2-tages-tour - Immobilien kaufen in Mainz 2-tages-tour

schöner, offener Wohnraum und Küche mit Zugang zum Gründach (wird aktuell als Lager genutzt) 2. Obergeschoss: geräumiges Schlafzimmer (ggf. auch 2 Zimmer möglich) und Tageslicht-Bad Baujahr: Wiederaufbau 1945 Zustand: Dach in 2003 neu eingedeckt (einschließlich Zimmerarbeiten) Decke zwischen 1.

Zum Verkauf steht eine moderne gut geschnittene 2 Zimmer Terrassen Wohnung in absoluter Bestlage in Mainz, mit zeitlose Ausstattungsdetails mit hohem Anspruch an Qualität und Funktionalität für einen dauerhaften stilvollen Wohnkomfort. Aktuell ist die Wohnung noch vermietet und ist ab dem 01.10.2025 Bezugsfrei.

**Haus im Haus ** Maisonettewohnung mit Terrasse und schönem Blick in guter Lage von Mainz-Finthen Im Überblick: - 2 Zimmer, Küche und Badezimmer - zzgl. großzügiger Dachterrasse - im 3. Obergeschoss und Dachgeschoss eines kleinen, gepflegten 2-Parteinhauses - bequemer Zugang durch einen Aufzug bis ins 2. OG - aktuell an zuverlässige Einzelperson vermietet - mit traumhaftem Fernblick Wohnfläche: ca. 51 m² 3.

Obergeschoss eines schönen 12-Parteienhauses - gut durchdachter, perfekter Grundriss - sehr gepflegter Allgemeinzustand - seit 2000 an dieselbe zuverlässige Mieterin vermietet - ideal für Kapitalanleger mit perspektivischem Eigenbedarf Wohnfläche: ca. 74 m² Aufteilung: schönes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, 2 Schlafzimmer Tageslichtbad und Flur außerdem: eigener Kellerabstellraum und gemeinsame Waschküche Ausstattung: überwiegend helle, zeitlose Fliesen, Badezimmer klassisch in Weiß gehalten und alle Fenster mit Rollläden Baujahr: 12/1999 Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster Heizung: Gas-Zentralheizung Energieausweis: Endenergieverbrauch 132 kWh/(m²*a), Effizienzklasse E Hausgeld: ca. 395,- EUR / Monat, davon sind ca. 285,- EUR umlagefähig auf den Mieter Lage: in zentraler Lage der Mainzer Altstadt mit allen Dingen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. direkt vor Ort, sowie Bus und Bahn schnell zu Fuß erreichbar, sehr gute Infrastruktur top Anbindung ins komplette Rhein-Main-Gebiet Stellplatz: Stellplatz im Doppelparker vorhanden, obere Ebene Kaltmiete: 885,- EUR im Monat inkl. 85,- EUR für Stellplatz vermietet (Stellplatz kurzfristig kündbar) Kaufpreis: zzgl. 15.000,- EUR für Stellplatz im Doppelparker *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben?

Diese sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 36 m² Wohnfläche befindet sich in einem ca. im Jahr 2018 erbauten Mehrfamilienhaus im Herzen von Mainz. Das moderne Gebäude verfügt über insgesamt 19 Wohneinheiten und ist bequem mit einem Aufzug erreichbar, was den Alltag komfortabel gestaltet.

Ein Zuhause für heute und morgen. Diese helle, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss des Oranienhofs in Mainz-Gonsenheim überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, gepflegte Ausstattung und komfortable Extras, die den Alltag leichter und sicherer machen.

Jedes Treppenhaus verfügt über sechs Wohngeschosse (EG bis 5.OG) sowie zwei Untergeschossen (UG 1 und UG 2). In diesen beiden Geschossen befinden sich die Keller-, Technik- sowie Fahrradabstellflächen und die Tiefgarage, die auch die Freifläche im Innenhof unterbaut. Diese wird als eine autofreie, gemeinschaftliche Grünanlage mit Gehwegen, Aufstellflächen für die Fahrräder von Besuchern, einem Spielplatz sowie Sondernutzungsflächen der EG-Wohnungen bebaut.

Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet - hier beginnt der Tag entspannt. Unter dem Dach befindet sich ein weiteres großzügiges Zimmer, das sich flexibel als Gästezimmer, Hobbyraum oder Rückzugsort nutzen lässt. Der Keller verfügt über einen separaten Eingang und umfasst 1,5 Zimmer sowie einen Waschraum.

Optimale Verkehrsanbindung zur Uni und kurze Wege bis ins Zentrum! Im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses befindet sich diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Zimmer, eine separate Kochnische und ein innen liegendes, hell gefliestes Duschbad verteilen. Die Wohnung ist mit einem Parkettboden ausgelegt und verfügt über eine Fußbodenheizung sowie große Fensterelemente, die ganzjährig für optimale Lichtverhältnisse sorgen.

Inmitten des urbanen Lebens überzeugt die Wohnung mit kleinem Garten und einem sehr durchdacht angelegten Grundriss. Die Immobilie verfügt über 2 Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Wannen-Bad en Suite. Ein weiteres Duschbad ist vom Flur erreichbar und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Im Wohnungsflur befindet sich eine praktische Garderobennische sowie eine Abstellkammer.

Doch damit nicht genug, schließt das Grundstück noch mit einem gemütlichen Gartenhäuschen für die kühleren Tage ab. Das behagliche Schlafzimmer im Obergeschoss strahlt eine wohltuende Ruhe aus und sorgt für erholsame Nächte. Das Besondere an diesem Zimmer ist der geräumige Balkon zur Gartenseite des Hauses!

Aufteilung der Wohnung: Flurbereich Abstellkämmerchen Gäste-WC Großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum einladenden Südwest-Balkon Helle, voll ausgestattete Einbauküche Gäste Badezimmer mit Dusche, Toilette und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner Frischluft -Master-Badezimmer mit Handwaschbecken für 2 Personen, Badewanne, Dusche und Toilette Master -Schlafzimmer Kinder-, Gäste-, oder Arbeitszimmer mit kleinem Balkon

Besprechungsraum, diverse Büroräume, WC-Anlagen, große Küchen, Lagerräume, Technik- und Heizungsraum und 3 repräsentative Eingangsbereiche Ausstattung: hochwertige Klimaanlagen (beheizbar) und Belüftungssystem (Neupreis ca. 80.000,- EUR) Obergeschoss: ca. 250 m² Wohnfläche inkl. 2 Terrassen (jeweils mit 25% angerechnet) Wohnung 1: 5 ZKB-Wohnung mit Terrasse (ca. 160 m²) Wohnung 2: 3 ZKB-Wohnung mit Terrasse (ca. 90 m²) Ausstattung: super schick und hochwertig gestaltet mit u.a. zeitlosen, großformatigen Fliesen, elektrischen Rollläden und 2 luxuriöse Einbauküchen mit Markengeräten Baujahr: ca. 1960, Aufstockung der Wohnungen in 2019 Zustand: gepflegter Allgemeinzustand und im Laufe der Jahre umfangreich modernisiert dennoch besteht in Teilbereichen Investitionsbedarf Heizung: moderne Luftwärmepumpe von 2025 + Fußbodenheizung + Vollwärmeschutz Fenster: überwiegend dreifachverglaste Kunststofffenster aus 2019 mit elektr.

Besprechungsraum, diverse Büroräume, WC-Anlagen, große Küchen, Lagerräume, Technik- und Heizungsraum und 3 repräsentative Eingangsbereiche Ausstattung: hochwertige Klimaanlagen (beheizbar) und Belüftungssystem (Neupreis ca. 80.000,- EUR) Obergeschoss: ca. 250 m² Wohnfläche inkl. 2 Terrassen (jeweils mit 25% angerechnet) Wohnung 1: 5 ZKB-Wohnung mit Terrasse (ca. 160 m²) Wohnung 2: 3 ZKB-Wohnung mit Terrasse (ca. 90 m²) Ausstattung: super schick und hochwertig gestaltet mit u.a. zeitlosen, großformatigen Fliesen, elektrischen Rollläden und 2 luxuriöse Einbauküchen mit Markengeräten Baujahr: ca. 1960, Aufstockung der Wohnungen in 2019 Zustand: gepflegter Allgemeinzustand und im Laufe der Jahre umfangreich modernisiert dennoch besteht in Teilbereichen Investitionsbedarf Heizung: moderne Luftwärmepumpe von 2025 + Fußbodenheizung + Vollwärmeschutz Fenster: überwiegend dreifachverglaste Kunststofffenster aus 2019 mit elektr.

Außergewöhnlich schöne Maisonette-Wohnung mit ,,Haus-Charakter mit großer Terrasse in top Lage von Mainz-Bretzenheim Im Überblick: - 4 ? Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und sonniger Terrasse - im 2. Ober- und Dachgeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses - sonnige Terrasse in idealer Süd-West-Ausrichtung - Einzelgarage mit Stellplatz davor - Freistellung bereits erfolgt - ideal für Selbstnutzer oder Kapitalanleger Wohnfläche: ca. 127 m² 2.

Helle und lichtdurchflutete Räume prägen die komplette Einheit. Zusätzlich profitieren Sie von den 2 Tageslicht-Vollbäder und einen ebenerdigen Stellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung befindet sich in einer von Bäumen und Grün umgebenen und begehrten Lage, die viele Ihrer Bedürfnissen gerecht werden wird.

Es besteht aus zwei separaten Wohneinheiten (insgesamt ca. 290 m² Wohnfläche) und einer vermieteten Praxisfläche (ca. 147 m², Mieteinnahmen ca. 20.340 € p.a.). Hauptwohnung (ca. 163,8 m²): 2 Zimmer, lichtdurchflutetes Studio (ca. 64 m²), 2 Bäder, moderne Küche, Privatgarten mit Holzterrasse. Hinterhaus (ca. 125 m²): 3 Zimmer, Küche, Bad, großzügiges Studio im DG. Gewerbefläche: 4 Räume, Terrasse, Empfang, Küche, Sanitär - flexibel für Praxis, Büro oder Atelier.

Geräumiges Zweifamilienhaus mit wundervollem und charmant angelegtem Garten in gepflegtem Zustand - attraktives Investment mit Potenzial! Dieses tolle Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1928 wurde durch 2 Anbauten jeweils im Jahre ca. 1960 und ca. 1970 großzügig erweitert. Der 2. Anbau wurde dann Anfang der 1980er Jahren ausgebaut. Es überzeugt durch seinen gepflegten Gesamtzustand, viel Wohnraum und ein herrliches Grundstück mit großem Gartenanteil.

Schicke Maisonettewohnung mit Terrasse und schönem Garten in ruhiger Top-Lage von Mainz-Laubenheim Im Überblick: - 4 Zimmer, offene Küche, 2 TL-Bäder und Terrasse - mit tollem eigenem Garten und Gartenhäuschen - im EG und UG eines modernen 2-Parteienhauses - Wohnung mit echtem Hauscharakter - top gepflegter Allgemeinzustand, dadurch direkt einzugsbereit Wohnfläche: ca. 104 m² Erdgeschoss: schönes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, 2 Zimmer, Tageslicht-Dusch-Bad und Diele Untergeschoss: Schlafzimmer, Tageslicht-Dusch-Bad, Ankleide/Sauna, Flur und Zugang z.

3 große Schlafzimmer, 2 Tageslichtbäder, Galerie und Dachloggia