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WOHNEN UND ARBEITEN IN GRÜNER UMGEBUNG IM MÜNCHNER SÜDEN
Ruhige Wohngegend - Haus mit zwei separaten Wohnungen - großer Garten mit Südost-Ausrichtung - Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse - Wohnung im Obergeschoss mit großzügigem Balkon - Gartenlaube im hinterem Gartenteil mit schönem Sitzplatz - Kamin im Obergeschoss - gemeinsamer Wasch- & Trockenraum im Keller - Gasheizung - Dach teils ausgebaut mit kleinem Studio - Hausfassade gedämmt - Garage und Stellplatz Objekt: Auf den ersten Blick scheint die Immobilie ein klassisches Einfamilienhaus zu sein - freistehend, mit großem Garten und Garage auf einem ca. 800 Quadratmeter großen Grundstück. Erst auf den zweiten Blick offenbart sie ihr gesamtes Potenzial. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich jeweils zwei eigenständige, komplett ausgestattete Wohnungen mit rund 100 Quadratmeter Wohnfläche in ruhiger Wohngegend. Ein kurzer Überblick: Im Erdgeschoss: - sonniges Wohn-Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur Terrasse - Küche mit praktischer Vorratskammer - zwei Schlafzimmer mit 16 und 17 m², wobei das 16m² große Zimmer einfach, in zwei kleinere Zimmer geteilt werden kann. - kleine Abstellkammer - Badezimmer mit Badewanne - WC Im Obergeschoss: - großer Balkon mit Südost-Ausrichtung und Blick in den schönen Garten - großzügiger Wohn-Essbereich mit 45 m² und Kamin - zwei Schlafzimmer, wobei eines direkten Zugang zum Badezimmer bietet - separates Gäste-WC mit Dusche - Küche mit ausreichend Stauraum - versteckte Wendeltreppe zum kleinen Dachstudio Im Untergeschoss: - fünf unterschiedlich große Lagerräume für ausreichend Stauraum - gemeinsame Waschküche und Trockenraum Stichworte: Nutzfläche: 96,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 2,38% inkl.1.980.000 €FestpreisPartner-Anzeige21.05.202481476 MünchenHäuser zum Kauf -
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Neubau: Großzügige 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Haus-im-Haus-Charakter im grünen Innenhof
r Paketdienste Objekt: Durch ihr komfortables Haus-im-Haus-Gefühl, einen durchdachten Grundriss und Großzügigkeit begeistert diese 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung. Mit ca. 140 m² verteilt sich das familiengerechte Objekt über Erd- und 1. Obergeschoss eines stylischen Neubau-Juwels im Herzen des Gärtnerplatzviertels. Die Räumlichkeiten umfassen einen Koch-/Essbereich, zwei (Schlaf-)Zimmer und ein Duschbad im Erdgeschoss. Wohnungsintern durch eine Treppe verbunden, kommen im 1.2.460.000 €FestpreisPartner-Anzeige21.05.202480469 MünchenEigentumswohnungen -
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Loft-Haus für Individualisten im Glockenbachviertel
Anstelle einer früheren Werkstatt wurde ein Neubau im Industrial-Style mit maßgefertiger Stahltreppe und Sichtbetondecke im Erd- und Untergeschoß geschaffen. Ein Kontrast zur historischen Fassade des Vorderhauses! Die Aufteilung ist für Individualisten ausgelegt oder Freigeister, die gern die Perspektive wechseln. Das Haus ignoriert konsequent die Bedürfnisse typischer Familien, eröffnet vielmehr Gelegenheit, auf allen Ebenen Leben und Arbeiten zu verbinden.1.995.000 €FestpreisPartner-Anzeige21.05.202480469 MünchenHäuser zum Kauf -
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Loft-Haus für Individualisten im Glockenbachviertel
Anstelle einer früheren Werkstatt wurde ein Neubau im Industrial-Style mit maßgefertiger Stahltreppe und Sichtbetondecke im Erd- und Untergeschoß geschaffen. Ein Kontrast zur historischen Fassade des Vorderhauses! Die Aufteilung ist für Individualisten ausgelegt oder Freigeister, die gern die Perspektive wechseln. Das Haus ignoriert konsequent die Bedürfnisse typischer Familien, eröffnet vielmehr Gelegenheit, auf allen Ebenen Leben und Arbeiten zu verbinden.1.995.000 €FestpreisPartner-Anzeige21.05.202480469 MünchenEigentumswohnungen - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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Trudering am Gnadenwaldplatz: Haus mit vielen Optionen!
Des Weiteren befinden sich im Untergeschoss zwei beheizte Hobbyräume in Wohnraumqualität, welche bei Vermietung beispielsweise der Erd- und Obergeschosswohnung zugeteilt und mitvermietet werden können. Der weitere Kellerraum bietet sich dann optimal für die Zuteilung zur Dachgeschosswohnung an. Auch ein Wasch-/Trockenraum ist vorhanden.Partner-Anzeige21.05.202481825 MünchenHäuser zum Kauf -
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6 helle Zi, Küche, 2 Bäder, ...DHH sehr gepflegt, ruhige Lage München-Ost
Erdgeschoss: .Diele mit gefliestem Fußboden (Windfang) .Wohn- und Esszimmer mit hochwertigem Parkettboden und Sockelleisten .offene Küche (EBK) - Fußbodenheizung und Küchenrückwand gefliest .WC mit Waschbecken - exklusivem Granitboden und gefliesten Wänden .Terrasse Obergeschoss: .Bad mit Waschbecken, Badewanne, Dusche und WC .Schlafzimmer .Schlafzimmer mit Balkonzugang Dachgeschoss: .Bad mit Waschbecken, Dusche und WC .zwei Gästezimmer, bzw. zwei individuell gestaltbare Zimmer Untergeschoss/Keller: .Raum .Raum mit Waschbecken und WC .Raum/Büro/Zimmer, natürlich belichtet durch einen Oberlicht-Fluter Außenbereich: .Garten .Garage Sonstiges: - Standspeicher ca. 160 l Wärmetauscher plus Durchlauferhitzer - Beheizung der Räume vom Erd- Dachgeschoss über eine komfortable Zentral- und Fußbodenheizung im Dachgeschoss - erfüllt die Anforderungen der aktuellen Energieeinsparungsverordnung (ENEV 2002) + Wärmeschutzausweis - erfolgreiche Überprüfung des Gebäudes mit Blower-Door Test auf Winddichtigkeit - angenehmes Raumklima durch Außenwände - 30 cm stark mit hochwärmedämmenden Poroton Leichtziegeln - Bad im OG mit Waschbecken, Dusche und Badewanne - Fußbodenheizung - zusätzliches Bad im DG mit Dusche, WC und Waschbecken - Fußbodenheizung - Gäste-WC im EG mit exklusiven Granitboden - Fußbodenheizung - Hochwertige Sanitärausstattung im Bad und Gäste-WC - Waschbecken und WC im KG Alle Wohnraumfenster mit Kunststoffrollläden (Luft- und Lichtschlitzen) ausgenommen WC-, Hobbyraum- und Kellerfenster, sowie schräge Fenster-Elemente, Dachflächenfenster und Fenster in Gauben Ein Kellerraum als Hobbyraum mit Oberlicht für taghelle Ausleuchtung ist wohnraummäßig ausgestattet - Türdrückergarnituren modern und hochwertige Qualitätsbeschläge - zur Sicherheit wurde bei der Bauabnahme ein unabhängiger Sachverständiger des TÜV Bayern Süd hinzugezogen Top - Tip Es liegt ein Angebot für die Installation der Fernwärme vor, so dass Sie auf Gas verzichten könnten!1.397.000 €FestpreisPartner-Anzeige21.05.202481825 MünchenHäuser zum Kauf -
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Modernes Einfamilienhaus mit Wärmepumpe in sehr begehrter, ruhiger Villenlage
beleuchtetem Spiegelschrank, WC, Handtuchwärmer und Deckenspots - Gäste-WC (Erdgeschoss), gestaltet mit großformatigen Fliesen und Zierfries, ausgestattet mit Waschbecken, beleuchtetem Spiegel, WC, wandmontiertem Schrank und Deckenspots - Weiße Innentüren mit satinierten Edelstahl-Beschlägen Holz-Aluminium-Fenster, 2-fach isolierverglast, mit Pilzkopf-Sicherungen und abschließbar in Erd-, Obergeschoss und Keller; die Lichtschächte sind alle mit Gitter und Ketten gesichert - Maßgefertigte Innenplissees auf beiden Schlafetagen, lichtabweisend und mit wärmeabweisender Silberbeschichtung - Wandbündige Stufenbeleuchtung über alle Geschosse - LAN-Verkabelung (KAT7) - Gegensprechanlage auf allen drei Wohnetagen - Glasfaseranschluss im Haus - Doppelgarage mit funkgesteuertem Sektionaltor - Garten: Natursteinterrassen (Granit), Terrassenbeleuchtung und Steckdosen (von innen schaltbar), zwei Wasseranschlüsse, Holzlege, Regenwasser-Sammeltonne (150 l), gesicherte Kellerschächte - Wasser-Wärmepumpe, remote steuerbar über App Objekt: Das freistehende Einfamilienhaus präsentiert sich in absolut gesuchter, familienfreundlicher Lage, eingebettet in ein gewachsenes, intaktes Wohnviertel mit ausgezeichneter Infrastruktur in Nymphenburg-Gern.3.950.000 €FestpreisPartner-Anzeige21.05.202480638 MünchenHäuser zum Kauf -
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Exklusiver Neubau: Ihr neues Familiendomizil in Waldperlach - gerade in Fertigstellung
Wunderschöne Echtholzparkettböden in allen Räumen - Abgestimmte Echtholz - Sockelleisten - Zwei luxuriöse Bäder mit Dusche, Toilette und Doppelwaschbecken - Großformatige Feinsteinzeugfliesen in den Bädern - Offene Küche - Einzigartige ruhige und sonnige Terrassen- und Gartenlage - Neue energieeffiziente Wärme Pumpe - Fußbodenheizung im Erd-, Ober - und Dachgeschoss - Hochwertige Hauseingangstüre - Hochwertige Holztreppenanlage - Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 231 m² - Energieeffizienzklasse A - Exklusives Dachgeschoss mit Bad und Schlafzimmer - Neue 3-fach isolierte Kunststofffenster - uvm.1.490.000 €FestpreisPartner-Anzeige21.05.202481739 MünchenHäuser zum Kauf -
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Zwei Häuser - Ein Preis! Tolle Gelegenheit für Familien oder Kapitalanleger!
Grundstücksgröße ca. 970 m² - Eckdaten Haus 1 (Altbau) - Baujahr Haus 1: 1958 - Wohnfläche Haus 1: ca. 102,44 m² - Nutzfläche Haus 1: ca. 44,75 m² - Solide Massivbauweise - Gas-Zentralheizung (Einbau 1990) - Aluminiumfenster mit 2fach-Verglasung (Einbau 1983) - Erneuerung Dacheindeckung 1993 - Modernisierung Bäder (Erd- und Dachgeschoss) 1990 - Teilweise renovierungsbedürftig (Alte Elektroinstallation, Dämmung Dach) - Unterkellert - Einzelgarage - Eckdaten Haus 2 (Neubau) - Baujahr Haus 2: 1993 - Wohnfläche Haus 2: ca. 168,87 m² - Nutzfläche Haus 2: ca. 94,43 m² - Solide Massivbauweise - Gas-Zentralheizung (Therme erneuert 2021) - Kachelofen im Wohnzimmer - Holzfenster mit 2fach-Verglasung - Elektrisch bedienbare Rollläden - Großzügige Raumaufteilung - Vollunterkellert - Grundwasserpumpe für Gartenbewässerung - Doppelgarage mit Sektionaltor - Vorbescheid gemäß Art. 71 Bayerische Bauordnung (BayBO) der Stadt München für Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohnheiten inkl.2.089.000 €FestpreisPartner-Anzeige21.05.202481249 MünchenHäuser zum Kauf -
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Weitläufige 5-Zimmer-Wohnung mit Hausflair und Garten
Echtglasabtrennung, Design-Waschbecken mit Wandarmatur, Urinal, WC, Handtuchheizkörper und beleuchtetem Spiegelschrank - Beleuchtungssysteme und Lichtszenarien in verschiedenen Räumen, zum Beispiel abgehängte Decke mit aufwändigem Lichtsystem ("Bolster" von Modular), Halogen-Box-Deckenleuchten in Erd- und Obergeschoss, farbige LED-Eyecatcher im Livingbereich und Bädern, indirekte wandintegrierte Treppenbeleuchtung; - Schalterprogramm Gira "Edelstahl" - Schreinereinbauten in zeitlos-elegantem Design in Masterbedroom, Kinderzimmer, Hauswirtschaftskammer, Bädern und Ankleide - Audio-System im Livingbereich, auf der Terrasse, im Masterbad und Masterbedroom - Mattweiße Innentüren mit satinierten Edelstahlbeschlägen - Elektrische Rollläden mit Zentralsteuerung in allen Räumen - Netzfreischaltung in allen Schlafzimmern - Waschmaschinenanschluss und maßgeschreinerte Einbauten im Hauswirtschaftsraum - Wohnlich ausgebauter Souterrain-Bereich mit Parkett, Fußbodenheizung und Anschlüssen für eine Sauna bzw.3.330.000 €FestpreisPartner-Anzeige21.05.202481541 MünchenEigentumswohnungen
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