Haus-exotica - Eigentumswohnungen Kleinanzeigen in Passau Haus-exotica

Laminatböden, im Bad Fliesen - Kunststofffenster in 2009 erneuert - mit Insektenschutzgitter - Duschbad mit Waschmaschine (gehört zur Wohnung) - Trockenraum im Haus - Fahrradkeller im Haus - Heizung aus 2013, lt. Energieausweis - Küche mit E-Herd u. Kühlschrank - kein Lift - kein Pkw-Stellplatz Objekt: Gepflegte Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 34 qm Wohnfläche, die sich auf zwei Räume und ein Duschbad mit WM-Anschluss erstreckt.

Von jeder Ebene der Wohnung gelangt man auf eine geräumige Süd/Westterrasse mit Blick auf den Inn. Von der Garage zum Haus führt ein Lift. Zur Wohnung gehört ein trockenes Speicherabteil im Haus, erreichbar mit Lift. Großzügiger Garagenplatz. Erneuert wurden in den letzten Jahren die bodentiefen Fenster inkl. Terrassentüren mit Rollläden, Heizungsanlage, Terrassenböden, Ausssenanstrich Haus, Terrassenabtrenungen.

Falls es doch zu heiß wird, sind in den Räumen Klimageräte installiert. Ein Kellerabteil rundet dieses Angebot noch ab. Auch ein Fahrrad- und Trockenraum stehen im Haus zur Verfügung. Am Haus befinden sich Parkmöglichkeiten. Die Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt. Die Wohnung steht leer und kann von Ihnen sofort bezogen oder vermietet werden! Habe ich Ihr Interesse geweckt?

In nicht einmal 10 Minuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt Passau-Mitte auf die A3. Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines sympathischen 4-Parteien-Hauses. Der Eingangsbereich verbindet alle Räume der Wohnung miteinander. Von hier aus gelangen Sie in das helle Wohnzimmer, von dem aus Sie die sonnige Terrasse mit gepflegtem Gartenbereich erreichen.

Die Immobilie ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1965 erbauten Haus und wird durch eine Zentralheizung (Öl) beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit 384,00 €. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein und ist sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom Schlafzimmer begehbar.

Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 6 Kilometer. Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen: Eine Bushaltestelle liegt direkt vorm Haus. In 5 Gehminuten erreichen Sie eine große Einkaufspassage. Die günstige Verkehrsanbindung sollten Sie bei Ihrer Kaufentscheidung berücksichtigen! Ausstattung: Wohnzimmer 25.37 m², Schlafzimmer 16,80 m², Wohnküche mit Fenster 12,86 m², Bad/ WC mit Fenster 4,99 m², Diele 5,17 m², Südbalkon 5,53 m² : 2 = 2,77 m².

Die Wohnung befindet sich in Vornholz welcher ein Ortsteil in Passau-Haidenhof Nord ist. Eine Bushaltestelle ist direkt vorm Haus. Somit erreichen sie auch ohne Auto Problemlos das Zentrum von Passau. Ausstattung: - Parkett - Balkon - Einbauküche - Kellerabteil - Garage Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.020,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.651,44 EUR Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern Provision: 3,57 % inkl.

Das nähere Umfeld dieser Wohnanlage ist eine reine Wohnbebauung in einem ruhigen und gepflegten Umfeld. Ruhige Wohnanlage: Die Wohnanlage Laurentius I besteht aus zwei zusammenhängenden Häusern mit 6 und 8 Wohneinheiten, die Häuser selbst aus Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss, Das Objekt wird durch eine kompetente und freundliche Verwaltung betreut. Auch mit dem Hausmeister sind die Bewohner sehr zufrieden.

Die Entfernung zur Stadtmitte/ UNI beträgt nur ca. 3 km. Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen: Direkt vorm Haus hält der permanent verkehrende Stadtbus. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich ein Lebensmitteldiscounter, Bäckerei und Metzgerei. Das Stadtzentrum kann nahezu ebenerdig erreicht werden.

Mit dem Bauprojekt AUMÜHLWEG 7 entstehen exklusive Wohnungen in bester Wohnlage von Passau. MODERNE ARCHITEKTUR Die Wohnanlage besticht durch kleine Häuser mit viel Privatsphäre. DAS SPRICHT FÜR DEN AUMÜHLWEG 7: + Energieeffiziente und nachhaltige Bauweise + Moderne und lichtdurchflutete Wohnungen + Durchdachtes Raumkonzept + Stellplätze direkt vor dem Haus Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern Provision: provisionsfrei

Mit dem Bauprojekt AUMÜHLWEG 7 entstehen exklusive Wohnungen in bester Wohnlage von Passau. MODERNE ARCHITEKTUR Die Wohnanlage besticht durch kleine Häuser mit viel Privatsphäre. DAS SPRICHT FÜR DEN AUMÜHLWEG 7: + Energieeffiziente und nachhaltige Bauweise + Moderne und lichtdurchflutete Wohnungen + Durchdachtes Raumkonzept + Stellplätze direkt vor dem Haus Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern Provision: provisionsfrei

Mit dem Bauprojekt AUMÜHLWEG 7 entstehen exklusive Wohnungen in bester Wohnlage von Passau. MODERNE ARCHITEKTUR Die Wohnanlage besticht durch kleine Häuser mit viel Privatsphäre. DAS SPRICHT FÜR DEN AUMÜHLWEG 7: + Energieeffiziente und nachhaltige Bauweise + Moderne und lichtdurchflutete Wohnungen + Durchdachtes Raumkonzept + Stellplätze direkt vor dem Haus Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern Provision: provisionsfrei

Mit dem Bauprojekt AUMÜHLWEG 7 entstehen exklusive Wohnungen in bester Wohnlage von Passau. MODERNE ARCHITEKTUR Die Wohnanlage besticht durch kleine Häuser mit viel Privatsphäre. DAS SPRICHT FÜR DEN AUMÜHLWEG 7: + Energieeffiziente und nachhaltige Bauweise + Moderne und lichtdurchflutete Wohnungen + Durchdachtes Raumkonzept + Stellplätze direkt vor dem Haus Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern Provision: provisionsfrei

Mit dem Bauprojekt AUMÜHLWEG 7 entstehen exklusive Wohnungen in bester Wohnlage von Passau. MODERNE ARCHITEKTUR Die Wohnanlage besticht durch kleine Häuser mit viel Privatsphäre. DAS SPRICHT FÜR DEN AUMÜHLWEG 7: + Energieeffiziente und nachhaltige Bauweise + Moderne und lichtdurchflutete Wohnungen + Durchdachtes Raumkonzept + Stellplätze direkt vor dem Haus Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern Provision: provisionsfrei

Objektbeschreibung: Eigenbedarf oder Kapitalanlage: charmante 3-Zimmer-Wohnung mit EBK, Balkon und großzügigem Grundriss. Diese 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1.OG des Hauses und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Über den Flur erreichen Sie das separate WC, das Duschbad, die praktische Abstellkammer, das Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer. Über das herrliche Wohnzimmer erreichen Sie den großen Balkon mit Blick ins Grüne sowie die Küche, welche sich zeitgemäß präsentiert und mit Markengeräten (z.B.

Objektbeschreibung: Hier bieten wir Ihnen eine langjährig vermietet 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon, EBK und TG-Stellplatz zum Kauf zur Kapitalanlage an. Die Wohnung befindet sich im 1. OG des Hauses und ist über das Treppenhaus zu erreichen. Über den Flur gelangen Sie in das Badezimmer, welches mit einer Badewanne und hellen Fliesen ausgestattet ist. Der helle Wohnraum bietet Zugang zum großen Südbalkon sowie zur separaten Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist.

Bei schönem Wetter hat man vom Balkon der hübschen Wohnung eine sensationelle Fernsicht! Die gesamte WEG, ca. aus dem Baujahr 1963, besteht aus 8 Häusern mit je 6 Wohnungen und wurde über die Jahre bereits grundlegend saniert, u.a. mit Vollwärmeschutz, neuen Balkonen und einer zentralen Gasheizung. Die Eigentümerin hatte sich damals entschieden bei Öl zu bleiben, der kleine Tank steht deshalb in ihrem Keller, aber man könnte natürlich problemlos auf das vorhandene Gas umstellen.

Hochwertig ausgestattet mit Parkettboden und einer Einbauküche lädt diese Wohnung sofort ein um sich wohlfühlen. Der Balkon erstreckt sich über die komplette Westseite des Hauses und bietet direkten Zugang vom Wohnraum aus. In der unteren sowie der oberen Ebene finden Sie ein helles Zimmer bzw. Schlafraum, mit angrenzendem Bad wieder. Abgerundet wird die großzügige Zimmeraufteilung durch eine Ankleide im Dachgeschoss.

Fußläufig erreichen Sie alles, was man für das tägliche Leben braucht, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken usw. Die Bushaltestelle ist fast direkt vorm Haus. Ausstattung: 4 x 22 m² großes 1-Zimmer-Apartment mit Terrasse, Kellerabteil und Autostellplatz 3 x 22 m² großes1-Zimmer-Apartment mit Terrasse und Kellerabteil 3 x 21 m² großes 1-Zimmer-Apartment mit Kellerabteil 2 x Einzelgarage Zu den Apartments gehören: -Wäsche- und Trockenräume -Fahrradräume -Alle Apartments sind komplett möbliert (Einbauküchen, Schränke, Betten, Tischen usw.).

21,6qm² Wohnfläche - Geräumiger Wohn- und Essbereich - vollständig möbliert inklusive kristallweißer Einbau-Singleküche - Im Jahr 2020 aufwändig modernisiert (Küche, Bad, Sanitäreinrichtung) - Inklusive Kellerabteil - Aufzug im Haus - Zentrumsnah: Universität und Einkaufsmöglichkeiten in direktem Umkreis, Bushaltestelle fußläufig erreichbar Die Wohnung ist derzeit für 305,00€ (kalt) vermietet. Lagebeschreibung: Geografisch - praktisch gelegen: In direktem Umkreis befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten und eine Bushaltestelle.