Led - Immobilien in Nordrhein-Westfalen Led

Nachfolgend noch ein paar Stichpunkte zu dieser Immobilie: Modernisierungen: > Erneuerung Fenster in 2014 bzw. 2023 > neues Bad in ETW in 2021 > neuer Fliesenspiegel > Garagentor erneuert > Flachdachsanierung Gesamtobjekt in 2022 > Erneuerung Wärmeerzeuger (Heizung) in 2017 Ausstattung: > Deckenbeleuchtung mit dimmbaren LED?s > eigener Kellerrraum > eigene Garage > Gäste-WC > Parkettfußboden im Wohn-/Esszimmer Sollte die präsentierte Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, werden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zukommen lassen und die Adresse der Immobilie mitteilen.

modernes und Einfamilienhaus in offener Bauweise / hell und freundlich / Massa Fertighaus in Holzrahmenbauweise / KfW 55 Standard / Energieträger Luft-Wasser-Wärmepumpe / Viele Extras, z.B. hochwertige Einbauküche Marke Schüller mit glänzenden und matten Glasfronten (Anti-Finger-Print) / Einbaugeräte der Marken Berbel, Gaggenau und Miele / Bodentiefe Duschen in jedem Bad / zusätzlich Badewanne im Hauptbad / Videoüberwachung rund ums Haus / LED-Stripes als Beleuchtung im Eingangsbereich / integrierte LED-Deckenleuchten im gesamten Haus / großzügige Terasse - Plattierung wird noch ergänzt / Außenbeleuchtung vorhanden - weitere Ergänzung vorbereitet / Grundstückseinfahrt und Einfriedung wird noch fertiggestellt

Durch die offene Gestaltung hat die Wohnung einen speziellen Flair. Das Badezimmer ist sehr liebevoll saniert. In den Fugen sind LED Lampen installiert. Für die Gemütlichkeit ist auch Musik im Bad vorhanden. Die Wohnungen sind mit einem hochwertigen Vinylboden- / Fliesenboden ausgestattet. Ebenfalls verfügen die Wohnungen über eine neue Ausstattung, neu geflieste Bäder, und Handtuchheizung.

Aufgrund regelmäßiger Instandhaltungsmaßnahmen befindet sich die Wohnung in einem guten Allgemeinzustand (z. B. Bad und Gäste-WC ca. 2009, Küchenboden und Rigipsdecken mit LED-Beleuchtung ca. 2018). Notwendige Abstellmöglichkeiten liefert Ihnen ein separater Keller. Eine Garage ist ebenfalls bei diesem Angebot selbstverständlich

Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Arbeitsbereich, ideal für Studierende oder junge Berufstätige. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Duschwand ausgestattet und wird durch den LED-Spiegel besonders in Szene gesetzt. Die neue Einbauküche ist mit allen Elektronischen Geräten ausgestattet und im Mietpreis mit enthalten - ein praktischer Pluspunkt für den Einzug. Das Haus selbst ist ruhig und zeichnet sich durch ein angenehmes Mieterklima aus.

Steckdosen an jeder Wand, Sicherheit-Eingangstür von Biffar, WZ hat ein großes Fenster zum Balkon hin (2mx1,5m) In gesamter Wohnung wurde ein hochwertiger Laminat mit Trittschalldämmung verlegt. Bad und Diele Beleuchtung-eingelassene LED Spots. Neue Türen und Rahmen in gesamter Wohnung. Im Haus gibt es neun Wohnungen, 2 auf jeder Etage, im gesamten Haus wohnen Singles, bis auf eine Wohnung ( ein junges Paar), daher auch ruhiges wohnen.

Die neu aufgearbeitete Echtholzparkettfläche verleiht dem Raum zusätzliche Wärme und Wertigkeit, während die stimmige Beleuchtung durch moderne LED-Deckenlampen (mit Fernbedienung steuerbar) jederzeit für die passende Atmosphäre sorgt. Ein besonderes Highlight: Vom Wohnzimmer aus treten Sie direkt hinaus auf die Terrasse, die viel Platz für Gartenmöbel, Pflanzen oder Sonnenliegen bietet - perfekt für warme Tage.

Die grifflose Premiumküche in Weiß mit Betonoptik-Arbeitsplatte und Holzakzenten (Astoria Eiche) ist mit Miele-Markengeräten und LED-Beleuchtung ausgestattet. Die Mietkosten für die Einbauküche (Wert: ca. 17.000 €) sind bereits in der Kaltmiete enthalten. Ein zugehöriger Außenstellplatz, der für 75,00 € mit vermietet wird, ergänzt dieses attraktive Angebot.

So wurden unter anderem die Bodenbeläge im Erd- und Obergeschoss sowie die Innentüren im Erdgeschoss erneuert, während moderne LED-Spots für eine angenehme Beleuchtung sorgen. Ca. 2019 wurde die Heizungsanlage vollständig ausgetauscht. Der offene Grundriss des Erdgeschosses bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die Verbindung zum angrenzenden Raum könnte der Wohnbereich noch weiter vergrößert oder alternativ ein zusätzliches Schlafzimmer oder Büro geschaffen werden.

Im Zuge der Sanierungsmaßnahmen wurden außerdem neue Stromleitungen für die Deckenspots in der Küche, im Badezimmer sowie im Flur verlegt. In allen Wohnräumen - mit Ausnahme der Schlafzimmer - sind moderne LED-Spots verbaut, die für eine angenehme Lichtatmosphäre sorgen und gleichzeitig den Energieverbrauch reduzieren. Ein weiteres komfortables Ausstattungsmerkmal sind die elektrischen Rollläden, die zusätzlich über eine Zeitschaltfunktion verfügen - ideal für Sicherheit und Komfort im Alltag.

ca. 56 qm Wohnfläche, komplett Sanierung in 2014, alles in weiß, alle Kunstoffenster mit Doppel- und Dreifachverglasung, große sonnige Dachterrasse/Balkon mit ca. 45 qm und Treppe zum Garten. Schlafzimmer mit 16 qm, Wohn- Esszimmer mit offener Küche, Deckeneinbauleuchten in LED Technik, Kaminofen im WZ, helles weißes modernes Bad mit Dusche, WC, Handtuchradiator und Platz für Waschmaschine, Designwaschbecken mit Unterschrank und mit Spiegel und Beleuchtung, Deckeneinbauleuchten mit LED, Lagerraum im Dachboden.

Alle Sanitären & Elektroinstallationen wurden erneuert. Die Wände sind komplett erneuert worden und die Decken sind mit schwenkbaren LED-Leuchten versehen. Der Boden ist mit hochwertigem Laminat verlegt. Das kernsanierte Tageslichtduschbad ist mit modernen und stillvollen Fliesen, einer Glasduschwand, Waschbeckenunterschrank und neuem Durchlauferhitzer versehen .

Das Badezimmer wurde komplett neu gestaltet: Großformatige Fliesen (120x60 cm), eine geräumige 90x90 cm Dusche, ein moderner Durchlauferhitzer sowie ein stilvoller Spiegel mit LED-Beleuchtung schaffen ein elegantes Badambiente. Die praktische Kochnische im Flur ermöglicht komfortables Kochen auf begrenztem Raum. Zusätzlichen Stauraum bieten zwei große Einbauschränke - einer im Flur neben der Küche und ein weiterer im Wohnraum.

Flur, Heizung, Öltanks (3 x 1.500L) EG: Diele, Flur, Gästezimmer, Badezimmer 1, Flur mit Platz für eine Sauna, Badezimmer 2, offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten, Küche, Vorratsraum, Wintergarten DG: Diele, Badezimmer 3, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, 3 Kinderzimmer DB: 2 Zimmer im ausgebauten Dachboden (inkl. vorhandenem Wasseranschluss für ein weiteres Bad) Ausstattung: - Bodenbeläge: überwiegend Laminat und Fliesen - Fußbodenheizung in Wohnbereich, Küche und Wintergarten - Enthärtungsanlage - PV-Anlage - LED-Beleuchtung im gesamten Haus - Große Markise auf der Terrasse Besonderes: - Kamin im Wohnzimmer ist wassergeführt (unterstützt die Heizung) und fällt nicht unter die Nachrüstpflicht - Teilweise bereits Kunststoff-Fenster 3-fach verglast (2023) - Ein Wasseranschluss ist bereits bis in den Spitzboden verlegt - Außendämmung mit ca. 7cm - Papiereinblasdämmung hinter der Außen-Holzverkleidung - Dämmung des Dachs mit ca. 15cm - Betondecke zum KG, Rest Holzbalkendecke - Ein Brunnen ist vorhanden - Das Grundstück ist videoüberwacht Unser Service: Wir verfügen über eine Berufserfahrung seit mehr als 50 Jahren und sind Mitglied in folgenden Verbänden: IVD Immobilienverband Deutschland e.V., Haus und Grund, InterRegio Immobilien- Partner eG, Immobilienbörse Ostwestfalen-Lippe e.V.

Sie betreten die Wohnung in eine geräumige Diele. Von hier aus haben Sie Zugang zum modern gefliesten Badezimmer mit Badewanne, Fenster und LED-Beleuchtung in der Decke, das zu Ihrer Wohlfühloase werden kann. Von dem Flur aus erreichen Sie zudem das Schlafzimmer sowie die große Wohnküche, die mit einem weißen Fliesenspiegel versehen wurde.

Wohnhaus ca. 1972 / ehemaliger Gutshof Baujahr ca. 1700 Modernisiert: Heizung 2024 / Elektroleitungen, in den hinteren Gebäuden, wurden erneuert und auf LED umgestellt / im Laufe der Zeit Wfl. EFH ca. 180 m² Ausbaufläche: Ca. 1.200 m² (1-2-geschossig) Garagen: 1 Doppelgarage Stellplätze: Ca. 8 Aufteilung EG: Großzügiger Entré mit offenem Treppenhaus, Wohn- Esszimmer, Küche, 1 Schlafzimmer, Gäste-WC, Innenhof 1.

Beim Betreten des Hauses sind die hochwertige und geschmackvolle Ausstattung wie den XXL Fliesen und LED Lichtleisten sofort ersichtlich. Eine durchdachte Aufteilung prägen dieses Haus, im EG befindet sich das Masterschlafzimmer mit angrenzendem super schönem Designer Badezimmer mit Wanne und Ankleidezimmer sowie ein Kinderzimmer.

Für eine besonders stimmungsvolle Atmosphäre sorgt die im Wohnzimmer 2020 installierte abgehängte Decke mit mehrfarbiger indirekter Beleuchtung und LED-Strahlern. Die Terrasse - überdacht durch den darüberliegenden Balkon - ist mit ca. 24 m² großzügig bemessen, gefliest und bietet dank leichter Hanglage einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Der Gartenanteil rundet das Outdoor-Erlebnis perfekt ab.

Das ebenfalls im Erdgeschoss gelegene Gäste-WC mit Tageslicht überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept: Neben Hänge-WC und Handwaschbecken ist eine ebenerdige Dusche integriert - praktisch und barrierearm Über eine stilvolle Treppe mit LED-Beleuchtung erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei helle Schlafzimmer und ein komplett neu gestaltetes Tageslichtbad mit moderner Ausstattung: ebenerdige Dusche, Badewanne, Hänge-WC und Waschtisch - durchdacht angeordnet und hochwertig umgesetzt.

Das Schlafzimmer ist so groß, dass ein Doppelbett und ein Kleiderschrank ohne Probleme aufgestellt werden kann. Die Decke wurde abgehängt und mit LED-Strahlern versehen. Das Badezimmer wurde komplett renoviert. Es ist mit einer bodengleichen Dusche, einem Waschtisch, einem Handtuschheizkörper und einem wandhängenden WC ausgestattet. Zudem ist noch ein Waschmaschinen- und ein Trockneranschluss vorhanden.