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Attraktives Dreifamilienhaus mit Erbbaurecht und voller Vermietung - Ideale Investitionsmöglichkeit!
577 m² Grundstück - 240 m² Wohnfläche - Garten - Teil unterkellert Objekt: Zum Verkauf steht ein Dreifamilienhaus aus dem Baujahr 1970 mit einer Wohnfläche von ca. 240 m² auf einem Grundstück von 577 m² mit Erbbaurecht. Das Erbbaurecht besteht bis zum Jahr 2069, mit einem jährlichen Erbbauzins von 444,29 €. Das vollständig vermietete Objekt gliedert sich wie folgt: - Die Erdgeschosswohnung mit ca. 105 m² ist seit dem 01.10.2022 vermietet.159.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202437688 BeverungenHäuser zum Kauf -
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Bungalow mit Weitblick in bester Lage (Erbbaurecht)
Das Erbbaurecht wurde in 2019 erneuert und verfügt über eine Restlaufzeit von 94 Jahren. Die Immobilie weist eine Wohnfläche von ca. 192 m² auf, die sich auf zwei Etagen und auf zwei separat zugängliche Wohneinheiten verteilt.485.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202444267 DortmundHäuser zum Kauf -
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Teilvermietetes Zweifamilienhaus in Schwerte-Ergste (Erbbaurecht)
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir die Privatsphäre der Mieter schützen und daher keine Fotos der Wohnungen im Internet veröffentlichen. Wir bitten alle Interessenten zu berücksichtigen, dass Erbbaurechte eine Finanzierung erschweren können und ein erhöhter Bedarf an Eigenkapital oder Zusatzsicherheiten erforderlich ist. Lassen Sie sich von dieser schönen Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin.399.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202458239 Schwerte (Hansestadt an der Ruhr)Häuser zum Kauf -
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Großzügiges, interessantes Wohnhaus (Erbbaurecht) auf einem großen Grundstück in schöner Ortsrandlage von Bad Westernkotten!
Preisinformation: 3 Stellplätze 3 Garagenstellplätze Erbpacht: 1.932,93 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.200,00 EUR Objekt: Großzügiges, interessantes Wohnhaus (Erbbaurecht) auf einem großen Grundstück in schöner Ortsrandlage von Bad Westernkotten! Lage: ruhige Ortsrandlage im schönen Kurort Bad Westernkotten Grundstück: 1.514 m² - Erbbaurecht für die Dauer von 99 Jahren seit 1970, somit noch bis 2069.265.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202459597 ErwitteHäuser zum Kauf - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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Erbbaurecht! Großzügiger Altbau im begehrten Villenviertel von Bad Godesberg
des Kaufpreises zzgl. dem für die Berechnung des Erbbauzinses vereinbarten Grundstückswerts von € 528.000,--, fällig und zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages. Kurzbeschreibung: Erbbaurecht! Großzügiger Altbau im begehrten Villenviertel von Bad Godesberg Lage: Der zum Verkauf stehende Stilaltbau befindet sich im begehrten Bad Godesberger Villenviertel, welches überwiegend durch stilvolle Altbauten geprägt ist.345.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202453173 BonnHäuser zum Kauf -
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BERLINER ALLEE! Freisteh. Juwel mit ELW in Bestlage von Letmathe (Erbbaurecht)
Dieses repräsentative, freistehende Haus mit einer Wohnfläche von insgesamt rund 245 m² und einer Grundstücksgröße von 750 m² (Erbbaurecht) bietet dir einen Spitzenkomfort mit einem Top-Grundriss. Deine Freunde werden dich beneiden! Heizungsart: Zentralheizung | Öl | Brenner aus 2012 |Gasanschluss im Haus vorhanden Modernisierungen: Elektrik in der ELW 2012 erneuert Fenster in der ELW 2016 erneuert Wasserleitungen, Bad und Böden in der ELW 2018 erneuert Velux-Dachfenster in Hauptwohnung ca. 2020 erneuert Gäste-WC & Tageslichtbad in Hauptwohnung ca. 2014 erneuert Grundstück: 750 m² (Erbbaurecht.359.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202458642 IserlohnHäuser zum Kauf -
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Modernes EFH nahe Uni im Erbbaurecht
Wir möchten darauf hinweisen, dass die Finanzierung bei der Bank derzeit doppelt so hoch ist, wie der aktuelle Erbbauzins dieses Grundstückes. Ebenfalls entfällt die Tilgung! Die monatliche Belastung beim Erbbaurecht liegt somit bei nur 387,99 € - Tilgung fällt nicht an! Die monatliche Belastung einer beispielhaften Finanzierung für den Ankauf dieses Grundstückes könnte sich folgendermaßen errechnen: In einem Annuitätendarlehen vereinbaren Sie eine Tilgungssumme für Ihren Kredit meistens in der Höhe von 2 % im Jahr.545.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202433619 BielefeldHäuser zum Kauf -
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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garten, Terrasse und Garage - Erbbaurecht
Sind keine 30 Jahre Restlaufzeit mehr gegeben kann ein Antrag auf vorzeitige Verlängerung des Erbbaurechts gestellt werden, in der Regel auf dann wieder 99 Jahre Restlaufzeit. Über den Antrag entscheidet der Rat. Die Immobilie kann nach Vereinbarung frei übergeben werden. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz.329.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202445663 RecklinghausenHäuser zum Kauf -
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Doppelhaushälfte in ruhiger Lage - Erbbaurecht - Garage - Garten - Keller -
Schulen, Kindergärten, Friseure, Bäckereien, Supermärkte, Restaurants, ein Hallenbad und Sportanlagen. Ausstattung: Erbbaurecht Laufzeit: 03.12.2088 Erbbauzins aktuell: 1.521,51 € jährlich (rd. 127 € mtl.) Baujahr: 1936 Bauweise: massiv Vollunterkellerung Dachgeschoss teilweise ausgebaut Grundstücksfläche: 802 m² Wohnfläche: rd. 96 m² Heizung: Nachtspeicherheizung, Durchlauferhitzer Fenster: Kunststoffrahmen mit Doppelverglasung Böden: Laminat, Fliesen Wände: Tapeten, Fliesen, Holzfurnier Extras: Keller, Garten, Gartenhütte, Schuppen, Garage Objekt: Die Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1936 befindet sich in einem wunderschönen und einzigartigen Naturidyll in ruhiger Lage nahe der Ennepetalsperre, hier kommen Naturliebhaber auf ihre Kosten.174.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202458339 Breckerfeld (Hansestadt)Häuser zum Kauf -
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Im Erbbaurecht: Große ETW mit SO-Loggia + Gäste-WC im schönen Stadtzentrum
Als Abstellfläche stehen ein Abstellraum und ein eigener Kellerraum zur Verfügung. - Für diese Wohnung besteht Erbbaurecht. Der Erbbauzins in Höhe von 293,56 Euro wird jährlich entrichtet, was eine monatliche Belastung von 24,46 Euro im Monat entspricht. Das gut erhaltene Mehrfamilienhaus wird von einer Verwaltung sehr gut betreut.150.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202445657 RecklinghausenEigentumswohnungen -
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Vermietete Dachgeschosswohnung nähe Gartenschaupark!
Es handelt sich hier um ein Erbbaurecht auf einem 778 m² großen Grundstück. Der anteilige Erbbauzins beträgt aktuell jährlich 206,95 €. Die Restlaufzeit des Erbbaurechts beträgt noch 40 Jahre. Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage und ist aktuell vermietet.83.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202433397 RietbergEigentumswohnungen -
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Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Erbbaurecht, Wintergarten, Wannenbad und TG-Stellplatz
Das Bad passt zum Gesamtbild der Immobilie: Das gut erhaltene Wannenbad befindet sich in einem gepflegten Zustand. Außerdem gut zu wissen: - Es ist ein privates Erbbaurecht mit einem monatlichen Zins in Höhe von 218,16 Euro vorhanden. Diese läuft noch bis 2191. Ein Investor kann die Erbpacht steuerlich absetzen. Der Zins ist nicht erhöhbar. - Die Wohnräume sind mit langlebigen Fliesen und Parkettboden ausgestattet. - Bei den Fenstern handelt es sich um stabile Holzfenster mit Zweifachverglasung. - Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2012 versorgt die Wohnung über Heizkörper mit Wärme.179.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202450999 KölnEigentumswohnungen -
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Traumhafter Neubau inkl. Garage im Erbbaurecht
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Im beliebten Bielefelder Westen, unweit (ca. 1,3 km) der Bielefelder Universität erschließt sich das neue Wohngebiet "Fürfeld". Auf ca. 3 ha...759.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202433619 BielefeldHäuser zum Kauf -
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Vermietete Kapitalanlage mit guter Renditeaussicht - Erbbaurecht
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen...199.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202451469 Bergisch GladbachHäuser zum Kauf -
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Grundstück zur Wohnbauentwicklung mit aufstehendem Einzelhandelsobjekt
Entwicklungsgrundstück: Das Grundstück steht mit 2.491 m² im Erbbaurecht und mit 600 m² im Eigentum des Anbieters. Eine Entwicklung durch Abriss des Einzelhandelsobjektes und Bebauung mit Miet- oder Eigentumswohnungen ist nach Abstimmung mit der Bauordnung möglich.300.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202459556 LippstadtGrundstücke zum Kauf -
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Gepflegte Etagenwohnung mit Balkon in zentraler Lage - Erbbaurecht
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen...110.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202458119 Hagen (Stadt der FernUniversität)Eigentumswohnungen -
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Exklusive DHH in sehr guter Lage von Castrop-Rauxel - Erbbaurecht
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen...419.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202444577 Castrop-RauxelHäuser zum Kauf -
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Erbbaurecht - Mehrgenerationenhaus mit 2 Wohneinheiten und Garten - auch als EFH nutzbar
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Bergheim.
Bergheim-Glessen, ein malerischer Stadtteil von Bergheim im Rhein-Erft-Kreis, Nordrhein-Westfalen, strahlt...369.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202450129 Bergheim (Nordrhein-Westfalen)Häuser zum Kauf -
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Wohnung in Duisburg Hamborn
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 7 Etagen Preisinformation: Erbbaurecht nicht vorhanden614,00 €NettokaltmietePartner-Anzeige02.06.202447166 DuisburgMietwohnungen -
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Charmante Eigentumswohnung am Herzen von Schwerte!
Stellplatz: Kein Parkplatzstress mehr! Ein eigener Stellplatz gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Komfort. Erbbaurecht: Die Wohnung steht auf einem Grundstück mit Erbbaurecht, welches noch 58 Jahre läuft. Objekt: Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in citynaher Lage von Schwerte! Diese charmante Eigentumswohnung bietet Ihnen nicht nur eine zentrale Lage, sondern auch den Komfort und die Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen.126.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202458239 Schwerte (Hansestadt an der Ruhr)Eigentumswohnungen
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