefläche - 240 m² Wfl. (2 Wohnungen)
Verkauf wird ein im Jahre 1982 errichtetes Wohn-/Geschäftshaus: Gewerbeeinheit und 2 Wohnungen. Im EG ist eine ebenerdig begehbare ca. 210 m² große Gewerbeeinheit untergebracht: Büro und Lagerflächen. Das Schöne: Diese Gewerbeeinheit verfügt unabhängig von den Wohnungen über einen eigenen Zugang.690.000 €Festpreis94036 Passau -
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03.07.2025Partner-Anzeigerenovierungsbedürftige 4 Zi.-Eigentumswohnung - 687
Eigentumswohnung Nr. 27 Heizung (muss erneuert werden) Elektro-Etagenheizung Nachtspeicher Kachelofen Warmwasser E-Boiler Die Heizung muss erneuert werden. Die Wohnung muss saniert werden. Baujahr: ca. 1960 Balkon Keller kein Stellplatz/keine Garage Wohnfläche: ca. 76,98m² leerstand Etage: 1.Obergeschoss 4 Zimmer Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt..130.000 €Festpreis94034 Passau -
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02.07.2025Partner-AnzeigeHaidenhof Nord 3,5-Zimmer-Whg, Aufzug, TG-Stellplatz
Objektbeschreibung Eine wunderschöne, großräumige Wohneinheit in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 18 Wohnungen. Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer - aufgeteilt auf 85 qm. Die Abende kann man hier auf der dazugehörigen Loggia - auch im Winter - verbringen, aufgrund der Verglasung (Wintergarten-mäßig). - Die auf den Fotos abgebildete Einbauküche ist bereits inkludiert325.000 €Festpreis94034 Passau -
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28.06.2025Partner-AnzeigePASSAUS NEUE WOHN(T)RÄUME
Wohnflächen von 43 bis 169 m² - 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen und luxuriöse Penthouse-Wohnungen - Loggien oder Terrassen für Ihr persönliches Wohlfühlklima - edles Parkett und komfortable Fußbodenheizung - Tiefgarage, teilweise mit Wallbox und großzügiger, grüner Innenhof - Energieeffiziente, hochwertige Ausstattung Ihr neues Zuhause wartet auf Sie: Ob Kapitalanlage oder Eigenheim - entdecken Sie die Vielfalt und Qualität des Brauhofs.408.000 €Festpreis94032 Passau -
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25.06.2025Partner-AnzeigeGroßzügige und helle 3-Zimmerwohnung in bester Lage in Passau!
Insgesamt verbindet diese Wohnung praktischen Komfort mit einem hohen Maß an Wohnqualität - ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Platz, Funktionalität und eine attraktive Außenfläche legen.244.000 €Festpreis94032 Passau -
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17.06.2025Partner-AnzeigeGemütliche, sonnige 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und neuer Einbauküche
Die Wohnanlage selbst verfügt über einen großen Garten mit schattigen Plätzchen für heiße Sommertage. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig. Eine Besonderheit dieser Wohnung ist, dass es die Möglichkeit gibt, das angrenzende 1-Zimmer-Apartment dazu zu kaufen, sollte die längerfristige Planung eine größere Wohnung vorsehen.179.000 €Festpreis94032 Passau -
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17.06.2025Partner-AnzeigeWohnen in Passau - Top Lage am Fernsehturm!
Ihre Wohnung kann daher individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Selbst beim Grundriss kann jetzt noch Einfluss genommen werden! Für Vermieter gibt es neben dem KfW-Förderkredit auch die Möglichkeit der neu eingeführten degressiven Abschreibung von 5 % über die ersten 6 Jahre.384.000 €Festpreis94036 Passau -
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08.06.2025Partner-Anzeige***TOP LAGE in Passau - attraktives & großteils saniertes WOHNJUWEL-MFH als Anlage o. FIX&FLIP!!**
Zudem wurden die Fenster und Haustüren größtenteils erneuert, was nicht nur die Energieeffizienz erhöht, sondern auch den Wohnkomfort verbessert. Die Badezimmer in mehreren Wohnungen wurden teilweise saniert oder neu errichtet, sodass sie modernen Standards entsprechen und potenzielle Mieter ansprechen. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die hohe Nachfrage bei Neuvermietungen.1.540.000 €Festpreis94032 Passau -
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05.06.2025Partner-Anzeigegemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage in Passau-Grubweg
Die Wohnung besticht durch eine moderne Ausstattung und zeitlose Ausstattung. Alle Fenster sind Kunststofffenster mit dreifacher Isolierverglasung und Außenrollos, was für hervorragende Energieeffizienz und Schallschutz sorgt.219.500 €Festpreis94034 Passau -
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05.06.2025Partner-AnzeigeWertstabile Investition in begehrter Lage Passau/Hacklberg - Hochwertig saniertes Anlageobjekt
Aktuell sind beide Wohneinheiten vollständig möbliert und vermietet. Der Käufer hat die Option, beide Wohnungen im Rahmen eines langfristigen Mietvertrags an den derzeitigen Eigentümer zu vermieten. Die vereinbarte monatliche Kaltmiete würde bei 3.000 EUR liegen. Dieses Modell bietet dem Käufer eine sichere und stressfreie Kapitalanlage mit garantierten Einnahmen - ohne Aufwand für Mietersuche, Verwaltung oder Leerstandsrisiken.780.000 €Festpreis94034 Passau -
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04.06.2025Partner-AnzeigeDiesen Ausblick kann Ihnen keiner nehmen - Mehrparteienhaus in der Passau Innstadt
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, einer Wohnfläche von ca. 294 qm und einer Grundstücksfläche von 327 qm bietet eine interessante Möglichkeit für eine nachhaltige Investition. Die Wohnung im DG, die sich über zwei Etagen zieht, wird zum Oktober 2025 frei. Hier hat man die Möglichkeit, das Objekt zum Teil selbst zu nutzen oder durch einen Teilung der Wohnung zwei Einheiten zu schaffen, was natürlich für die Rendite weitere Möglichkeiten bringt.94032 Passau
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Zimmeranzahl
Bausubstanz & Heizung
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