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Sonnige Zwei-Zimmerwohnung mit Loggia - Blick ins Grüne - Einbauküche - Frei 02/2026

229.500 €

Festpreis

16.11.2025

90449 Nürnberg

Helle und sonnige Zweizimmerwohnung mit guter Aufteilung direkt am Birkenwald.

Die Wohnung wird zum 01.02.2025 frei. Somit ist Selbstbezug oder Vermietung möglich.

Gepflegter Zustand der Wohnung, ein Bezug ist ohne größere Renovierung möglich.

Schöne Wohnräume, Flur, Küche, Bad, WC ansprechend gefliest.

Wände und Decken Raufaser, weiß gestrichen.

Bad mit Wanne und Waschmaschinen-Stellplatz. Separates WC.

Nische für Garderobe oder Schrank. Geräumige Diele.

Küche mit gepflegter Einbauküche (E-Herd, Ceranfeld, Spülmaschine, Kühlschrank mit 4-Sterne-Fach).
Die Einbauküche wird mitverkauft und ist im Preis enthalten.

Große Südloggia mit Blick auf den Birkenwald.

Zur Wohnung gehört ein Keller, Parken ist vor dem Haus möglich.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche64,00 m²
- Etage5
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Wanne, Keller, Einbauküche
Baujahr1972
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert115 kWh/m²a

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