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Das Fernglas befindet sich in einem guten gebrauchten Zustand. Voll funktionsfähig. Eigenschaften & technische Daten: -Anwendungsgebiet: Natur, Wandern, Reisen, Safari, Vogelbeobachtung... -Farbe: Schwarz; -Objektivdurchmesser: 30 mm; -Vergrößerung: 8X; -Gute Optik, mit großem Sehfeld (Weitwinkel); -Abmessungen: ca. 160x115x60 mm; -Gewicht nur ca. 0,53 kg; -Herstellung: Made in DDR.

Die Ausstattungs- und Aufteilungsmerkmale im Überblick: - Tageslichtbad mit zwei Waschbecken, Badewanne, Dusche und Bidet - separates Tageslicht WC mit Waschbecken und Hänge WC - Abstellraum in der Wohnung mit praktischen Regalen - geschmackvolle Einbauküche mit angrenzendem Vorratsbereich; hier wurde der Boden mit Granit ausgelegt, mit dem auch die Wandflächen im Arbeitsbereich der Einbauküche verkleidet wurden - Flur und Diele, Gäste WC, Bad und Abstellraum sind mit einem Fliesenboden ausgelegt, in den vier Wohnräumen wurde Parkettboden verlegt - die Kunsstofffenster verfügen alle über einen Rollo - großer, über Eck angeordneter, nach Süden und Osten ausgerichteter Balkon der vom Wohnzimmer aus begehbar ist, sowie ein weiterer, ebenfalls nach Süden ausgerichteter Balkon, der an ein Kinderzimmer grenzt. Wände und Decken werden aktuell frisch weiß gestrichen, die Wohnung wird darüberhinaus zur Wohnungsübergabe nicht nur besenrein sondern tadellos geputzt übergeben werden. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradkeller sowie ein Wasch-/Trockenraum zur Verfügung, in dem es für jede Wohneinheit einen eigenen Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner gibt.

Leistungsstarke nagelneue PV-Anlage mit 15,8 kWp und 10kWh Speicher, daher extrem kleiner Stromverbrauch (nur im Winter). Dach neu gedämmt (min. 20cm Dämmschicht), Innendämmung in den Wänden. Kamin kann einfach gegen einen wasserführenden Kamin ausgetauscht werden, um Energiekosten weiter zu senken. Nach Wunsch eine weitere energetische Maßnahme inbegriffen (entweder Heizstab oder intelligente Wallbox, gegen Aufpreis beides).

Diese Maisonette verbindet zentrale Lage mit liebevollem Wohnambiente, Charakter mit Komfort und durchdachte Funktionalität mit einem Gefühl von Zuhause. Ein Ort, der nicht nur vier Wände bietet, sondern das Potenzial hat, Ihr Leben zu bereichern. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre verzaubern - vielleicht beginnt genau hier Ihr nächstes Kapitel.

Vollausstattung inklusive – einziehen ohne Zusatzkosten: Die Häuser werden schlüsselfertig (ohne Malerarbeiten und Bodenbeläge) übergeben. Sie gestalten lediglich Böden und Wände nach Ihrem Geschmack – alles andere ist bereits erledigt. • Massivbauweise (Stein auf Stein) – Qualität und Werthaltigkeit • Dreifach verglaste, wärmedämmende Fenster • Fußbodenheizung im gesamten Haus – in jedem Zimmer individuell regulierbar • Massivholztreppe für stilvolles und langlebiges Wohnen • Verwendung ausschließlich hochwertiger Markenprodukte • Hochwertig gefliestes Bad und Gäste-WC • Bodengleiche Dusche, Badewanne, wandhängendes WC, elegante Waschtische • Effiziente Wohnraumlüftung für ein angenehmes Raumklima • Vorbereitung für E-Mobilität (Wallbox-Anschluss) • Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe der Firma Bosch, komfortabel per Smartphone steuerbar • Zuwegung und Stellplätze bereits gepflastert – im Preis inbegriffen • Im angegebenen Kaufpreis sind der Grundstückskaufpreis, die Notarkosten sowie die Grunderwerbsteuer für das Grundstück bereits enthalten.

das durchdacht, günstig, energieeffizient und zukunftsfähig ist - das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! Die Deutsche Reihenhaus AG hat schon für über 11.500 Familien den Traum von den eigenen vier Wänden wahr gemacht. Und im Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände: - das Grundstück und das schlüsselfertige Haus - die Anschluss- und Erschließungskosten - ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten - praktische Außenmöbel: Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen; Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzliche Gartenbox - gepflasterte Terrasse Im Preis enthalten ist ein Außenstellplatz.

Bei der Bauausführung der drei nebeneinanderstehenden Häusern, wurden die Haustrennwände als Brandmauer in 24 cm + 17,5 cm Stärke gebaut. Zwischen diesen beiden Wänden ist zur Schallminimierung eine Styroportrennung eingebracht worden. Im Keller wurde diese Brandmauer in 24 cm + 24 cm Mauerstärke errichtet. Über einen breiten Zugangs - und Zufahrtsweg kommen Sie am Hauseingang an.

Das Monokular befindet sich in einem guten gebrauchten Zustand. Voll funktionsfähig. Eigenschaften & technische Daten: -Anwendungsgebiet: Natur, Wandern, Foto, Oper, Reisen, Safari, Vogelbeobachtung... . -Farbe: Schwarz; -Objektivdurchmesser: 50 mm; -Vergrößerung: 8X; -Vergütete Linsen, mit großem Sehfeld; -Stativanschhluss; -Abmessungen: ca. 165x70 mm; -Gewicht: nur ca. 389 g; -Herstellung: Made in Germany.

Gepflegter Zustand der Wohnung, ein Bezug ist ohne größere Renovierung möglich. Schöne Wohnräume, Flur, Küche, Bad, WC ansprechend gefliest. Wände und Decken Raufaser, weiß gestrichen. Bad mit Wanne und Waschmaschinen-Stellplatz. Separates WC. Nische für Garderobe oder Schrank. Geräumige Diele. Küche mit gepflegter Einbauküche (E-Herd, Ceranfeld, Spülmaschine, Kühlschrank mit 4-Sterne-Fach).

Die Wohnung wurde saniert, folgende Arbeiten wurden ausgeführt: Badsanierung, Elektromodernisierung, Tapezieren und Streichen der Wände und Decken. Außerdem haben Sie die Möglichkeit Ihre Sachen in den dazugehörigen Keller- & Dachbodenabteilen unterzustellen. Der Winterdienst, die Hausreinigung und die Gartenpflege sind bereits in der Betriebskosten-Pauschale enthalten.

Schön geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung in Gleishammer. Neue Gas Zentralheizung - Elektrik - Vinylböden - neue Rolladen - neue Heizkörper - Wände gestrichen. Haustiere sind nicht erlaubt.

Laufamholz liegt unmittelbar an der „grünen Lunge Nürnbergs“ den Pegnitzauen. Diese bieten kilometerlange Wander-und Fahrradwege. -8 exklusive Wohnungen (6 Wohnungen bereits vermietet) -2,5 Zimmer-Wohnungen -Wohnfläche ca. 74 m² -Eigene Tiefgarage mit 10 Stellplätzen BEZUG: ab sofort Lage: Erdgeschoss Ausrichtung: Süd-Ost

Das Fernglas befindet sich in einem top Zustand. Voll funktionsfähig. Eigenschaften & technische Daten: -Anwendungsgebiet: Natur, Wandern, Reisen, Safari, Vogelbeobachtung... -Farbe: Schwarz; -Objektivdurchmesser: 50 mm; -Vergrößerung: 8X; -Klare Optik, mit großem Sehfeld (Weitwinkel); -Abmessungen: ca. 200x140x80 mm; -Gewicht nur ca. 1,09 kg; -Herstellung: Made in Germany.

Mit einem Kaufpreis von 255.000 Euro bietet sie Ihnen die perfekte Gelegenheit, sich den Traum von den eigenen vier Wänden zu erfüllen. Das im Jahr 1987 erbaute Gebäude strahlt mit seiner zeitlosen Architektur eine gewisse Eleganz aus und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Die Wohnung selbst bietet eine Wohnfläche von ca. 65 m², die sich auf 2 Zimmer verteilt.

Gesamt 382,48 € Umlegbar: 266,62 € Nicht umlegbar: 115,86 € • Gemütliche Maisonette-Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 81,6 m² (ca. 61,3 m² Wohnfläche im DG zzgl. ca. 20,3 m² Nutzfläche im ausgebauten Spitzboden) - viel Raum und vielseitig nutzbar • Zwei Zimmer im DG zzgl. ein Studio im Spitzboden – perfekt als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer nutzbar • Drei Zimmer im DG möglich – denkbar als Kinderzimmer • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit ca. 27,7 m², lichtdurchflutet durch extra große Fensterflächen, 2 Balkontüren sowie eine charmante Gaube – ideal für entspannte Stunden und geselliges Beisammensein • Durchbruch zwischen Küche und Wohn/Essbereich denkbar - für gemeinsame Kocherlebnisse • Überdachter Balkon mit ca. 6,5 m² Grundfläche – ein schöner Rückzugsort im Freien mit Blick ins Grüne • Bad und WC getrennt – angenehm und praktisch im Alltag • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche – durchdachte und komfortable Badplanung • Einbauküche inklusive – gepflegt, funktional und sofort nutzbar • 2025 Wände frisch gestrichen - eine ordentliche und saubere Wohnung zum Wohlfühlen • 2025 Parkettboden im Wohn- und Esszimmer abgeschliffen und versiegelt – die Wohnung präsentiert sich in bezugsfertigem Zustand • Heller Kork im Schlafzimmer - ansprechend und schön fußwarm beim Aufstehen • Fliesen in Flur, Diele und Küche, Laminat im Studio - hygienisch und pflegeleicht • Carport am Haus – bequemer, wettergeschützter Stellplatz (zzgl. 18.000 €) • Kellerabteil ca. 6 m² - zusätzlicher Stauraum • Gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum – Platz für Ihre Wäsche • Zentralheizung lt.

Ideal für eine Kapelle, Kirche, Christliche Einrichtung und kann natürlich auch überall sonst verwendet werden. Der sakrale Teppich aus Schafswolle schmückte ein Marienzimmer. Er kann auch an der Wand, als Aufmerksamkeit erzeugender Untergrund, für ein großes Kruzifix dienen. Teils in stilisierter Form sind zu erkennen: Kreuze, Lichtkreuze, Kreuzrosetten, Marien-Lilien, Lilien, Blumenkreuze und Wurzeln Jesses / Lebensbäume.

Das Einfamilienhaus verfügt über ca. 130 m² Wohnfläche und wurde in den Jahren 1999/2000 umfangreich saniert (Boden, Wände, Fenster, Bäder, Küche, Dach, Heizung, etc.). Die im Untergeschoss befindliche Nutzfläche (ca. 140 m²) wird zum Teil durch große Tageslichtfenster mit viel Licht versorgt und wirkt dadurch wohnähnlich.

Das Fernglas befindet sich in einem sehr guten gebrauchten Zustand. Voll funktionsfähig. Eigenschaften & technische Daten: -Anwendungsgebiet: Natur, Wandern, Reisen, Schifffahrt, Vogelbeobachtung... -Farbe: Silber; -Mehrfach vergütete Linsen, besonders lichtdurchlässig, auch noch für Beobachtungen in der Dämmerung geeignet; -Großes Sehfeld mit 91 m/1000 m; -Brillenträger geeignet; -Objektivdurchmesser: 25 mm; -Vergrößerung: 10X; -Abmessungen: ca. 90x110x50 mm; -Gewicht: nur ca. 333 g.

Voll funktionsfähig. Eigenschaften & technische Daten: -Anwendungsgebiet: Natur, Jagd, Reisen, Wandern, Schifffahrt, Vogelbeobachtung... -Farbe: Grün; -Mehrfach vergütete Linsen, besonders lichtdurchlässig, auch noch für Beobachtungen in der Dämmerung geeignet; -Objektivdurchmesser: 32 mm; -Vergrößerung: 8X; -Großes und klares Sehfeld; -Brillenträger geeignet; -Abmessungen: ca. 110x135x60 mm; -Gewicht: nur ca. 0,50 kg; -Herstellung: Made in Japan.

Im unteren Bereich befindet sich das helle Wohnzimmer, das aktuell durch eine eingezogene Leichtbauwand in zwei Bereiche unterteilt ist - ideal für ein separates Büro . Auf Wunsch lässt sich die Wand unkompliziert wieder entfernen. Ebenfalls auf dieser Etage: die Küche sowie ein praktischer Abstellraum. Im oberen Bereich erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer mit ausreichend Stellfächen für Schrank, Bett & Co. sowie das Highlight der Wohnung - ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, das viel Komfort bietet.