28 Treffer
Abrechnung - Haus kaufen Kleinanzeigen in Nordrhein-Westfalen Abrechnung
-
5
Mehrfamilienhaus in Lütgendortmund!
Objektbeschreibung: Wesentliche Ausstattungsmerkmale: - Baujahr 1954 - guter Modernisierungszustand - Heizung: Einzel-Gasthermen in jeder Wohnung (inkl. Warmwasserzubereitung). Die Abrechnung erfolgt über die Mieter mit eigenen Gas-Zählern. Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus liegt in Lütgendortmund: - lediglich ca. 1 km zum Autobahnzubringer A 40 zwischen dem AK Bochum (A 40/A 43) und AK Dortmund-West (A 40/A 45) - direkt gegenüber befindet sich ein Lebensmittel-Discounter - ferner direkt gegenüber befindet sich eine Bushaltestelle - S-Bahn ca. 500 m - Schulen, Kindergärten in der Nähe Ausstattung: Weitere Ausstattungsmerkmale: - Kellergeschoss - Erdgeschoss: 1 mietfreies Wohnrecht (Nebenkosten werden bezahlt) - 1.550.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.06.202444388 DortmundHäuser zum Kauf -
5
Modernisierter Bauernhof mit Top-Energieeffizienz und lukrativen Mieteinnahmen
Modernisierungen: - 2009 Anbau an Haupthaus und Errichtung des zweiten Wohnkomplexes - 2015 Neubau eines EFH für eine 2er- WG (rotes Haus) - Terrasse - Kernsanierung des gesamten Objektes 1990: - neue Gaszentralheizung 2018 - neue Dachdämmung (20 cm) und Isolierung überall 2009 - Badezimmer neu 2009 - Fenster 1998 alle neu, 2010 diverse Fenster auch - Werkstatt - Isolierung und Abdichtung der Erdgeschosses - neue Innenwände - eigener Balkon und Terrasse - Stellplätze auf dem Hof - Terrassen und Balkone für die einzelnen Wohnungen - separate Zähler für Abrechnungen - Wasser-Brunnen - Apfelbaum - Innenhof neu gepflastert - Vermietungen und Verpachtungen von Grünflächen, Unterstellplätzen und Hühnerställen Sonstiges: Kaltmieteinnahmen der Wohnkomplexe jährlich = 38.000 € zusätz.639.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.06.202452525 HeinsbergHäuser zum Kauf -
5
Das Meiste ist schon gemacht!
Die jährlichen Mieteinnahmen für die beiden oberen Wohnungen betragen aktuell 12.180€ zzgl. Nebenkosten (welche Sie im Rahmen Ihrer mietvertraglichen Vereinbarungen abrechnen). Die Mietverhältnisse sind unbefristet und ungekündigt. Mietrückstände liegen aktuell keine vor. Wie auf den Bildern zu sehen ist, ist schon vieles modernisiert worden. Die Wohnungen im 2.OG und DG wurde vor ca. 8 Jahren umfassend renoviert.449.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.06.202441462 NeussHäuser zum Kauf -
5
EFH mit Doppelhaus - ideal für Großfamilien oder Gästehäuser für Firmen
Sie wird mit Flüssiggas betrieben. Der Tank liegt unterirdisch in der Sackgasse und fasst ca. 4.850 l. Die Abrechnung erfolgt digital für alle Häuser Im mittleren Haus ist neben dem Flur eine offene Küche, an der man vorbei ins Ess- und Wohnzimmer gelangt. Ebenfalls im EG liegr das Kinder- / bzw. Jugendzimmer. Im OG beträgt die Deckenhöhe im Bad ca. 2,10 m und ist mit Dusche, WC und Waschbecken und Fenster.920.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.06.202442655 Solingen (Klingenstadt)Häuser zum Kauf - Werbung stört? Jetzt entfernen!
-
5
DHH mit großem Grundstück und Anbaumöglichkeit bis 180 qm Wohnfläche
Da die Erstellung eines Verbrauchsausweises nicht möglich war (Haushaltsstrom und Heizungsstrom werden in der Abrechnung nicht getrennt ausgewiesen), musste ein Bedarfsausweis erstellt werden, der aber den Energiebedarf nicht richtig wiedergibt. In den letzten Jahren sind für Haushaltsstrom und Heizungsstrom lediglich etwas über 7.000 kWh pro Jahr verbraucht worden.477.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.06.202441539 DormagenHäuser zum Kauf -
5
Wohnen wie im eigenen Haus - separater Eingang & Terrasse & Garten.
Insgesamt ist die Ausstattung als einfach zu bezeichnen, umfangreiche Schönheitsreparaturen und Modernisierungen sind durchzuführen. Laut Abrechnung 2022 betrug das Hausgeld 155,22 EUR monatlich inkl. aller Kosten, außer Heizkosten. Der aktuelle Heizkostenvorauszahlungen betragen 98,00 EUR Lage: Willkommen in Oberhausen-Osterfeld In unmittelbarer Umgebung des Hauses finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Drogeriemarkt, Apotheken und Bäckereien, die den täglichen Bedarf abdecken.169.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.06.202446117 OberhausenHäuser zum Kauf -
5
VR IMMO: |Kapitalanlage| Voll-Vermietetes Mehrfamilienhaus mit Garagen
* Ursprungsbaujahr 1876 * Ausbau der Dachgeschosswohnungen in 1955 * Errichtung der LKW-Garage in 1963 * Errichtung der acht PKW-Metallgaragen in 1979 * in 1997 wurde im EG der Holzdielenboden entfernt - die Flächen wurden mit Fertigbeton aufgefüllt & mit Zementestrich und Isolierung abgeschlossen * in dieser Zeit wurden die Decken mit einer Holzkonstruktion abgehängt und mit Rigips verkleidet * Elektrik im EG wurde auch im Laufe der Renovierung in 1997 erneuert * die Dachgeschosswohnungen wurden nachträglich noch einmal ausgebaut, die Deckenkonstruktion wurde erneuert, mit Glaswolle isoliert und mit Rigips verkleidet * Elektrik im DG wurde in diesem Zuge auch erneuert * Heizungsanlage: Ölzentralheizung mit Brennwerttechnik aus 2022 * Wärmemengenzähler zur Abrechnung der Heizkosten * Fenster: im Flurbereich teilweise einfach verglaste Holzfenster; in den Wohnungen doppelt verglaste Kunststofffenster aus 1990 * voll unterkellert * Wasserleitungen wurden seit 1997 im Zuge von Badsanierungen erneuert * Boden: im Flurbereich Vinyl- und Holzboden; in den Wohnungen Fliesen und Laminat * Grundstücksgröße: ca. 711 m² * Provision: 3,57% Käuferprovision (inkl.390.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.06.202458515 LüdenscheidHäuser zum Kauf -
5
Vollvermietetes MFH mit 6,4% Rendite in ruhiger zentraler Anbindung
Laut Aussagen des Verkäufers sind alle Wohnungen modernisiert, keinen Reparaturstau und haben jeweils Gasthermen mit Warmwassererwärmung. So kann ihre eigene Mietverwaltung die jährlichen Nebenkosten einfach abrechnen. Wegen des Denkmals ist kein Energieausweis zur Vorlage notwendig, die Mieter sind aber mit ihren Energieverbrauchswerten zufrieden. Einen Reparaturstau haben wir nicht, lediglich die Fassade benötigt irgendwann mal wieder ein wenig Zuwendung.889.700 €FestpreisPartner-Anzeige19.06.202442277 WuppertalHäuser zum Kauf -
5
Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und Halle/Werkstatt in Hennef!
Somit hat der Vermieter keine Probleme mit den Heizkosten, da die Mieter mit den Versorgern selbst abrechnen. Die Jahresnettokaltmiete liegt aktuell bei 16.320 EUR ist aber um einiges steigerungsfähig durch Mieterhöhung auf ungefähr 19.580 EUR Die Mieten wurden lange Zeit nicht mehr angepasst. Nach weiteren Modernisierungsarbeiten könnte man die Mieten erhöhen um eine höhere Rendite zu erzielen.380.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.06.202453773 Hennef (Sieg)Häuser zum Kauf -
5
Kleines Mehrfamilienhas in ruhiger Lage
Erneuerung fast aller Fenster im Haus in moderne, doppelte Isolierverglasung (Kunststoff) - Tausch der Heizung in eine zentrale Gasheizung (Vaillant 2015) Jede Wohnung besitzt eine eigene elektrische Unterverteilung sowie einen separaten Stromzähler zur jährlichen Abrechnung. Die Wohnungen sind mit einer Mischung aus hellem Laminat und pflegeleichten Fliesen in den Sanitärbereichen und Küchen ausgestattet. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller steht Ihren Mietern zur Verfügung.255.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.06.202452355 DürenHäuser zum Kauf -
5
Charmantes Mehrfamilienhaus: Ideal für Familien oder Investoren!
Das Mietverhältnis des Erdgeschosses besteht seit dem 01.03.2000, das Mietverhältnis des ersten Obergeschosses besteht seit 01.07.2002 und das Dachgeschoss ist seit 2019. Die Miete des 1. Obergeschosses wurde zuletzt zum 01.11.2021 erhöht. Zu vereinfachten Abrechnung sind insgesamt vier Stromzähler verbaut. Die Liegenschaft ist vollständig unterkellert und bietet Platz für eine Waschküche. Jede Wohneinheit verfügt über einen abgeschlossenen Kellerraum. Mit massiven Außenwänden, einem gepflegten Garten und einer soliden Bauweise ist dieses Haus eine solide Investition in die Zukunft.640.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.06.202453179 BonnHäuser zum Kauf -
5
Modernisierte Stadtvilla am Gartenplatz
Gas Brennwerttherme (Vaillant) von 2014, Ausdehnunugsgefäß in 2019 erneuert - Kabel TV und SAT - Keller gefliest - Abrechnung der Heizkosten erfolgt über ISTA - Bad im EG und im 2. OG neu in 2019 - Doppelt verglaste Kunststofffenster aus 1994 - Kaminofen im OG - Haustür mit Smarthome Steuerung - Neue Tür an der Kelleraußentreppe in 2022 Renovierungen in 2019: - Spitzboden neu gedämmt und mit OSB verkleidet - Bad im OG neu - Gesamte Elektrik der großen Wohnung neu - Elektrische Rolläden im 1.OG - Böden gedämmt - Deckenverkleidungen im OG - Wohnungseingangstüren erneuert - Dachfenster Renovierung 2023: - Anfang 2023 wurde die gesamte Wohnung im Obergeschoss neu Gestrichen Objekt: In bevorzugter Lage von Kamen erwartet sie diese vielseitige Villa.395.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.06.202459174 KamenHäuser zum Kauf -
5
Wohn- und Geschäftshaus zentral in Willich Schiefbahn! Eine Wohnung und ein Ladenlokal
Fakten im Überblick: - Schaufenster zur Straßenseite - Eingangstür mit Glaselementen - Geschäftsraum/Bistro - getrennte WC-Anlagen - Kellerraum über Außentreppe Für eine tadellose Abrechnung gibt es im gesamten Objekt getrennte Messeinrichtungen (Heizverteil/Wasseruhren). Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.680,00 EUR Stichworte: Nutzfläche: 185,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2023, modernisiert Provision: 4,76% inkl.435.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.06.202447877 WillichHäuser zum Kauf -
5
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in Euskirchen
Dies verringert deutlich den verwaltungstechnischen Aufwand und sorgt gleichzeitig für eine faire und transparente Abrechnung der einzelnen Mietwohnungen. Lediglich der Wasserverbrauch erfolgt über einen qm-Schlüssel. Das Objekt ist zur Zeit komplett vermietet und es liegen weder Mietrückstände noch Rechtsstreitigkeiten mit den Mietern vor.440.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.06.202453881 EuskirchenHäuser zum Kauf -
5
Attraktive Kapitalanlage 8-Familienhaus mit Gewerbeeinheit + separatem Geschäftsgebäude
Jede Wohnung sowie die Gewerbeeinheiten werden mit einer eigenen Gas-Etagenheizung beheizt. Die Abrechnungen mit den Mietern erfolgt direkt über die jeweiligen Energieversorger. Dies vereinfacht die Nebenkostenabrechnung enorm. Der Energiebedarfswert des Mehrfamilienhauses beträgt 163,1 kWh/(m²*a). Der Energiebedarfswert des rückwärtig gelegenem Geschäftsgebäudes beträgt 156,3 kWh/(m²*a).1.650.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.06.202444139 DortmundHäuser zum Kauf -
5
Bezugsfrei: Raumwunder mit drei Einheiten in gefragter Lage von Herford!
Im Vollkeller finden Sie die erst 2016 eingebaute Gaszentralheizung mit drei eigenen Wärmemengenzählern vor. So geht die Abrechnung der Heizkosten ganz leicht von der Hand. Selbstverständlich ist hier mehr als ausreichend Abstellfläche für das Hab und Gut vorhanden. Zwei Garagen und zwei weitere Stellplätze vor den Garagen runden das gute Gesamtbild des Angebots ab und dürfen natürlich nicht fehlen.299.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.06.202432049 Herford (Hansestadt)Häuser zum Kauf -
5
Zuhause in Oelde Lette: Doppelter Wohntraum auf einem Grundstück - Zwei Häuser, ein Zuhause!
Im Kellergeschoss befinden sich die Gasheizung, der Wasserspeicher und separate Wasseruhren, was eine getrennte Abrechnung für beide Wohnparteien ermöglicht. Ebenso gibt es separate Stromzähler. Verschiedene Kellerräume bieten Platz für Ihre Hobbys oder als zusätzlichen Stauraum. Das Erdgeschoss des Haupthauses wird Sie mit seiner Offenheit begeistern.449.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.06.202459302 OeldeHäuser zum Kauf -
5
Top Geldanlage! Vielseitig nutzbares Anlageobjekt mit Potenzial in der Fußgängerzone
Zudem lassen sich die Nebenkosten mit den vorhandenen Wärmemengenzählern, sowie über die einzelnen Zwischenzähler, für jede Einheit getrennt abrechnen. Im gesamten Objekt sind bereits Kunststofffenster mit Doppelverglasung verbaut. In der Gaststätte sowie im Kosmetikstudio sind überwiegend zeitlose helle Fliesen als Bodenbeläge gewählt worden.549.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.06.202432791 Lage (Nordrhein-Westfalen)Häuser zum Kauf -
5
+++MEHRGENERATIONENHAUS+++3-Familienhaus in Solingen-Meigen+++
Potenzielle Käufer haben hier die Möglichkeit, das Haus nach ihren Vorstellungen und aktuellen Standards zu modernisieren. Besonderheiten: Etagenheizung: Einfache Handhabung der Abrechnung, weil jede Partei die Energiekosten direkt mit seinem Versorger abrechnet. Hanglage: Der große, leicht ansteigende Garten bietet nicht nur eine wunderbare Aussicht, sondern auch Gestaltungsmöglichkeiten für Terrassen, Beete oder einen kleinen Spielplatz.395.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.06.202442651 Solingen (Klingenstadt)Häuser zum Kauf -
5
Dreifamilienhaus mit 5 Garagen und zusätzlichem Baugrundstück in Warden
00 In dieser Berechnung sind die Möglichkeiten des Baulandes und der Freiflächen nicht enthalten. Die Nebenkosten werden gemäß den vertraglichen Vereinbarungen mit dem Mietern verrechnet. Abrechnung 2023 liegt vor. Weitere Einzelheiten hält Herr Breidt in einem persönlichen Termin für Sie bereit. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 3 Provision: 3,57 % inkl. gesetzl.490.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.06.202452477 Alsdorf (Nordrhein-Westfalen)Häuser zum Kauf
Kategorie
Region
Preistyp
Preisbereich
Anzeigenart
Merkmale
Zimmeranzahl
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr