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LUXURIÖSER NEUBAU - BESTLAGE LAUFAMHOLZ

1.290,00 €

Nettokaltmiete

15.11.2025

90482 Nürnberg

Das exklusive Mehrfamilienhaus wird in Nürnberg, im beliebten Stadtteil Laufamholz realisiert. Laufamholz befindet sich unweit der Nürnberger Innenstadt und besticht
dennoch mit seinem „ländlichen“ Charme. Alle Versorgungseinrichtungen für den
täglichen Bedarf befinden sich direkt in Laufamholz. Ebenso gibt es verschiedene Kinderbetreuungseinrichtungen und eine Grundschule direkt im Stadtteil.
Laufamholz liegt unmittelbar an der „grünen Lunge Nürnbergs“ den Pegnitzauen.
Diese bieten kilometerlange Wander-und Fahrradwege.

-8 exklusive Wohnungen (6 Wohnungen bereits vermietet)
-2,5 Zimmer-Wohnungen
-Wohnfläche ca. 74 m²
-Eigene Tiefgarage mit 10 Stellplätzen

BEZUG: ab sofort
Lage: Erdgeschoss
Ausrichtung: Süd-Ost

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.290,00 €
- Nebenkosten300,00
Merkmale
- Wohnfläche73,70 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Personenaufzug, Einbauküche, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr2021
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert15 kWh/m²a
- Ausstelldatum13.06.2023
- Gültig bis12.06.2033

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