Sommer - Wohnung kaufen in München Sommer

Die Wohung verfügt über eine automatischer Belüftung. Frische gefilterte Luft auch bei geschlossenen Fenstern. Jedoch macht es viel mehr Freude im Sommer die Balkontür weit offen zu lassen, den Vögeln im Innenhof zuzuhören und den Balkon als zusätzlilche Wohnfläche zu nutzen. Die Wohnung lebt von der Lage ganz oben im Haus, dem tollen Blick zu den Bäumen und natürlich von der hervorragenden Lage, Nähe U-Bahn, S-Bahn, Bus, Kindergarten, Schule, usw.

Es gibt aber auch die Möglichkeit im Keller zu waschen, dort gehört zur Wohnung ein Waschmaschinenstellplatz. Neben dem Waschkeller befindet sich auch ein Trockenraum für die Wäsche und im Sommer hat man die Möglichkeit im Gemeinschaftsgarten die Wäsche zu trocknen.

Vom Stellplatz gelangen Sie direkt ins Haus - zu Ihrem eigenen Kellerabteil sowie zum gemeinschaftlichen Waschraum. Im Sommer bietet der gemeinschaftliche Garten einen idyllischen Rückzugsort zum Entspannen - mitten in einer der ruhigsten und grünsten Lagen Münchens. Das Apartment ist seit dem 01.08.2022 zuverlässig für eine monatliche Kaltmiete von 920,00 EUR vermietet.

Der westlich ausgerichtete Balkon lässt sich über ein bodentiefes Fenster betreten und lädt an sommerlichen Abenden zum Verweilen ein. Für eine Waschmaschine sind im Duschbad Anschlüsse vorgesehen, zudem gibt es einen weiteren Anschluss im Untergeschoss. Komplementiert wird das Angebot durch einen separaten Fahrradraum sowie einem großzügigen Kellerabteil, welche gleichfalls mit dem Aufzug mühelos erreichbar sind.

Hier sorgt eine clevere Nische mit maßgefertigtem Schrank für optimalen Stauraum. Durch die günstige Ausrichtung bleibt der Raum im Sommer angenehm kühl - und wird am Abend von weichem Sonnenlicht durchstrahlt. Komplett renoviert - einziehen und wohlfühlen oder direkt vermieten 2021 wurde die Wohnung umfassend modernisiert: .Hochwertige, neue Türen mit Schallschutz .Neu verputzte und gestrichene Wände .Trittschallgedämmter Vinylboden in zeitloser Optik .Erneuerte Elektro- und Wasserleitungen im Bad .Komplett neues Badezimmer mit raumhohen, eleganten Fliesen und geschmackvoller Ausstattung .Moderne Einbauküche mit Ober-und Unterschränken, diversen Geräten - inklusive Kühl-Gefrierkombination, Cerankochfeld, Backofen und mehr Wohneigentum in München zu einem erschwinglichen Preis ist rar - insbesondere, wenn es so durchdacht, modernisiert und bezugsfertig präsentiert wird wie dieses Schmuckstück.

Die großflächigen Glaselemente lassen sich seitlich öffnen, wodurch die Loggien zu offenen Balkonen werden. Sie sind im Sommer wie im Winter nutzbar und bieten durch ihre Konstruktion zugleich einen effektiven Lärmschutz. Ein echtes Plus an Raum und Flexibilität. DESIGN und Ausstattung folgen einem klaren, modernen Anspruch.

3 Zimmer zum Schlafen für Kinder oder Office sind nötig? 2 Badezimmer mit WCs, Dusche und Badewanne sind komfortabel? Der große Balkon ist im Sommer ein zusätzliches Zimmer? Wohlfühlen ist Ihnen absolut wichtig? Sie haben es einfach gern großzügig? Ein gepflegtes Haus ist ein absolutes Muss? Das Umfeld soll grün, zentral und gehoben sein? Infrastruktur ist für Sie Lebensqualität?

Diese charmante und kompakte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer einladenden Atmosphäre. Der offene Küchenbereich schafft eine moderne Verbindung zum Wohnraum. Im Sommer wird die große West-Loggia zum zweiten Wohnzimmer - perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Die Wohnung liegt im 2.OG ohne Aufzug. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Stellplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot ab.

Der Wohnbereich geht durch bodentiefe Fenster auf die Terrasse über, so dass sich gerade in den zunehmend warmen Sommern Wohnen innen und draußen verbindet und durch die Überdachung der Terrasse auch ein kurzer Regen nicht störend ist. Die hochwertigen Bodenfliesen vermitteln nicht zuletzt auch durch die Fußbodenheizung einerseits einen warmen Eindruck, andererseits sie sind besonders praktisch und eignen sich gut für die Verbindung von Wohnung mit dem ca. 70 m² großem Gartengrundstück, das allein von den Bewohnern der hier angebotenen Wohnung genutzt werden darf.

Der Schlafbereich kann bei Bedarf mit einer Schiebetüre abgetrennt werden und bietet somit viel Privatsphäre. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, die im Sommer ein Genuss ist! Das helle und freundliche Bad bietet eine bodengleiche Rainshower-Dusche und ein praktisches Regal, in dem alles seinen Platz findet. Ein Kellerabteil und ein großer Wasch- Trockenraum im Keller perfektionieren das Wohnen in diesem gepflegten Gebäude in bester Innenstadt-Lage.

Die großzügige überdachte Süd-Terrasse wird schnell zu Ihrem persönlichen Rückzugsort, ideal für sommerliche Grillabende oder ruhige Stunden in einer komfortablen Lounge. Die Qualität und die exklusive Ausstattung dieser luxuriösen Immobilie sind der Inbegriff zeitgemäßen Wohnens. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Tiefgarageneinzelstellplatz zur Verfügung, der den Komfort dieser außergewöhnlichen Wohnung abrundet.

Die große Fensterfront sorgt für ein helles und freundliches Ambiente und eröffnet den Blick auf den gepflegten Innenhof der Wohnanlage, der im Sommer zusätzliche Sitzgelegenheiten bietet. Der sonnige Südbalkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Die separate Küche ist modern ausgestattet mit einem Kühlschrank, einem Cerankochfeld, einem Backofen sowie einer Spülmaschine und bietet zusätzlichen Stauraum.

Ein Platz für gemütliche Grillabende oder entspannte Stunden an der frischen Luft. Der Balkon wurde mit einem speziellen Sonnenschutz ausgestattet und ist im Sommer erweiterter Wohnraum. Hier sitzen Sie geschützt vor Wind und Regen. Ein modernes Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer mit französischem Balkon runden das Angebot auf dieser Ebene ab. 4. Obergeschoss: Hier erwartet Sie eine offene Galerie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Arbeitsplatz oder als zusätzlicher Schlafbereich für Gäste - die Galerie verbindet Funktionalität und Ästhetik perfekt.

Hier lässt sich das Grün genießen, entspannen oder auch einmal mit Nachbarn ins Gespräch kommen. Besonders erwähnenswert ist der gepflegte Gemeinschaftspool, der im Sommer für Erfrischung sorgt und ein echtes Plus in puncto Lebensqualität bietet - ein seltenes Merkmal in dieser Wohnlage. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil mit ausreichend Stauraum sowie ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz, der das Parken sicher und unkompliziert macht.

Der 30m2 große Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Schiebetüren präsentiert die Terrasse, welche sich im Sommer als Wohnbereich im Freien präsentiert. Edle Eichendielen und maßgefertige Einbauten runden das Gesamtkonzept ab.

Ihr neues Zuhause befindet sich im Erdgeschoss eines 1971 erbauten Mehrfamilienhauses im wunderschönen Stadtteil Solln. Es beinhaltet 15 Wohneinheiten, die hauptsächlich von Eigentümern bewohnt...

Das Badezimmer lässt sich stilvoll und praktisch gestalten. Der Balkon mit Südausrichtung eignet sich perfekt als Erweiterung des Wohnraums im Sommer, auf dem die Sonne genossen werden kann. Seit 01.04.2011 ist die Wohnung vermietet, die Nettokaltmiete beträgt seit 2023 monatlich 550 €, zzgl. 180 € Betriebskosten. Aus Rücksicht auf die Mieterin wurde auf Innenaufnahmen verzichtet.

Highlight der Wohnung ist das große Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Küche und zum Balkon. Auf dem Balkon lassen sich gerade im Frühjahr und Sommer schöne gemeinsame Stunden mit der Familie, Freunden oder auch zu zweit verbringen. In der gesamten Wohnung wurde ein schöner, hochwertiger Eichenparkettboden verlegt. Die Küche, das Badezimmer und das Gäste-WC wurde mit zeitlosen Fliesen ausgestattet.

Röthig & Röthig" freut sich Ihnen das exklusive, repräsentative Bauvorhaben - NY 88 - mit 12 einzigartigen Wohneinheiten mit Deckenhöhen von bis zu 3 Metern in der Maxvorstadt präsentieren zu dürfen. Die Bezugsfertigkeit ist für Sommer/Herbst 2026 geplant. Es handelt sich um eine umfassende Kernsanierung eines bereits bestehenden Altbaus aus dem Jahr 1875, es bleiben aber lediglich das Kellergeschoss und die Außenwände bestehen.

Röthig & Röthig" freut sich Ihnen das exklusive, repräsentative Bauvorhaben - NY 88 - mit 12 einzigartigen Wohneinheiten mit Deckenhöhen von bis zu 3 Metern in der Maxvorstadt präsentieren zu dürfen. Die Bezugsfertigkeit ist für Sommer/Herbst 2026 geplant. Es handelt sich um eine umfassende Kernsanierung eines bereits bestehenden Altbaus aus dem Jahr 1875, es bleiben aber lediglich das Kellergeschoss und die Außenwände bestehen.