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Zum 14fachen der Jahresnettokaltmiete zu verkaufen: Gut vermietetes MFH in Monschau-Kalterherberg
Objektübersicht .Standort: Monschau-Kalterherberg .Kaufpreis: 335.000 Euro (14-fache der Jahresnettokaltmiete) .Grundstücksgröße: ca. 1190 qm, nach Westen ausgerichtet .Vermietbare Fläche: Etwa 419 qm (187 qm Wohnfläche, 232 qm Nutzfläche) .Jahresnettokaltmiete: ca. 24.000 Euro .Baujahr: Ursprünglich ca. 1900, umfangreiche Modernisierungen 1987 und Teilmodernisierungen in den folgenden Jahren .Stellplätze: 7 ausgewiesene Stellplätze auf dem Grundstück Das Anlageobjekt besteht aus einem mehrteiligen Gebäudeensemble, das sowohl Wohn- als auch Nutzflächen umfasst. Das Hauptgebäude wurde zuletzt 1987 umfassend modernisiert und 1993 in Teileigentum aufgeteilt, wodurch eine flexible Veräußerung einzelner Einheiten möglich ist. Die Anlage bietet eine attraktive Mischung aus historischem Charme und praktischer Raumaufteilung. Raumaufteilung .Erdgeschoss: oRechts: Ehemalige Gasträume, jetzt als Wohnung mit ca. 65 qm, aufgeteilt in 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad.335.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.06.202452156 MonschauHäuser zum Kauf -
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Investition in dieses schöne 4 Familienhaus in Monschau-Konzen lohnt
Ein Wiederaufbau nach Kriegsschäden fand im Jahr 1948 satt, wobei der Scheunenbereich ausgebaut wurde. 1977 erfolgte ein Umbau und weiterer Ausbau des Gebäudes. Im Jahr 1993 wurde die ehemalige Gastwirtschaft zu Wohnraum umgebaut und im Zuge dessen auch die Elektroleitungen erneuert sowie eine größere Sanierung durchgeführt. Das Haus wird über eine ca. 20 Jahre alte Öl-Zentralheizung mit 12.000 Liter Kunststofftanks beheizt, während das Warmwasser über Durchlauferhitzer bereitgestellt wird.347.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.06.202452156 MonschauHäuser zum Kauf
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VW Golf Scirocco - Schutzkappe 171412135 + Anschlagpuffer 171412303C für Stoßdämpfer vorne
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VW Golf Scirocco - Schutzkappe 171513425 + Anschlagpuffer 171512131A für Stoßdämpfer hinten
Ich biete hier eine Schutzkappe mit dem Anschlagpuffer für die hinteren Stoßdämpfer.
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