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Kapitalanlage mit Gewinn Optimierungspotential
Gebäude: - Baujahr 1903 - 5 Wohneinheiten ca. 410 m² - 1 Gastronomieeinheit ca. 70 m² - Gemeinsamer Gasbrennwerttherm und Pufferspeicher aus 2013. Keine Wärmegegenzähler verbaut. - Seit 2009 Erneuerung der Abwasser-, Trinkwasser- und Heizungsleitungen. Austausch der Heizkörper zu ca. 50% erfolgt. - seit 2009 überwiegend neue Fenster, bis auf die Dachfenster und die Fenster in einer Wohnung - seit 2009 (Teil-) Sanierung von 4 Badezimmern / WC in dem Gastronomiebereich Nebengebäude mit weiterem Potential: - ca. 190 m² - Flachdachsanierung inkl.825.000 €FestpreisPartner-Anzeige18.05.202449088 OsnabrückHäuser zum Kauf -
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Charmantes Reihenmittelhaus in Hellern
Reihenmittelhaus - Baujahr ca. 1980 - ca. 132 m² Wohnfläche (Erd- und Obergeschoss) - Erdgeschoss: Wohnbereich, Essbereich, Gäste-WC, Küche, Terrasse, - Obergeschoss: 4 Zimmer, Bad, Loggia - Ausbaureserve im Dachgeschoss, feste Treppe nach oben bereits vorhanden - ca. 65 m² Nutzfläche im Keller, mit Ausgang in den Garten - ca. 248 m² Eigentumsgrundstück - zzgl. 1/20 Anteil am Garagenhof; 1 Garage - Gasheizung von Viessman aus dem Jahr 2009 - Kunststofffenster aus dem Baujahr 1981 - Energieausweis: E-Klasse, V 143,8 kWh/(m²*a), Erdgas, Bj. 1980, Heizung aus 2009 Objekt: Das charmante Reihenmittelhaus befindet sich in beliebter, familienfreundlicher Wohnlage von Hellern.335.000 €FestpreisPartner-Anzeige18.05.202449078 OsnabrückHäuser zum Kauf -
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Medizinische*r Fachangestellte*r / MFA (m|w|d)
Das Medizinische Versorgungszentrum (MVZ) der Schüchtermann-Klinik GmbH in Bad Rothenfelde, Zweigniederlassung Osnabrück wurde im Jahre 2009 eröffnet. Im MVZ sind die medizinischen Disziplinen ärztliche und psychologische Psychotherapie, Pneumologie und Kardiologie vertreten. Ziel des MVZ ist eine optimale medizinische und menschliche Betreuung der Patienten, insbesondere aus der Stadt und dem Landkreises Osnabrück sowie aus den angrenzenden Regionen.Partner-Anzeige19.05.202449074 OsnabrückMedizin, Gesundheit -
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Familienfreundliches Haus mit Garten, Pool und Sauna zu verkaufen in Osnabrück Voxtrup
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes ist F 185,84 kWh/(m²*a) Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger für Heizung: Erdgas, Stückholz Wesentlicher Energieträger für Warmwasser: Erdgas Highlights auf einen Blick: Baujahr 1956 Gesamtwohnfläche ca. 155 qm Grundstücksgröße ca. 1190 qm Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger für Heizung: Erdgas, Stückholz Wesentlicher Energieträger für Warmwasser: Erdgas Primärenergiebedarf dieses Gebäudes: F 185,84 kWh/(m²*a) Baujahr Wärmeerzeuger: 1980, 2015 Sanierung 2007 Anbau 2007 sonnige Terrasse und Garten Außenpool Sauna Kaminoffen im Wohnzimmer Gäste-WC Erneuerung der Elektrik & Wasserleitungen 2007 Neuverlegung der Dachziegeln 2007 Dachdämmung 2007 Wärmedämmung und Neuanstrich der Fassade 2008 Neuinstallation der Heizkörpern 2009 Errichtung eines Gartenhauses inkl. Elektrik 2010 Immobilienbewertung und Verkau: Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder bewerten lassen? Immobilisimo ist Ihr erfolgreicher Immobilienmakler in Osnabrück.479.000 €FestpreisPartner-Anzeige18.05.202449086 OsnabrückHäuser zum Kauf - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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Ab sofort verfügbar: Naturverbunden und dennoch zentral gelegenes REH
Supermarkt: 550 m - Arzt: 450 m - Bushaltestelle: 300 m - Spielplatz: 100 m - Kindergarten: 700 m - Grundschule: 1,1 km - Osnabrück Innenstadt: 1,5 km Ausstattung: Die Highlights im Überblick: - Nähe sowohl zum Zentrum als auch in die Natur - guter Pflegezustand - optimaler Grundriss - pflegeleichter Garten - großzügige Dachterrasse - Tageslichtbad - Kamin - Gerätehaus im Garten - Garage - Vollkeller Folgende Renovierungen/Modernisierungen wurden u.a. bereits getätigt: - 2009 Küche - 2017 Sanierung Dachgeschoss - 2017 mit neuer Dämmung, Velux-Dachfenstern und Parkett - 2015 Wohnzimmer Renovierung - 2015 Gäste-WC - 1991 Wohnzimmeranbau - 1991 neue Dacheindeckung Die moderne Einbauküche nebst elektrischen Geräten ist im Kaufpreis enthalten.269.900 €FestpreisPartner-Anzeige18.05.202449088 OsnabrückHäuser zum Kauf -
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Repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus - Zwei Wohneinheiten + Zwei Lagereinheiten inkl. Büro
Folgende Modernisierungs-/Sanierungsmaßnahmen wurden durchgeführt: +++ 2021: Hausfassade, Dachholz, Garagentüren, neue Anstriche +++ 2019: neue Einbauküche (OG) +++ 2019: Fußböden mit Vinyl erneuert in Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer (OG) +++ 2015: Straßenseite neue Kunststofffenster mit Schallschutz/Energiesparfenster (EG/OG) +++ 2015: Erneuerung der Jalousien mit Motor (EG/OG) +++ 2011: neue Öl-Zentralheizung +++ 2009: 6 Zimmertüren + Zargen Eiche massiv vom Tischler, Parkett im Wohnzimmer, Flur, neue Holzfußleisten (OG) +++ 2008: Bad altersgerecht vergrößert mit Fußbodenheizung inkl. Lichteinfall durch Öffnung des Daches (EG) +++ 2004: Anbau Werkstatt-Dachstuhl erneuert, 2 Dachgauben erstellt, neue Dachpfannen Die Eckdaten im Überblick: +++ Wohn- und Geschäftshaus +++ Baujahr: 1955 +++ Anbau Westgiebel: 1979 +++ Grundstücksgröße: 1.435 m² +++ Wohnfläche: ca. 221 m² +++ Lager und Büro (Anbau): ca. 140 m² +++ beheizbarer Swimmingpool +++ Sauna +++ elektrische Toreinfahrt +++ 2 Loggien +++ Terrasse +++ Doppelgarage +++ Einzelgarage +++ Wintergarten mit Schuppen +++ großer Dachboden (Anbau) +++ Keller +++ Wasch- und Trockenraum +++ Öl-Zentralheizung (BJ: 2011) +++ u.v.m.790.000 €FestpreisPartner-Anzeige18.05.202449084 OsnabrückHäuser zum Kauf
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