31.05.2024
49525 Lengerich (Nordrhein-Westfalen)
Lage: Diese Immobilie mit imposanten 1.407 m² Grundstücksfläche befindet sich in stadtnaher und grüner Lage. Sie lädt zum Verweilen ein. In unmittelbarer Nähe starten zahlreiche Rad- und Wanderwege. Diese führen zum Radeln ins weite Münsterland oder auch zum Wandern in den Teutoburger Wald.
Zur optimalen Infrastruktur gehört auch die direkte Anbindung an Ihre eventuell entfernt gelegene Arbeitsstelle durch die schnelle Erreichbarkeit des Bahnhofs oder der Autobahn A1.
Für die jungen Familienmitglieder sind alle Schulformen in sicherer und fußläufiger Entfernung zu erreichen.
Objekt: Hier haben Sie die Möglichkeit ein gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage am Stadtrand von Lengerich zu erwerben. Die Immobilie bietet mit ca. 134 m² Wohnfläche und voller Unterkellerung genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Es stehen insgesamt 6 Wohn-/Schlafzimmer zur Verfügung, die sich wie folgt aufteilen: Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, eine Küche mit direktem Zugang zum lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich und ein Bad. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer und ein WC. Der Keller besticht zusätzlich mit einer kleinen Kochzeile und einer Dusche.
Ein tolles Extra stellt der große Wintergarten dar. Dieser lädt, sowohl an lauen Sommerabenden, als auch an kalten Wintertagen mit seinem schönen Ausblick auf den üppigen Garten zum Verweilen ein und bildet einen stimmigen Übergang zwischen Wohnen und Natur. An den Wintergarten schließt zusätzlich ein Nebengebäude an, das unter anderem über einen Raum für Gartengeräte und ein WC verfügt. Weiterhin befindet sich eine Garage neben dem Haus. Der großzügige Garten bietet viel Platz und ist somit ein besonderer Mehrwert für Familien und Gartenliebhaber.
An der Immobilie erfolgte im Jahr 2007 eine umfangreiche Dachsanierung und im Jahr 2009 eine Erneuerung der Gas-Heizung.
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Es ist freigezogen und wartet damit nur auf die Umsetzung Ihrer kreativen Ideen.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2009
Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
