Badewanne - Immobilien kaufen in Nordrhein-Westfalen Badewanne

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Besonders hervorzuheben ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer aus begehbar ist und nahtlos auf die großzügige Terrasse mit Blick in den Garten übergeht - ideal für entspannte Stunden im Freien und repräsentatives Wohnen.

Im Gartengeschoss befinden sich ein großes Schlaf- oder Kinderzimmer mit Zugang auf eine Terrasse und in den Garten sowie ein weiteres Bad, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Ein Kellerraum zur alleinigen Nutzung, ein gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller, eine Garage und ein Stellplatz vor der Garage ergänzen das Angebot.

Im Erdgeschoss befinden sich ein heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine Küche, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss umfasst drei Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und Badewanne, während der ausgebaute Spitzboden als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das Grundstück ist 226 m² groß, mit Garten, Terrasse und eigenem Stellplatz. Das Haus ist neuwertig, derzeit vermietet (Kaltmiete: 638,20 EUR + Nebenkosten) und die öffentliche Bindung endet am 31.01.2026.

1 Tageslichtdiele mit offener Treppe in das DG - 1 Küche - 1 besonders helles Wohnzimmer mit Balkon - 1 Arbeitszimmer - 1 Gäste-WC DG: - 1 Elternschlafzimmer - 1 Kinderzimmer - 1 Tageslichtkammer mit Heizung - 1 Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Trocknerstellplatz. ZUR WOHNUNG GEHÖRT: - 2 Stellplätze - 1 geräumiger und trockener Keller. ZUM HAUS GEHÖRT: - 1 Trockenkeller - 1 Fahrradabstellkeller - 1 überdachter Außenstellplatz für Fahrräder - 1 Sammelstelle für gelbe Säcke

Die separate Küche sorgt dafür, dass Kochen und Wohnen voneinander getrennt bleiben. Das Badezimmer mit Badewanne rundet das Gesamtpaket funktional ab. Ein Stellplatz kann für 10.000€ erworben werden.

Neben dem Wohnzimmer steht ein geräumiges Schlafzimmer zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und bietet damit sowohl Alltagstauglichkeit als auch Komfort. Abgerundet wird die Wohnung durch einen eigenen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz, der das tägliche Parken besonders bequem macht.

Das Dachgeschoss wird mit dem Verkauf frei und verfügt über einen hellen und großzügigen Raum mit offener Küche und ebenfalls über ein Tageslichtbad mit Badewanne. Ein kleiner Balkon gehört ebenfalls zu dieser Wohnung. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung. Sichern Sie sich dieses lukrative Investment!

Mit einer Wohnfläche von ca. 100m² auf 1,5 Etagen bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar mit dem Wunsch nach individuellen Gestaltungsspielraum. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und ein großzügiger Wohn- und Essbereich. Daran anschließend finden Sie eine Waschküche und einen Kellerersatzraum ideal für Abstellzwecke. Im oberen Geschoss befinden sich drei weitere Räume nutzbar als Schlafzimmer, Kinderzimmer und Büro sowie ein Badezimmer (ebenfalls renovierungsbedürftig).

Die Wohnung bietet ein freundliches Wohnambiente mit viel Tageslicht und verteilt sich auf: - ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse - eine geräumige Küche mit Platz für Essbereich oder zusätzliche Schränke - drei weitere Zimmer, die individuell als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können - ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne - ein zentral gelegener Flur, von dem aus alle Räume direkt erreichbar sind Die Wohnung liegt durch die erhöhte Hochparterre-Lage angenehm über dem Straßenniveau und bietet damit ein gutes Maß an Privatsphäre, kombiniert mit einem bequemen Zugang - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen im Homeoffice.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich schafft eine freundliche Atmosphäre, während das ruhig gelegene Schlafzimmer erholsame Rückzugsorte verspricht. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für angenehmen Komfort. In der separaten Küche findet sich ausreichend Platz für eine kleine Essgelegenheit - ideal für gemütliche Mahlzeiten zu zweit oder allein. Ein besonderes Highlight ist der überdachte Balkon mit Blick ins Grüne, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Rechts liegt das zweite Zimmer, das sich ideal als Büro- oder Schlafzimmer nutzen lässt. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet. Zur Wohnung gehören außerdem eine zur Mitbenutzung stehende Loggia, ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenkeller.

Das Dachgeschoss wurde nachträglich umgenutzt und beherbergt einen großen Wohn-/Essbereich mit Ofen und offener Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Kellergeschoss ist vollunterkellert und bietet neben einer Waschküche eine Heimwerkerwerkstatt sowie viel Stauraum. Der Keller ist sowohl vom Treppenhaus im Erdgeschoss als auch durch Außentreppe erreichbar.

Die separate Küche bietet in beiden Einheiten ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Die Bewohner genießen die Vorzüge eines Tageslichtbads, ausgestattet mit Dusche und Badewanne, Ein separater Raum für die Waschmaschine sorgt für Bequemlichkeit. Rückzugsmomente bietet das gemütliche Schlafzimmer. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt zusätzlich über ein weiteres Schlafzimmer im Dachgeschoss.

*** Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, eine Küche mit Durchgabeklappe, ein Gäste-WC und der Eingangsbereich. Das Dachgeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Der voll unterkellerte Bereich umfasst einen Vorratsraum, Heizungs- und Abstellraum sowie ein großes Zimmer als Waschküche, Trockenraum und separate Dusche. Die Heizung wurde 1991 erneuert, die 2-fach-Kunststofffenster stammen aus 1986.

(Baugenehmigung vorhanden) Die Wohnung verfügt über eine Terrasse mit Gartenhütte sowie einen direkt von der Terrasse aus zugänglichen Stellplatz - praktisch und komfortabel zugleich. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet und bietet damit eine helle und angenehme Atmosphäre. Das Gebäude wurde ca. 1995 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnung wird über eine Gas-Etagenheizung beheizt, die aufgrund ihres Alters perspektivisch erneuert werden sollte.

Offene Küche integriert in den Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon . 1 Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide . Bad mit moderner Ausstattung, bodengleicher Dusche und zusätzlicher Badewanne . Separater Hauswirtschaftsraum (HWR)

Offene Küche integriert in den Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse . 2 Schlafzimmer . Bad mit moderner Ausstattung, bodengleicher Dusche und zusätzlicher Badewanne . Zusätzliches Gäste-WC . Separater Hauswirtschaftsraum (HWR) . Sonnige Terrasse mit Gartenanteil

Offene Küche integriert in den Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon . 2 Schlafzimmer . Bad mit moderner Ausstattung, bodengleicher Dusche und zusätzlicher Badewanne . Zusätzliches Gäste-WC . Separater Hauswirtschaftsraum (HWR) . Balkon

Die Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Raum für eine kleine Essecke, perfekt für den morgendlichen Kaffee oder das gemeinsame Kochen. Das Badezimmer befindet sich in einem älteren Zustand und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer gestalten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Kellerraum sowie gemeinschaftlich nutzbare Wasch- und Trockenräume runden das Angebot ab.

und Arbeitsbereich ist über einen separaten Flurbereich vom Wohnbereich abgegrenzt. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche mit Massagedüsen und einer Whirl-Badewanne ausgestattet, sodass sowohl schnelle Duschgänge am Morgen als auch entspannende Bäder am Abend möglich sind. Das WC ist ein hochwertiges Washlet und befindet sich innerhalb des Bads in einem abgegrenzten Bereich.