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**Tolle Kapitalanlage in Partenheim** Modernes 4 Parteienhaus mit Scheune und großem Garten
Nutzfläche Grundstück: ca. 760 m² EG ca. 86 m²: Wohnzimmer, Küche mit Zugang in den Hof, 3 Schlafzimmer, TL-Bad, Abstellraum OG ca. 112 m²: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, TL-Bad, Abstellraum und Balkon (50 m²) Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, TL-Bad, Abstellraum und Balkon (62 m²) DG ca. 70 m²: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Ankleide, TL-Bad, Abstellraum, Terrasse und Heizungsraum im Treppenhaus Kellergeschoss: diverse Kellerräume und Waschküche Baujahr/Zustand: 2000 sehr gepflegter Allgemeinzustand, keinerlei renovierungsbedarf Heizung: Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasser Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden Energieausweis: Endenergiebedarf 128,2 kWh/(m²*a), Effizienzklasse D Miete/Freistellung: alles vermietet - Jahresnettomiete aktuell ca. 27.000, - EUR Jahressollmiete 30.000, - EUR (bei zusätzlicher Vermietung der freigestellten Scheune) Grundstück: schöne Hoffläche, mit sonnigem, großem Garten, weitgehend Bauland Scheune: Grundfläche ca. 50 m², separater Werkstattraum, Brunnen, Gewölbekeller Lage: ruhige und tolle Wohnlage, Ärzte, Kita, Bus und Bahn in direkter Nähe, Fahrzeit nach Stadecken-Elsheim ca. 8 Min, nach Wörrstadt ca. 10 Min und nach Mainz ca. 30 Min *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben?529.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.06.202455288 PartenheimHäuser zum Kauf
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