H&m - Immobilien kaufen in Neumünster H&m

Ein attraktives Wohnquartier mit ansprechender Architektur sowie unaufdringlicher Exklusivität, umgeben von Grün und städtischer Lebendigkeit. Die acht Wohnungen haben eine Größe von 97,28 m² bis zu 174,95 m². Die Kaufpreisspanne liegt von 315.480 € bis zu 434.000 € für die Penthouses. Highlights: -    modern, energiesparend und ansprechend ausgestattet -    funktionelle und optimierte Wohnungsgrundrisse -    massive Bauweise mit Verblendsteinfassade -    bodentiefe Fenster  -    barrierefreie seniorengerechte Ausführung -    liebevoll angelegte Grün- und Außenanlagen -    attraktiv und werthaltig gestaltetes Gemeinschaftseigentum -    Gegensprechanlage mit Kamera -    Beheizung über Fernwärme -    viel Stauraum aufgrund großzügiger Kellerräume -    hochwertige Sanitärausstattung -    Regendusche im Badezimmer -    Handtuchheizkörper im Bad -    Aufsatzwaschbecken  -    bodengleich geflieste Dusche -    ansprechende Auswahl an Wand- und Bodenfliesen -    Gäste-WC -    Malervlies an den Wänden- Fußbodenheizung -    Versorgung für TV, Telefon und Internet über Glasfasernetz Die Käuferprovision in Höhe von 10.000 € beinhaltet die gesetzl.

Wir machen darauf aufmerksam, dass der Ausbau des Dachgeschosses zur damaligen Zeit keine baurechtliche Genehmigung fand, da Deckenhöhen von 2,50 m Vorgabe waren. Insofern können die Flächen nur als Nutzfläche angerechnet werden. Eine nachträgliche Genehmigung der Flächen zu Wohnfläche obliegt unter Umständen dem Erwerber. Die angegebene Wohnfläche beinhaltet insofern die Nutzfläche im Dachgeschoss von ca. 45 m².

Diese charmante Wohnung, die sich im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes befindet, bietet eine großzügige Wohnfläche von 76,65 m². Sie verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer, ideal für Paare oder kleine Familien.

m² bietet sie eine angenehme Arbeitsfläche mit Möglichkeit für eine Sitzgelegenheit. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer (13,41?m²), ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine sowie die bereits modernisierte Gasheizung von 2017.

Das Wohnprojekt im Überblick Haus 2 "Am Teich": - 18 exklusive Wohneinheiten - Wohnflächen von ca. 49 m² bis ca. 100 m² - 2 bis 4 Zimmer pro Einheit - einige Wohneinheiten mit Balkone, Loggia / Dachterrasse - Barrierefreier Zugang durch Aufzüge - Hochwertige Ausstattung und modernen Bädern - 13 Aussenstellplätze - Direkter Zugang zu den Wohngebäuden über Aufzüge Ausstattung und Highlights: - Energieeffiziente Bauweise nach KFW- Standard 40 - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe & Photovoltaikanlage - moderne Wohnanlage mit Aufzug - direkt in ruhiger & sehr zentraler Lage - sehr gute Infrastruktur am Standort - großzügige 3-fach Isolierverglasung der Wohnbereiche - helle Zimmer mit hochwertigem Bodenbelag - Fahrradraum - großzügiger Kellerraum mit Steckdose - Abstellraum für Kinderwagen und Mobilitätshilfen - Seniorengerecht - Barrierearm Zugang und ein Fahrstuhl über alle Ebenen - Zentralheizung - Fußbodenheizung mit Trittschalldämmung & Wärmeisolierung - Gegensprechanlage mit Videokamera - bodentiefe Glasduschkabine - Hochwertige Sanitärausstattung mit deutschen Markenprodukten - offene Wohnküche - attraktive Balkone, Loggia / Dachterrasse - Glasfaser bis zur Wohnungsverteilung Ob als Kapitalanlage oder zum Eigenbezug - dieses Neubauprojekt in Neumünster bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in einer zukunftssicheren Lage.

Insgesamt bietet diese Immobilie eine solide Grundlage für langfristige Mieteinnahmen mit Reserven zur Wertsteigerung. Die aktuelle Durchschnittsmiete liegt bei nur rund 260?€ pro Einheit und ca. 5,80?€ pro m² Wohnfläche - ein vergleichsweise günstiges Niveau für diese zentrale Innenstadtlage mit großem Garten. Dies eröffnet Spielraum für eine marktgerechte Entwicklung bei künftigen Modernisierungen und Neuvermietungen.

Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Neumünster und liegt in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1895. Mit einer Wohnfläche von ca. 128 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare und Familien. Der Mittelpunkt der Wohnung ist die geräumige Küche, die als zentraler Treffpunkt dient. Das moderne Vollbad, sowie das separate Gäste-WC wurden im Jahr 2022 umfassend erneuert und befinden sich in einem zeitgemäßen Zustand.

Das Haus wurde im Jahr 2004 umfassend umgebaut, erweitert und kernsaniert, wobei Teile der ursprünglichen Substanz aus dem Jahr 1950 erhalten geblieben sind. Auf einem ca. 1.345 m² großen Grundstück gelegen, wurde die Immobilie seither stets mit größter Sorgfalt und Liebe gepflegt. Mit einer Gesamtwohn- und Nutzfläche von ca. 431,5 m² bietet das Haus viel Raum für Ihre Familie und erfüllt höchste Ansprüche an Ausstattung und Wohlfühlatmosphäre.

Zum Verkauf steht dieses vollvermietete Wohn- und Geschäftshaus mit einer Wohneinheit sowie einer Gewerbefläche aus dem Baujahr ca. 1960 auf einem ca. 870,71 m² großen Grundstück in Neumünster-Einfeld. Das Ursprungsgebäude wurde nach einem Brand in 1986 wieder aufgebaut. Folgende Wohn- und Gewerbeeinheiten finden Sie im Objekt: - Gewerbeeinheit mit ca. 165 m² Gewerbefläche (genutzt als Restaurant) - Wohnung 1 mit ca. 70,00 m² Wohnfläche Das Mehrfamilienhaus verfügt über ca. 165 m² Gewerbefläche und ca. 70,00 m² Wohnfläche.

Das Objekt wurde ca. 1981 in Massivbauweise errichtet. Die Immobilie erstreckt sich über ca. 142,00 m² Wohnfläche mit fünf Zimmern, einer offenen Küche, einem Voll- sowie einem Duschbad, einem Windfang und einem Gäste-WC. Zusätzlich befinden sich im Vollkeller zwei zu Wohnzwecken genutzte Räume und ein Duschbad.

Das Wohnprojekt im Überblick Haus 2 "Am Teich": - 18 exklusive Wohneinheiten - Wohnflächen von ca. 49 m² bis ca. 100 m² - 2 bis 4 Zimmer pro Einheit - einige Wohneinheiten mit Balkone, Loggia / Dachterrasse - Barrierefreier Zugang durch Aufzüge - Hochwertige Ausstattung und modernen Bädern - 13 Aussenstellplätze - Direkter Zugang zu den Wohngebäuden über Aufzüge Ausstattung und Highlights: - Energieeffiziente Bauweise nach KFW- Standard 40 - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe & Photovoltaikanlage - moderne Wohnanlage mit Aufzug - direkt in ruhiger & sehr zentraler Lage - sehr gute Infrastruktur am Standort - großzügige 3-fach Isolierverglasung der Wohnbereiche - helle Zimmer mit hochwertigem Bodenbelag - Fahrradraum - großzügiger Kellerraum mit Steckdose - Abstellraum für Kinderwagen und Mobilitätshilfen - Seniorengerecht - Barrierearm Zugang und ein Fahrstuhl über alle Ebenen - Zentralheizung - Fußbodenheizung mit Trittschalldämmung & Wärmeisolierung - Gegensprechanlage mit Videokamera - bodentiefe Glasduschkabine - Hochwertige Sanitärausstattung mit deutschen Markenprodukten - offene Wohnküche - attraktive Balkone, Loggia / Dachterrasse - Glasfaser bis zur Wohnungsverteilung Ob als Kapitalanlage oder zum Eigenbezug - dieses Neubauprojekt in Neumünster bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in einer zukunftssicheren Lage.

Das ursprüngliche Baujahr ist nicht bekannt, der Wiederaufbau des Objekts erfolgte jedoch um 1950. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf ca. 412 m², verteilt auf ein Grundstück mit rund 618 m² Fläche. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 30 m² und ca. 60 m² im Haupthaus, ergänzt durch eine ca. 62 m² große Einheit im Hinterhaus. Die jährliche Kaltmiete liegt derzeit bei insgesamt 43.872?

Dieses charmante Einfamilienhaus, massiv gebaut im Jahr 1956, bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche und ca. 29 m² Nutzfläche im Teilkeller, ein gemütliches und modernisiertes Zuhause, im beliebten Stadteil Tungendorf. Das großzügige Grundstück umfasst ca. 892 m² und ist vollständig eingezäunt.

Dieses zeitgemäßes Einfamilienhaus mit Satteldach und einer Nettogrundfläche von etwa 134 m² zeichnet sich stilistisch durch klassische Formensprache und moderne Ausführung aus. Im Untergeschoss bildet der offene Koch-, Ess- und Wohnbereich den wohnlichen Mittelpunkt, im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer.

Dieser wunderschöne Bungalow ist mit seiner rechteckigen Grundform praktisch aufgestellt. So bietet das Haus auf 103 m² viele Möglichkeiten, der eigenen Kreativität freien Lauf zu lassen. Selbst Familien finden in diesem ebenerdigen Haus genügend Platz. Er ist barrierefrei ausgebaut und bietet alle Annehmlichkeiten für den Ruhestand.

Investieren Sie in eine kompakte, gut vermietete Eigentumswohnung mit solidem Ertragspotenzial! Diese ca. 52?m² große 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer Bruttorendite von ca. 6,5?%, einem zuverlässigen Mieter sowie einer gepflegten Ausstattung. Eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf nachhaltige Mieteinnahmen und stabile Wertentwicklung setzen.

Tordurchfahrt zum Innenhof Wohnungsmerkmale: Die 3- bzw. 4-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss ist ca. 95 m² groß und hat eine altbautypische Deckenhöhe. Wohn- und Esszimmer mit jew. Holzfußboden und Stuckdekor sind durch eine Kassettenschiebetür thematisch unterteilt. Die anderen Zimmer haben typische Kassettentüren.

Das Wohnprojekt im Überblick Haus 2 "Am Teich": - 18 exklusive Wohneinheiten - Wohnflächen von ca. 49 m² bis ca. 100 m² - 2 bis 4 Zimmer pro Einheit - einige Wohneinheiten mit Balkone, Loggia / Dachterrasse - Barrierefreier Zugang durch Aufzüge - Hochwertige Ausstattung und modernen Bädern - 13 Aussenstellplätze - Direkter Zugang zu den Wohngebäuden über Aufzüge Ausstattung und Highlights: - Energieeffiziente Bauweise nach KFW- Standard 40 - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe & Photovoltaikanlage - moderne Wohnanlage mit Aufzug - direkt in ruhiger & sehr zentraler Lage - sehr gute Infrastruktur am Standort - großzügige 3-fach Isolierverglasung der Wohnbereiche - helle Zimmer mit hochwertigem Bodenbelag - Fahrradraum - großzügiger Kellerraum mit Steckdose - Abstellraum für Kinderwagen und Mobilitätshilfen - Seniorengerecht - Barrierearm Zugang und ein Fahrstuhl über alle Ebenen - Zentralheizung - Fußbodenheizung mit Trittschalldämmung & Wärmeisolierung - Gegensprechanlage mit Videokamera - bodentiefe Glasduschkabine - Hochwertige Sanitärausstattung mit deutschen Markenprodukten - offene Wohnküche - attraktive Balkone, Loggia / Dachterrasse - Glasfaser bis zur Wohnungsverteilung Ob als Kapitalanlage oder zum Eigenbezug - dieses Neubauprojekt in Neumünster bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in einer zukunftssicheren Lage.

Das Wohnprojekt im Überblick Haus 2 "Am Teich": - 18 exklusive Wohneinheiten - Wohnflächen von ca. 49 m² bis ca. 100 m² - 2 bis 4 Zimmer pro Einheit - einige Wohneinheiten mit Balkone, Loggia / Dachterrasse - Barrierefreier Zugang durch Aufzüge - Hochwertige Ausstattung und modernen Bädern - 13 Aussenstellplätze - Direkter Zugang zu den Wohngebäuden über Aufzüge Ausstattung und Highlights: - Energieeffiziente Bauweise nach KFW- Standard 40 - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe & Photovoltaikanlage - moderne Wohnanlage mit Aufzug - direkt in ruhiger & sehr zentraler Lage - sehr gute Infrastruktur am Standort - großzügige 3-fach Isolierverglasung der Wohnbereiche - helle Zimmer mit hochwertigem Bodenbelag - Fahrradraum - großzügiger Kellerraum mit Steckdose - Abstellraum für Kinderwagen und Mobilitätshilfen - Seniorengerecht - Barrierearm Zugang und ein Fahrstuhl über alle Ebenen - Zentralheizung - Fußbodenheizung mit Trittschalldämmung & Wärmeisolierung - Gegensprechanlage mit Videokamera - bodentiefe Glasduschkabine - Hochwertige Sanitärausstattung mit deutschen Markenprodukten - offene Wohnküche - attraktive Balkone, Loggia / Dachterrasse - Glasfaser bis zur Wohnungsverteilung Ob als Kapitalanlage oder zum Eigenbezug - dieses Neubauprojekt in Neumünster bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in einer zukunftssicheren Lage.

Das Wohnprojekt im Überblick Haus 2 "Am Teich": - 18 exklusive Wohneinheiten - Wohnflächen von ca. 49 m² bis ca. 100 m² - 2 bis 4 Zimmer pro Einheit - einige Wohneinheiten mit Balkone, Loggia / Dachterrasse - Barrierefreier Zugang durch Aufzüge - Hochwertige Ausstattung und modernen Bädern - 13 Aussenstellplätze - Direkter Zugang zu den Wohngebäuden über Aufzüge Ausstattung und Highlights: - Energieeffiziente Bauweise nach KFW- Standard 40 - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe & Photovoltaikanlage - moderne Wohnanlage mit Aufzug - direkt in ruhiger & sehr zentraler Lage - sehr gute Infrastruktur am Standort - großzügige 3-fach Isolierverglasung der Wohnbereiche - helle Zimmer mit hochwertigem Bodenbelag - Fahrradraum - großzügiger Kellerraum mit Steckdose - Abstellraum für Kinderwagen und Mobilitätshilfen - Seniorengerecht - Barrierearm Zugang und ein Fahrstuhl über alle Ebenen - Zentralheizung - Fußbodenheizung mit Trittschalldämmung & Wärmeisolierung - Gegensprechanlage mit Videokamera - bodentiefe Glasduschkabine - Hochwertige Sanitärausstattung mit deutschen Markenprodukten - offene Wohnküche - attraktive Balkone, Loggia / Dachterrasse - Glasfaser bis zur Wohnungsverteilung Ob als Kapitalanlage oder zum Eigenbezug - dieses Neubauprojekt in Neumünster bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in einer zukunftssicheren Lage.