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Zwei Häuser - Ein Preis! Tolle Gelegenheit für Familien oder Kapitalanleger!
Als zusätzliches "Zuckerl" soll noch ein besonderer Aspekt erwähnt sein: Von der Stadt München liegt ein positiver Vorbescheid gem. Art. 71 Bayerische Bauordnung (BayBO) zu Gunsten eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohnungen sowie einer Tiefgarage vor. Mit diesem Kriterium ist der Wert des Grundstücks erheblich gesteigert und bietet langfristige Perspektiven im Hinblick auf eine mögliche Umnutzung der Immobilie.2.089.000 €FestpreisPartner-Anzeige25.05.202481249 MünchenHäuser zum Kauf -
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Wohnbaugrundstück mit rechtskräftiger Baugenehmigung für zwei Doppelhaushälften
Das Grundstück mit rechtskräftiger Baugenehmigung und einer Fläche von rund 390 m², bietet optimale Bedingungen für die Realisierung eines Bauprojekts. Die Baugenehmigung gemäß Art. 59 und Art. 68 bayerische Bauordnung wurde im vereinfachten Genehmigungsverfahren für den Neubau von einem Doppelhaus sowie für zwei Kfz-Stellplätze genehmigt. Ein Baubeginn kann damit kurzfristig bzw. unmittelbar beginnen. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück noch ein Altbestand, dieser wird vom Verkäufer abgebrochen und entsorgt.1.100.000 €FestpreisPartner-Anzeige25.05.202480997 MünchenGrundstücke zum Kauf -
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4-Zimmer-Wohnung mit Umbaupotenzial in zentraler Lage von München-Schwabing
Die rechtlichen Grundlagen für eine Verbindung haben die Verkäufer bereits geschaffen, da die Zustimmung der Eigentümergemeinschaft vor liegt. Baurechtlich ist hierfür gemäß Artikel 57 Satz 11 Punkt c der bayerischen Bauordnung keine Genehmigung erforderlich. Die Kosten für die detaillierte Planung und für den Bau der Zusammenlegung beider Geschosse wurden bereits bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt. Die Wohnung im 5.990.000 €FestpreisPartner-Anzeige25.05.202480803 MünchenEigentumswohnungen -
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1050m² Grundstück im Außenbereich gemäß §35 BauGB Abs. 1 - München Lochhausen
Vorhaben zur öffentlichen Versorgung mit Wasser, Wärme, Elektrizität, Gas oder Telekommunikation können beispielsweise der Bau von Wasserversorgungsanlagen, Wärmekraftwerken, Strommasten oder Telekommunikationsmasten sein. Wichtig ist dabei, dass die Bebauung im Einklang mit den Vorschriften des Baurechts und der Bauordnung steht und öffentliche Belange dem Vorhaben nicht entgegenstehen. Es empfiehlt sich daher, im Vorfeld eine rechtsverbindliche Auskunft von der zuständigen Behörde einzuholen, um sicherzustellen, ob für das Bauvorhaben im Außenbereich eine Genehmigung erforderlich ist.300.000 €FestpreisPartner-Anzeige25.05.202481249 MünchenGrundstücke zum Kauf - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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Moderne & elegante Wohnung auf zwei Etagen mit Garten und 4 Bädern, neuwertig
Ein separates WC mit Waschbecken bietet Bequemlichkeit, während der Zugang zum großen Badezimmer mit Badewanne und Dusche gewährleistet ist. Der Hobbyraum im Untergeschoss des Hauses (kein Aufenthaltsraum im Sinne der Bayerischen Bauordnung) bietet ein außergewöhnlich großes Badezimmer und einen geräumigen Wohn-/ Essbereich. Die zahlreichen Optionen - Vermietung, Büro oder Rückzugsort für erwachsene Kinder - bieten einen großen Mehrwert dieser Immobilie.1.550.000 €FestpreisPartner-Anzeige25.05.202481673 MünchenEigentumswohnungen -
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Modernes & elegantes Stadthaus mit Einliegerwohnung - eine Rechnung, die aufgeht!
Der als Einliegerwohnung genutzte Hobbyraum im Untergeschoss des Hauses (kein Aufenthaltsraum im Sinne der Bayerischen Bauordnung) bietet ein außergewöhnlich großes Badezimmer und einen geräumigen Wohn-/ Essbereich. Die zahlreichen Optionen - Vermietung, Büro oder Rückzugsort für erwachsene Kinder - bieten einen großen Mehrwert dieser Immobilie.1.650.000 €FestpreisPartner-Anzeige25.05.202481673 MünchenHäuser zum Kauf
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