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Vermietet - Haus kaufen Kleinanzeigen in Mönchengladbach Vermietet
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Vier vermietete Wohnungen, Gartenidylle & viele Extras!
Auf einer großzügigen Wohnfläche von etwa 208,53 m² und einem Grundstück von 356 m² präsentiert sich die Immobilie als ideales Renditeobjekt. Das Haus verfügt über insgesamt vier voll vermietete Wohneinheiten, wodurch eine jährliche Nettokaltmiete von 16.020,- EUR generiert wird. Eine vielversprechende Renditeaussicht für potenzielle Investoren. Die Wohnqualität für die Mieter wird durch einen ansprechenden Gemeinschaftsgarten und eine überdachte Terrasse unterstrichen - ideale Orte für Entspannung und gemeinsame Stunden.299.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202441068 MönchengladbachHäuser zum Kauf -
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M´GLADBACH - PONGS VERMIETETES ZWEIFAMILIENHAUS IN ZENTRALER LAGE!
Zusätzlichen Komfort bietet die vorhandene Garage, die als Stellplatz für Fahrzeuge oder als weiterer Abstellraum genutzt werden kann. Aktuell sind beide Wohnungen sowie eine PKW-Garage vermietet, wodurch monatliche Mieteinnahmen in Höhe von € 1.130,- kalt plus € 55,- für die Garage generiert werden. Diese sind wie folgt aufgeschlüsselt: . EG / Kaltmiete € 560,- + Garage € 55,- / Nebenkosten € 285,- . 1.OG / Kaltmiete € 570,- / Nebenkosten € 230,- Insgesamt präsentiert sich diese zweigeschossige Doppelhaushälfte als ein attraktives und vielseitiges Wohnobjekt mit großem Potenzial für Wohnen und Investieren.359.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202441239 MönchengladbachHäuser zum Kauf -
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3 Einfamilienhäuser Kapitalanlage komplett vermietet
Preisinformation: 3 Stellplätze
Objekt: Es handelt sich bei diesem Angebot um 3 Einfamilienhäuser, diese können nur zusammen erworben werden.
Jedes Haus verfügt über 5 Zimmer, Küche,...914.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202441069 MönchengladbachHäuser zum Kauf -
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Voll vermietetes MFH mit 3 Wohnungen, Garten, Terrasse und Balkon in attraktiver Lage
4 Kilometer) Ausstattung: Willkommen in Ihrem zukünftigen Investitionsobjekt! Wir präsentieren Ihnen ein im Jahr 1992 erbautes und voll vermietetes Mehrfamilienhaus. Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohngegend, die für ihre ruhige Umgebung und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten bekannt ist. Die gute Verkehrsanbindung und die Infrastruktur machen diese Lage besonders attraktiv für Mieter und bieten eine solide Grundlage für langfristige Wertsteigerung.649.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202441239 MönchengladbachHäuser zum Kauf - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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MÖNCHENGLADBACH - GIESENKIRCHEN WOHN- & GESCHÄFTSHAUS MIT RENDITEPOTENZIAL IN GEFRAGTER LAGE!
Die Wohneinheit im 1.OG ist 2023 entkernt worden und die Wohneinheit im Dachgeschoss wurde bis 2020 vermietet, die jährliche Bruttokaltmiete von der vermieteten Gewerbeeinheit beträgt aktuell € 9.000,- p.A. Des Weiteren könnte nach Renovierung der Einheiten im 1.OG und DG eine Neuvermietung zu einem Preis von etwa 9€ pro Quadratmeter erzielt werden.198.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202441238 MönchengladbachHäuser zum Kauf -
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Gemütliches 2 Familienhaus mit Anbau in ruhiger Zentrum Lage von Wickrath
Die kleine Terrasse und der pflegeleichte Garten runden das Angebot ab. Sonstiges: Für 18 Monate ist die Wohnung im 1.OG und Dachgeschoss noch an ein Familienmitglied vermietet. Erdgeschoss ist jetzt schon frei. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57289.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202441189 MönchengladbachHäuser zum Kauf -
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MÖNCHENGLADBACH - GIESENKIRCHEN WOHN- & GESCHÄFTSHAUS MIT RENDITEPOTENZIAL IN GEFRAGTER LAGE!
Die Wohneinheit im 1.OG ist 2023 entkernt worden und die Wohneinheit im Dachgeschoss wurde bis 2020 vermietet, die jährliche Bruttokaltmiete von der vermieteten Gewerbeeinheit beträgt aktuell € 9.000,- p.A. Des Weiteren könnte nach Renovierung der Einheiten im 1.OG und DG eine Neuvermietung zu einem Preis von etwa 9€ pro Quadratmeter erzielt werden.198.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202441238 MönchengladbachHäuser zum Kauf -
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Kapitalanlage in ruhiger Stadtlage
In einer ruhigen Seitenstr., fussläufig zum Geroweiher, befindet sich diese interessante Kapitalanlage. Derzeit nur mit einer Durchschnittsmiete von EUR 5,62/m2 vermietet, bietet sich enormes Entwicklungspotential oder die Eigennutzung an. Die Maisonettewohnung mit 112 m² wird in absehbarer Zeit frei. Die Beheizung erfolgt über neuwertige Gasetagenheizungen. Die Bäder sind hell gefliest und die Fenster isolieverglast mit Rollläden.365.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202441061 MönchengladbachHäuser zum Kauf -
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Rendite 6% - klassisches Stadthaus mit Garten in Hochschulnähe
Jahresnettokaltmiete: 23.400 € Bruttorendite: 6% Faktor: 15,77 Ideal für Kapitalanleger, die ein gepflegtes und voll vermietetes Objekt suchen. Sonstiges: Hinweis: Alle unsere Präsentationen werden mit größter Sorgfalt erstellt. An eventuellen Abweichungen zu den gegebenen Informationen können keine Rechte geknüpft werden.369.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202441236 MönchengladbachHäuser zum Kauf -
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Charmantes Reihenendhaus mit großem Potenzial, Garten und Vermietungsoptionen
Zusätzlich bietet das Grundstück von insgesamt 632 m² 200 m² Bauland, was weitere Entwicklungsmöglichkeiten eröffnet. Aktuell ist das Haus vermietet, wobei die Nettokaltmiete 1.100€ beträgt. Ein interessanter Zusatznutzen bietet der Garten, der optional für ca. 100-150€ zusätzlich vermietet werden kann. Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Eigentümer.249.500 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202441238 MönchengladbachHäuser zum Kauf -
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Raum für Ihre Ideen! Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Bauhaus-Flair
Die doppelt verglasten Fenster sorgen für optimale Energieeffizienz und Ruhe, während die Gasheizung für Komfort und Behaglichkeit sorgt. Die Praxis ist vermietet, Sie profitieren derzeit von einer Jahresmieteinnahme von ca. 15.000,-. Mit einem großflächigen Grundstück bietet dieses Anwesen auch Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich.860.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202441068 MönchengladbachHäuser zum Kauf -
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M'GLADBACH-RHEYDT MEHRFAMILIENHAUS MIT VERMIETUNGSSICHERHEIT!
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 6 Parteien, 1 Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, sowie zwei vermieteten Garagen und einer Tiefgarage mit 7 Stellplätzen. Hier von sind aktuell alle 6 Wohnungen vermietet. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie die ca. 81 m² Wohnung im 1.OG werden zum 01.09.2024 frei.1.140.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202441236 MönchengladbachHäuser zum Kauf -
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Zweifamilienhaus in MG-Mülfort mit 2 Garagen, Garten, Wintergarten und Schwedenofen - provisionsfrei
Im Flurbereich gelangt man in das Gäste-WC und in das ausgebaute Dachgeschoss, welches drei Schlafräume und das Master-Bad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss beherbergt. Die Maisonette-Wohnung ist aktuell vermietet, wäre aber auf Wunsch ab Herbst auch selber nutzbar. Sonstiges: Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage unbedingt Ihre vollständigen Kontaktdaten, inkl. einer Telefonnummer unter der wir Sie tagsüber erreichen können an.320.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202441238 MönchengladbachHäuser zum Kauf -
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*Investoren aufgepasst - Kapitalanlage in Mönchengaldbach!*
ca. 138 m² Wohnfläche - ca. 85 m² Gewerbefläche - 3 separate Einheiten - Gute und durchdachte Aufteilung - Sehr helle Räume - Mieteinnahmen - Vermietete Garagen - PKW-Abstellmöglichkeiten - Ideale Lage - Nette Nachbarschaft - Gute Rendite möglich - Kein großer Sanierungsstau *Gerne stehen wir Ihnen mit Rat und Tat sowie Handwerkern zur Seite, alternativ kümmern wir uns sogar um alle gewünschten Umbaumaßnahmen, sprechen Sie uns gerne darauf an!375.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202441238 MönchengladbachHäuser zum Kauf -
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MFH mit 6 Wohneinheiten Nähe Minto Einkaufszentrum
In der Vergangenheit wurde ebenso das Dach erneuert. Die 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG war über 40 Jahre vermietet und konnte noch nicht renoviert werden. Die Wohnung ist vor kurzem freigeworden und steht aktuell leer. Die Renovierung bleibt dem neuen Eigentümer vorbehalten. Hier kann der Käufer nach der Renovierung selbst einziehen oder neu vermieten.750.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202441061 MönchengladbachHäuser zum Kauf -
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MFH mit 3 Wohnungen - Selbstnutzung oder Anlage
Die Wohnung bietet viel Potenzial und besitzt einen allein genutzten Garten. Wohnung OG: 2 Zimmer auf ca. 58 m² ist derzeit vermietet und sehr schön gepflegt worden. Sie besitzt eine schöne große Küche, ein schönes Badezimmer mit Dusche sowie ein helles Schlaf- und Wohnzimmer. Wohnung DG: 2 Zimmer mit ca. 45 m² Wohnfläche. Neben Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Bad besitzt diese Wohnung sogar noch ein kleines Studio, das über eine Treppe im Wohnbereich zu erreichen ist.239.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202441199 MönchengladbachHäuser zum Kauf -
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Moderner Bungalow mit 3 Garagen sucht neuen Eigentümer!
2020 komplette Innensanierung - neue Haustür - modernes, helles Tageslichtbad mit Wanne und großer Regendusche - Gäste-WC - teilunterkellert - Bodenbelag: Fließen - 3 Garagen ( 1 Doppelgarage & 1 Einzelgarage) - Haus ist noch bis zum 30.06.2024 vermietet! - Einbauküche (2Jahre alt) kann gegen Abstand übernommen werden! Objekt: Hier steht ein wahrer Wohntraum mit 3 Garagen zum Verkauf...! Der Bungalow wurde 2020 innen komplett modernisiert: neue Fenster, Fußböden, modernes und lichtdurchflutetes Badezimmer mit großer Badewanne und ebenerdiger großer Regendusche.579.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202441189 MönchengladbachHäuser zum Kauf -
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Ruhiges Wohnen in Mönchengladbach: Attraktives Mehrfamilienhaus, 3 Wohneinheiten, Garage und Garten
Aktuell sind zwei der Wohneinheiten für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 822,15 Euro und die Garage für 45 Euro vermietet. Die Wohnung im Dachgeschoss steht derzeit leer und kann bei Bedarf auch selbst bewohnt werden. Es wird exemplarisch eine Wohneinheit im Exposé dargestellt. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz.349.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202441238 MönchengladbachHäuser zum Kauf -
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Gepflegtes 3 Parteienhaus mit historischem Charme, in attraktiver, zentrumsnaher Lage
Ein gemeinschaftlicher Waschraum steht allen Parteien zur Verfügung. Die Wohneinheiten sind alle vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf monatlich 1.900 Euro FAZIT: Eine sichere und langfristige Kapitalanlage an einem attraktiven Standort. WOHNUNGSÜBERSICHT EG ~79 m² - 2 Zimmer, großzügige Wohn-Ess-Küche mit Gartenzugang , Bad, Gäste-WC (alleinige Nutzung des Hofgartens) 1.398.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202441061 MönchengladbachHäuser zum Kauf -
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*** 4 Parteienhaus in Mönchengladbach Lürrip - Selbstnutzung und Kapitalanlage ***
Diese Wohnung wird frei übergeben, sowie die 2 Zimmerwohnung im Dachgeschoss. Die anderen zwei Wohnungen im Haus sind derzeit vermietet, was eine stabile Einnahmequelle für den Eigentümer darstellt. Das Haus bietet verschiedene Wohnungsgrößen und -layouts, die den Bedürfnissen unterschiedlicher Mieter gerecht werden. Weitere Details hierzu entnehmen Sie bitte den Grundrissen.289.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202441063 MönchengladbachHäuser zum Kauf
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