H&m - Haus kaufen in Nürnberg H&m

Die detaillierte Aufteilung gestaltet sich wie folgt: WHG 1 im Erdgeschoss: 85,27 m² WHG 2 im 1. Obergeschoss: 97,10 m² WHG 3 im 2. Obergeschoss: 97,10 m² WHG 4 im 3. Obergeschoss: 97,10 m² WHG 5 im 4. Obergeschoss: 95,58 m² Dachbodenraum im Dachgeschoss: 58,67 m², ideal für möglichen Ausbau oder zusätzliche Lagermöglichkeiten.

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2008 vereint modernes Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung und bietet auf 129 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen 49 m² Nutzfläche im vollunterkellerten Untergeschoss genügend Platz für die ganze Familie. Erdgeschoss - der Mittelpunkt des Familienlebens: Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller Eingangsbereich mit praktischem Gäste-WC.

Diese Vorteile genießen Sie in Ihrer Doppelhaushälfte: + Süd- und Nordgarten, Terrasse auf der Südseite + Gesamtwohnfläche ca. 149 m², Hausbreite 6,5 m + 3 Wohnetagen, helles Dachgeschoss mit zwei Gauben + Bis zu 7 Zimmer planbar + Dachgeschoss auf Wunsch flexibel gestaltbar + Massivhaus voll unterkellert mit 3 großen Kellerräumen + Effizienzhaus 55 + Unverbaubarer Blick in die Natur + Parkettboden + Fußbodenheizung + Grundstücksfläche: ca. 226 m² mit eigenem Garten + Kindergarten und Grundschule in Kornburg vorhanden Voraussichtlicher Bezugstermin: ca.

Diese großzügige Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen eine Wohnfläche von 130,76 m², die sich perfekt für das harmonische Familienleben eignet. Neben vier geräumigen Zimmern erwarten Sie auch drei einladende Schlafzimmer. Ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort.

Dieses Einfamilienhaus wird individuell nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen gestaltet. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 181,77 m² verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus Platz für insgesamt sechs Räume. Dazu zählen fünf Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Nutzen Sie die Chance, den Innenbereich ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten und Ihr individuelles Traumhaus zu realisieren.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1988 in massiver Bauweise auf einem ca. 944 m² großen Grundstück errichtet. Es umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten, die sich auf drei Etagen verteilen. Jede Einheit besteht aus einer 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, Gäste-WC, Diele und Abstellraum.

Das Flachdach wurde im Jahr 2013 samt Attika erneuert. Im Haus selbst befindet sich ein Personenaufzug, welche unter 3 Km/h befördert und somit keine TÜV Überprüfung benötigt. Hochwertig ausgestattet präsentieren sich nahezu alle Wohnbereiche. Das Highlight ist aus unserer Sicht, die große Sonnenterrasse im Erdgeschoss.

Es ist gepflegt und kann durch einen Erweiterungsbau durchaus noch vergrößert werden. Aufteilung EG: Wohnen ca. 16 m² Wohnküche ca. 14 m² Bad ca. 4 m² Diele ca. 5 m² WC ca. 1 m² Windfang ca. 4 m² OG: Schlafen ca. 14 m² Zimmer ca. 12 m² Zimmer ca. 5 m² DU/WC ca. 4 m² Flur ca. 2 m²

Unterteilt ist das Haus in 4 Parteien ( 2 x mal 2-Zimmer-Wohnungen und 2 Appartements). - Die Gesamtwohnfläche der 6 Zimmer beträgt ca. 111m² - WE 1 Appartement, EG, vermietet, ca. 21 m² - WE 2 2-Zimmer-Wohnung, EG, vermietet, ca. 39 m² - WE 3 Appartement, DG, frei, ca. 20 m² - WE 4, 2-Zimmer-Wohnung, DG, vermietet, ca. 31 m² - Alle Wohnungen sind zweckmäßig und modern ausgestattet. - Die Wohnungen haben gut ausgestattete Küchen im Preis inklusive (2014) und Wohn- und Schlafbereiche. - Die Sanitäreinrichtungen und Bäder wurden 2014 erneuert. - Doppelverglaste Kunststofffenster wurden 2014 integriert und ausgetauscht. - Der Boden (Fliesen und Laminat) sowie der Estrich wurden 2014 erneuert. - Elektrik wurde im Haus und in den Wohnungen 2014 neu gestaltet. - Alle Wohnungen haben einen eigenen Wohnungseingang und sind mit dem Gemeinschaftsflur verbunden. - Grundstücksgröße gesamt ca. 162 m² - Teilunterkellerung gegeben (Gewölbekeller) - Eine freie Einzelgarage befindet sich auf dem Grundstück. - Waschmaschinenraum steht zur Verfügung, in der die Mieter gegen Entgelt ihre Wäsche waschen. - Mieter sind seriös, sorgen für eine regelmäßige Einnahmequelle und bezahlen pünktlich ihre Miete. - Vermietung erfolgt über Mietwohnzentrale Nürnberg - Gesamtmieteinnahmen ca. 22.800 EUR p. a. zzgl.

Reihenmittelhaus mit Potenzial - Sanierungsobjekt in zentraler Lage Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche die ideale Grundlage für Ihr individuelles Wohnprojekt. Die Immobilie ist sanierungs- und renovierungsbedürftig - perfekt für alle, die ihr neues Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Im Eichquartier entstehen attraktive Reihenhäuser mit einer Wohnfläche von ca. 150 m². Bei dem zu verkaufendem Haus handelt es sich um das Reihenmittelhaus Nr. 2. Diese Vorteile genießen Sie in Ihrem Reihenhaus: + Garten mit Südausrichtung + Gesamtwohnfläche ca. 150 m², Hausbreite ca. 5,5 m + 3 Wohnetagen, helles Dachgeschoss + Bis zu 6 Zimmer planbar + Weitläufiges Raumgefühl durch 3 raumhohe Wohnetagen + Großzügige Dachterrasse über gesamte Hausbreite in Südausrichtung + Massivhaus voll unterkellert mit 3 großen Kellerräumen + Effizienzhaus 55 + Viel Licht durch große Glasflächen + Direkt am neu angelegten Grünanger + Parkettboden + Fußbodenheizung + Grundstücksfläche: ca. 134 m² mit eigenem Garten Ist Ihr Interesse geweckt?

Die Eigentümer haben das Haus durchgehend bewohnt und gut instandgehalten. Die Wohnfläche von rund 158 m², die sich auf Erd- und Obergeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschosszimmer verteilt, kann durch den Ausbau des restlichen Dachgeschosses um ca. 25 m² auf insgesamt ca. 183 m² erweitert werden. Anschlüsse für Wasser, Abwasser und Strom sind bereits vorhanden.

Dieses großzügige Architektenhaus aus dem Jahr 1991 bietet auf einem rund 1.626?m² großen, uneinsehbaren Grundstück ca. 227?m² Wohnfläche und ca. 100?m² Nutzfläche. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung im Split-Level-Stil, hochwertige Materialien und umfassend modernisierte Haustechnik.

Entdecken Sie die Vielfalt Ihres zukünftigen Heims, das sich großzügig über 142,23 m² erstreckt und Ihnen die Freiheit bietet, zwischen vier Räumen auf zwei Etagen zu entscheiden. Dieses zukunftsorientierte Projekt wartet darauf, von Ihnen persönlich gestaltet zu werden, damit Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden können.

Gestalten Sie Ihr Einfamilienhaus gemäß Ihren individuellen Vorstellungen! Auf beeindruckenden 153,76 m² haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu realisieren. Diese zweigeschossige Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Freuen Sie sich auf drei großzügige Schlafzimmer, ein weitläufiges Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Auf zwei Etagen erstrecken sich großzügige 166,69 m², die keine Wünsche offenlassen. Diese Villa hält für Sie vier weitläufige Räume bereit: Drei gemütliche Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein separater Gäste-WC schaffen die idealen Voraussetzungen für Ihr Wohnparadies.

Ein Zuhause zum Großwerden, ein Zuhause zum Altwerden – und das mitten in der Natur. Die dreizehn Stadthäuser mit vier oder sechs Zimmern und rund 120 m² oder 105 m² Wohnfläche geben Ihnen auf mehreren Etagen Platz für Gemeinsamkeit und Privatsphäre. In Ihrem Garten oder auf der Dachterrasse können Sie entspannte Stunden mit Ihrer Familie und Ihren Freunden verbringen.

Das sehr gepflegte äußere Erscheinungsbild wird bestimmt von einem quadratischen, weiß verputzten Baukörper, der von einem Satteldach mit einer schönen Gaube gekrönt wird. Das im Jahr 1997 erbaute Haus wurde immer wieder modernisiert und überzeugt mit ca. 135 m² Wohnfläche, 5 Zimmern und einem uneinsehbaren Garten – ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Menschen mit dem Wunsch nach mehr Raum und Privatsphäre. Auf einem ca. 369 m² großen Grundstück gelegen, besticht das Haus durch seine durchdachte Aufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.

* Dieses außergewöhnliche Split-Level-Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung auf mehreren Ebenen * Das renovierungsbedürftige Objekt ist ideal für Individualisten und Kreative: Mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen lässt sich hier ein Traumhaus gestalten * Außenmaße ca. 9,50 m x 9,10 m * Split-Level-Bauweise mit interessanter Raumstruktur * Gas-Zentralheizung (erneuert 2001) * Vollunterkellert mit separatem Ausgang in den Garten * Im Eingangsbereich Gäste-WC mit Fenster * Die Küche ist direkt an das Esszimmer angeschlossen, das wiederum Zugang zum Treppenhaus und dem großzügigen Wohnbereich bietet * Große Fensterflächen sorgen hier für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre * Vom Wohnbereich direkter Zugang zur Terrasse und dem Garten - beides in begehrter Süd-West-Ausrichtung * Ein separates Arbeitszimmer rundet das Raumangebot auf der unteren Ebene ab * Im 1.

Für Liebhaber klassischer Architektur und Altbau-Charme bietet sich hier die seltene Gelegenheit, durch eine individuelle Umgestaltung ein stilvolles Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Die gesamte Wohnfläche beläuft sich auf ca. 316?m² und verteilt sich auf den Altbau mit rund 176?m² sowie den Anbau aus 1973 mit weiteren ca. 140?m². Das großzügige Grundstück eröffnet außerdem die Möglichkeit, im rückwärtigen Bereich einen Neubau zu errichten.