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Ein angrenzendes Esszimmer verbindet die Küche mit dem Schlafbereich: Über das Badezimmer gelangen Sie in das Schlafzimmer mit eigenem Balkon, der morgens zu einer Tasse Kaffee im Sonnenlicht einlädt. Untergeschoss: Auch hier befindet sich ein Gäste-WC sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum. Ein Schlafzimmer bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten - ideal, um den Sommer draußen zu verbringen. Durch die clevere Aufteilung ist es zudem denkbar, die Etagen separat zu nutzen und eine Art Einliegerwohnung zu schaffen.

Hier ist ausreichend Platz für die tägliche Körperpflege vorhanden. Im ausgebauten Dachgeschoss verfügt unsere Immobilie über ein weiters Schlafzimmer sowie ein Büro oder Gästezimmer. Der Grundriss ist familienfreundlich und die Aufteilung bietet Ihnen viele Möglichkeiten, Ihrer Kreativität bei der Renovierung und Modernisierung freien Lauf zu lassen.

Absolutes Highlight ist außerdem der beheizbare Wintergarten, der aktuell als Büro genutzt wird. Hier hält man sich zu jeder Jahreszeit gerne auf! Im Untergeschoss stehen gleich zwei weitere behagliche Schlafräume mit Zugang in den Garten zur Verfügung. Ein neues Duschbad sowie ein großer Abstellraum komplettieren dieses tolle Haus. Ein herrliches Schwimmbad ermöglicht Badespaß das ganze Jahr über.

Großzügiger Kniestock (200 cm) - luxuriöse Raumhöhen ? Architektonisches Statement - Ihr Haus wird zum Highlight ? Großraum-Konzept - Weite und Höhe perfekt vereint Ihr spektakuläres Großraum-Pultdach: Ab 162.999 EUR als Ausbauhaus Spektakulär wohnen, großzügig leben. Vereinbaren Sie Ihren Spektakel-Beratungstermin und erleben Sie beeindruckende Raumwirkung!

Über eine außen angebrachte Wendeltreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein weiteres Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss rundet diese Wohnung ab. Der Balkon lädt zum Relaxen im Freien ein. Ein Außenabstellraum sorgt für zusätzliche Abstellfläche.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine zukunftsweisende und nachhaltige Immobilie zu investieren. Der Kauf dieser Immobilie ist provisionsfrei! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Beratungsgesprächs!

Das Haus selbst steht auf einem liebevoll angelegten Grundstück von 674 m², das harmonisch in die Natur eingebettet ist. Ein besonderes Plus: Direkt angrenzend wird ein weiteres 782 m² großes Waldgrundstück mitverkauft, das Ihnen nicht nur zusätzliche Ruhe und Privatsphäre schenkt, sondern auch ein Stück unberührte Natur, das Ihr Eigen ist.

Neben den Schlafräumen findet man im Souterrain ein großes Familienbad mit gemauerter Dusche, sowie weiteren Raum für Gastherme und großzügigen Hauswirtschaftsbereich. Der praktische Abstellraum unter der Treppe bietet Platz z.B. für Vorräte und Reinigungsgeräte. Der Garten der Immobilie ist sehr gepflegt und liebevoll gestaltet.

In der Emfpangsdiele selbst steht Ihnen noch weiterer Platz für Einrichtungsgegenstände zur Verfügung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und könnte zur angrenzende Küche offen angelegt und somit ein modernes Wohnen geschaffen werden.

Dann fordern Sie einfach unverbindlich das ausführliche Web-Exposé mit allen wesentlichen Informationen, weiteren Bildern, Unterlagen sowie vollständiger Adresse per Mail an. Nach Verzicht auf Ihr Widerrufsrecht haben Sie direkt Zugriff auf alle freigegebenen Informationen und Anhänge.

Ob Sie sich für eine klassische oder moderne Innenausstattung entscheiden - bei allkauf haben Sie die Wahl. In unserem Bemusterungszentrum können Sie aus einer großen Auswahl an Böden, Türen und weiteren Materialien wählen, um Ihrem neuen Zuhause den perfekten Look zu verleihen. ### Die allkauf Dienstleistungspakete Ganz gleich, ob Sie handwerklich geschickt sind oder alle Arbeiten lieber den Profis überlassen möchten: Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten wir Ihnen genau die Unterstützung, die Sie benötigen.

Die Immobilie besteht aus drei zusammenhängenden Gebäudeteilen: Das Hauptgebäude, 1955 erbaut und kontinuierlich modernisiert, erstreckt sich über drei Etagen. Ein weiteres Objekt, ein charmantes Haus-in-Haus mit zwei Etagen, grenzt direkt an. Abgerundet wird das Ensemble durch ein 2002 errichtetes, ebenfalls dreistöckiges Gebäude. Alle Objekte sind selbstverständlich mit Glasfaser ausgestattet.

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Egal für welches Paket Sie sich entscheiden - bei uns profitieren Sie immer von unserer jahrzehntelangen Erfahrung im Bau von Fertighäusern. **Nachhaltigkeit wird großgeschrieben** Ein weiterer Vorteil unserer Häuser ist ihre Nachhaltigkeit. Wir setzen auf den nachwachsenden Rohstoff Holz und garantieren damit nicht nur ein besonders gutes Raumklima, sondern auch eine erhebliche Energieeinsparung.

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Alle Pakete können gegen Aufpreis beim Hauskauf hinzugebucht werden und bieten Ihnen Flexibilität sowie Sicherheit während des gesamten Bauprozesses. ### Nachhaltigkeit im Fokus Ein weiteres Highlight dieses Projekts ist der nachhaltige Umgang mit Ressourcen. Das Haus wird aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz gebaut, was nicht nur ein hervorragendes Raumklima schafft, sondern auch aktiv zum Umweltschutz beiträgt.

Ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Obergeschoss finden Sie das Hauptschlafzimmer sowie drei weitere Zimmer, die als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Jedes Zimmer bietet viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen: Hochwertige Materialien und moderne Technik sorgen für höchsten Wohnkomfort. ### Energieeffizienz Ein besonderes Highlight dieses Projektes ist der KFW55 Standard, welcher für herausragende Energieeffizienz steht.

Für weitere Informationen in Form eines ausführlichen Exposè inklusive Bildmaterial und der genauen Anschrift kontaktieren Sie bitte Herrn Philip Weber-Moewius telefonisch unter 0177 7970502 oder per Email unter philip@weber-moewius-immobilien.de.