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Gewerbliche Nutzung möglich (genehmigungspflichtig) -Vielfältige Bebauungs- und Nutzungsmöglichkeiten -Naturnahes Wohnen mit hohem Erholungswert Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Leben auf dem Land – mit viel Platz, Ruhe und individuellen Entfaltungsmöglichkeiten. Verkauf von privat – provisionsfrei. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung Bitte keine Makleranfrage.

• Baujahr Haupthaus: 1952 • Baujahr Anbau: 1987 • Wohnfläche Erdgeschoss: ca. 108,91 m² • Wohnfläche Obergeschoss: ca. 82,44 m² • Kellerfläche: ca. 60 m² • Grundstück: ca. 880 m² (Erbpacht – Vertrag vor 2 Jahren langfristig verlängert)   Raumaufteilung:   Erdgeschoss: • Küche • Großzügiges, offenes Wohnzimmer • Flur • Hauswirtschaftsraum (HWR) mit Außenzugang • GästewC • Modernes Hauptbadezimmer   Obergeschoss: • Schlafzimmer • Weiteres Schlafzimmer / Kinderzimmer • Flur • Kleines Badezimmer • Zwei weitere Räume (zu ca. 80 % ausgebaut – ideal als zusätzliche Zimmer nach Fertigstellung)   Ausstattung & Modernisierungen: In den letzten Jahren wurde die Immobilie umfassend modernisiert und befindet sich technisch auf einem sehr guten Stand: • Neue Elektrik im gesamten Haus • Gasheizung (ca. 5 Jahre alt) • Fußbodenheizung im Erdgeschoss • Neue Heizkörper im Obergeschoss • Erneuerte Wasser- und Abwasserleitungen • Neue Fenster im gesamten Haus • Neue Haustür sowie zusätzliche Terrassentür • Neu verputzte Wände • Glasfaseranschluss vorhanden   Erdgeschoss – besonderes Highlight: Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen, offenen Wohnbereich von ca. 64 m², der viel Platz für Wohnen, Essen und Leben bietet – ein echtes Highlight des Hauses.  

Ein Teilkeller bietet weitere Nutzfläche. Es sind rund 330m² Wohnfläche, 150m² Gewerbefläche und zusätzlich 30m² Nutzfläche vorhanden.

Ein Teilkeller bietet weitere Nutzfläche. Es sind rund 330m² Wohnfläche, 150m² Gewerbefläche und zusätzlich 30m² Nutzfläche vorhanden.

Der Waschmaschinenplatz befindet sich hier idealerweise auch. Ihr großer Kellerraum nimmt Kartons, Koffer und weiteres gern entgegen.

Das Mitwachshaus Flair 148 ist für alle Lebensphasen gut gerüstet. Es kann sowohl im Erdgeschoss, als auch im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Diesen zusätzlichen Platz können Sie bei Bedarf für ein weiteres Kinderzimmer oder ein Büro nutzen. Im Dachgeschoss gibt es weiter die Möglichkeit eine kleine Einliegerwohnung zu integrieren.

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Über die Treppe im Flur gelangt man in das Obergeschoss, wo zwei Zimmer, eins davon mit Balkonzugang, und das Badezimmer diese Etage abrunden. Eine weitere feste Treppe führt dann in das Dachgeschoss. Ein PKW-Stellplatz ist vorhanden. Zudem gibt es einen Außenabstellraum auf dem Grundstück. Die Immobilie ist seit 2020 vermietet. Weitere Informationen erteilen wir Ihnen gerne auf Anfrage!

Diese schicke Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus nicht weit vom Wald und nur ca. 700 m vom Zentrum entfernt. Ein sehr gepflegtes Haus in schöner Wohnlage mit traumhaftem Blick über Bad Harzburg DIe Wohnung ist komplett möbliert und ausgestattet

Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein separater Keller. Gemeinschaftlich genutzte Kfz-Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden. Ein Trockenraum steht der Wohngemeinschaft im Kellergeschoss zur Verfügung.

Dank der vorteilhaften allkauf Baufinanzierung bleibt Ihr Traumhaus finanziell realisierbar. Mit Eigenleistungen beim Innenausbau lassen sich weitere Kosten sparen. Ich, Fabian Knapp, unterstütze Sie als allkauf Spezialist kompetent und engagiert auf dem Weg zu Ihrem Wunschhaus.

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Perfekt für alle, die Ruhe und Natur suchen, aber zentral wohnen möchten. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin." ?????? ????????????? ???????? ???????? 72 ??. ? ? ????????, ????????????? ? ?????????? ?????? «Große Freundstadt» - ????? ?? ?????? ???? ? ???????????.

Mit allkauf profitieren Sie zudem von attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten, die den Traum vom Eigenheim auch finanziell greifbar machen. Die Eigenleistungsoption ermöglicht Ihnen, beim Innenausbau aktiv mitzuwirken und so weitere Kosten einzusparen. Mein Name ist Fabian Knapp von allkauf - ich begleite Sie mit Erfahrung und Engagement zu Ihrem Wunschhaus: individuell, herzlich und kompetent.

Dank bodentiefer Fenster sind die Wohnräume des Bungalow 131 lichtdurchflutet und geben ein besonderes Wohngefühl, welches sich auch im großzügigen Wohnzimmer widerspiegelt. Das geräumige Schlafzimmer sowie drei weitere Zimmer runden das Raumangebot im Bungalow 131 ab und machen Ihr Traumhaus zum Begleiter in allen Lebensphasen. Ihr Badezimmer gestalten Sie als Ihre ganz persönliche Wohlfühloase. Das Gäste-WC bietet Platz für eine weitere Dusche.

Ein weiterer Pluspunkt: Unsere attraktive und preiswerte Baufinanzierung macht den Traum vom eigenen Haus auch finanziell erreichbar. Durch Eigenleistung beim Innenausbau können Sie zusätzlich sparen. Als Ihr Ansprechpartner bei allkauf begleite ich, Fabian Knapp, Sie mit viel Engagement und Erfahrung auf dem Weg zu Ihrem persönlichen Wunschhaus - einem Ort zum Wohlfühlen und Ankommen.