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Wuerden - Haus kaufen in Mainburg Wuerden
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06.09.2025Partner-AnzeigeFreistehendes Einfamilienhaus im top Zustand, neue Küche, zwei Terrassen in ruhiger Siedlungslage!
Hier die Highlights auf einen Blick: - freistehendes Einfamilienhaus in einer ruhiger Wohnsiedlung; dennoch sehr zentral gelegen - das Haus wurde vom Eigentümer seit Beginn selbst bewohnt und wurde ständig renoviert und gepflegt (keinerlei Renovierungsstau) - großzügige Diele im Erdgeschoss mit praktischen Garderobenbereich und direkten Kellerzugang - betoniertes Treppenhaus ins Obergeschoss mit schönem Holzbelag - raumhoch gefliestes Gäste-WC mit Fenster im Erdgeschoss - gemütliche Wohnküche mit neuwertiger und voll ausgestatteter Einbauküche aus dem Jahr 2023 mit Markengeräten und Kochinsel (im Kaufpreis enthalten) - praktische Speise direkt angrenzend an die Wohnküche für kurze Wege - neuer Fassadenanstrich im Jahr 2023 - neue Böden im Wohnzimmer, den Schlafzimmern sowie im Büro im Jahr 2021 - Fußbodenheizung in den Dielen, den Bädern, der Küche sowie im Wohnzimmer - Kabel-TV & SAT-Anlage vorhanden - zweizügiger Kamin vorhanden, wo jederzeit noch ein Schwedenofen, Kaminofen ergänzt werden könnte - Leitung zur späteren Installation einer Solaranlage vom Kellergeschoss in den Dachspitz bereits vorhanden - Glasfaseranschluss wurde aktuell aufgrund der möglichen Erschließung in 84048 Mainburg beantragt - gepflegtes Badezimmer im Obergeschoss mit Eckbadewanne und Eckdusche in Glas - 3 gut stellbare Schlafzimmer für Schränke, Möbel im Obergeschoss!698.000 €Festpreis84048 Mainburg -
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06.09.2025Partner-AnzeigeFreistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohngegend mit Nebengebäude, Doppelgarage und Garten!
Hier die Highlights auf einen Blick: - freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnsiedlung von Mainburg ohne Durchgangsverkehr und nach Süden unverbaubar - Vollwärmeschutz 2011 an der West- und Nordseite - das Einfamilienhaus wurde in regelmäßigen Abständen renoviert - Nachtspeicheröfen - Kabelanschluss vorhanden - Teppichböden in allen Wohn- und Schlafräumen - Diele mit praktischem Garderobenbereich - Wohnküche mit älterer Einbauküche - Essbereich von der Küche mit Schrankwand abgetrennt; Schrankwand könnte demontiert werden, damit die Küche und das Esszimmer auf Wunsch als Wohnküche genutzt werden kann - die Schrankwand ist beidseitig nutzbar - Wohnzimmer mit Schwedenofen und großer Glasschiebetüre zum Wintergarten und der teilweise überdachten Terrasse - Wintergarten und Terrasse sind jeweils mit einer Markise ausgestattet - Duschbad im Erdgeschoss mit neuer Dusche im Jahr 2017 - 1 großes Schlafzimmer im Obergeschoss mit Zugang zum überdachten Balkon - 3 weitere, gut stellbare Räume für Kinderzimmer oder Büro - Zugang von einem Kinderzimmer zum überdachten Balkon - modernisiertes Badezimmer im Obergeschoss mit Eckbadewanne und Fußbodenheizung - praktischer Vorratsraum im Keller - Hauswirtschaftsraum mit Stellplatz für Waschmaschine; Waschtisch und WC vorhanden - extra praktischer und geräumiger Trockenraum - beheizbarer Hobbyraum im Keller (aktuell als Kellerbar/Partyraum genutzt) ist in 2 Räume aufgeteilt und durch hohe Lichtschachtfenster kommt viel Tageslicht in die Räume; denkbar auch zur Nutzung für Büro/Home-Office - Doppelgarage mit großzügiger Hofeinfahrt - eingewachsener Gartenbereich mit Geräteschuppen zur Lagerung von Brennholz und Gartengeräten498.000 €Festpreis84048 Mainburg -
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04.09.2025Partner-AnzeigeGIS IMMOBILIEN - Einmalige Ortsrandlage, unverbaubar!
“ Einfamilienhaus komplett neu saniert in 84048 Mainburg-Sandelzhausen, Lkrs. Kelheim Baujahr: ursprüngliches Baujahr 1959 In 2023 wurde das Haus komplett saniert, Dach gedämmt, Fenster, Vollwärmeschutz, alle Leitungen für Strom und Sanitär sowie Heizung neu, Innenausbau neu. Moderner geschmackvoller Kaminofen! Der Standard entspricht einem Neubau!499.000 €Festpreis84048 Mainburg -
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03.09.2025Partner-AnzeigeCharmantes, architektonisches Einfamilienhaus mit idyllischem Garten in ruhiger Lage
Es befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde mit großer Sorgfalt erhalten.695.000 €Festpreis84048 Mainburg -
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02.09.2025Partner-AnzeigeEinzigartiges Anwesen in Alleinlage - Wohnen im Einklang mit der Natur auf 6.500 m² Grundstück
Er empfängt Sie mit einem Wohnzimmer, dessen Kirschparkett bei jedem Schritt leise erzählt, dass hier mit Bedacht gebaut wurde. Edle Holzdecken fangen das Licht ein und werfen es in warme Muster an die Wände. Ein mächtiger Kachelofen spendet nicht nur Wärme - sondern Geborgenheit. Die Küche, traditionell und doch funktional, wird durch einen urigen Holzofen zum Ort des Beisammenseins.1.300.000 €Festpreis84048 Mainburg -
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27.08.2025Partner-AnzeigeZweifamilienhaus mit großen 4 1/2-Zimmer-Wohnungen in zentrumsnaher Lage von Mainburg
Dieses Haus ist besonders geeignet für - Kapitalanleger, die einen Teil Ihres Vermögens wertbeständig investieren wollen (EG-Whg. akt. frei, OG-Whg. vermietet) - Mehrgenerationen-Familien, die zusammen leben wollen und viel Platz benötigen, jedoch die eigene Privatsphäre durch die separaten Wohnungen schätzen Die Eckdaten auf einen Blick: - Baujahr 1964 - Instandhaltungen und Modernisierungen wurden über die Jahre laufend vorgenommen; eine größere Sanierung fand 1990/1991 statt -gut geschnittene Wohnungen im EG und OG - 4 1/2 Zimmer je Wohnung - Wohnfläche jew. ca. 93 m² (insg. ca. 186 m²) - Keller-Lagerräume mit ca. 18 m² und ca. 16 m² (insg. ca. 34 m²) - Loggia in Südausrichtung - Freisitz im Gartenanteil - Waschküche im KG - 4 Einzelgaragen (Baujahr 1991) müssen für jeweils 15.000 € mit erworben werden - weitere freie Stellplätze am Grundstück vorhanden - verfügbare DSL-Geschwindigkeit: Bis 250 MBit/s im Download und 40 MBit/s im Upload - Wohnung EG frei - Wohnung DG akt. vermietet597.000 €Festpreis84048 Mainburg -
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10.07.2025Partner-AnzeigeIhr Traumhaus mit idyllischem Garten und großzügigem Anbau - Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!"
Das Dach wurde 2014 bestens isoliert und mit neuen Dachziegeln eingedeckt, was die Energiekosten weiter senkt. Der 2014 angebaute Teil des Hauses bietet zusätzliche Wohn- und Nutzfläche. Der voll unterkellerte Anbau befindet sich im Rohbauzustand.698.000 €Festpreis84048 Mainburg -
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08.07.2025Partner-AnzeigeNicht Mieten - LEBEN!
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer, das für höchsten Wohnkomfort konzipiert wurde.581.659 €Festpreis84048 Mainburg -
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24.06.2025Partner-AnzeigeWohnoase in Mainburg - Stilvolles Einfamilienhaus mit großem Gartenparadies
Zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort und Flexibilität im Alltag. Die Einbauküche wurde im Dezember 2010 modernisiert und ist im Kaufpreis enthalten. Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 1999 (Öl), inklusive eines 10.000-Liter-Heizöltanks, und sorgt für zuverlässige Wärme. Im Jahr 2014 wurde die energetische Modernisierung durchgeführt: Die Außenwände erhielten eine 12 cm starke Dämmung, die Kunststofffenster sind dreifach verglast und ebenfalls aus dem Jahr 2014.590.000 €Festpreis84048 Mainburg -
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09.05.2025Partner-AnzeigeGepflegtes Zweifamilienhaus mit je 4 Zimmer, Garten und Doppelgarage in zentraler Lage!
Hier die Highlights auf einen Blick: - Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Mainburg mit schönem Gartengrundstück - die Immobilie wurde 1978 in klassischer Massivbauweise durch den jetzigen Eigentümer errichtet und befindet sich seither im Erstbesitz - im Erdgeschoss und 1. Stock befindet sich jeweils eine 4-Zimmerwohnung mit ansprechendem Grundriss; großzügiges Stellen von Möbeln ist möglich - 3 Schlafzimmer pro Wohnung - Elternschlafzimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse oder dem Balkon - Esszimmer mit angrenzendem und abgetrenntem Küchenbereich - die Einbauküchen sind Eigentum der jeweiligen Mieter und gehören nicht zum Angebot - Erdgeschosswohnung mit zwei Terrassenbereichen im Osten und Süden und großem Gartengrundstück und weiterem Freisitzbereich - Wohnung im Obergeschoss mit komplett überdachtem Balkon im Süd-Ostbereich, sowie ein weiterer Balkon über der Garage mit Westausrichtung - WOLF Zentralheizung aus 2017 mit 3 Kunststofftanks à 1.500 Liter mit Heizkörpern und Fußbodenheizung - Kabel-TV möglich - SAT-Anlage vorhanden - Holzfenster mit Außenrollläden - voll unterkellert mit großen Räumen - Gemeinschaftswaschraum im Keller - Zugang zum Garten auch über das Kellergeschoss möglich - Doppelgarage vorhanden, welche innen auf 2 Stellplätz abgetrennt sind - Abrechnung der Nebenkosten durch Zählertrennung möglich685.000 €Festpreis84048 Mainburg -
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29.04.2025Partner-AnzeigeMainburg - Stadthaus! Geräumiges Wohnhaus mit zahlreichen Zimmern, 2 Bädern, Dachterrasse und mehr!
Baujahr 2002 - weiße Kunststoff-Fenster mit 3-fach Verglasung und elektrischen Rollläden - neuwertige Hauseingangstüre mit 5-fach Verschluss (Sicherheitstüre) - komplett elektrische Rollläden - hochwertige und große Einbauküche mit Geräten von MIELE, breitem E-Herd und großes Induktionskochfeld in der Küche im Erdgeschoss (im Kaufpreis enthalten) - Seiteneingang mit kleinem, aufwendig modernisierten Innenhof zum Sitzen und Grillen vorhanden - Echtholzparkett und Fliesenböden - Solaranlage mit 10 KW-Speicher - neuer Bodenbelag im Erdgeschoss mit Fußbodenheizung im Eingangsbereich - im Erdgeschoss befindet sich ein sehr geräumiges Esszimmer mit einem großen Küchenbereich und direkt angrenzender Speisekammer - ferner wäre im Erdgeschoss ein schönes Zimmer, welches als ebenerdiges Schlafzimmer oder auch als Büro genutzt werden kann - praktischer Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss - Gäste-WC im Erdgeschoss - 2 sehr geräumige und neuwertige Badezimmer im Obergeschoss; 1 Badezimmer wurde erst vor kurzem neu und sehr hochwertig renoviert. Die Bilder im Exposé sprechen für sich! - komplett elektrische Rollläden - im Obergeschoss gibt es die Möglichkeit, mit einem kleinen Umbau die Nutzung auf 5 Zimmer zu erweitern - abgehängte Decken mit ansprechender Beleuchtung und Isolierung sorgen für eine angenehmes Wohngefühl - offenes Dachstudio mit großer Fensterfront in Westausrichtung und gut stellbarem Schlafzimmer mit schönem Sichtdachstuhl, Einbauschrank und zweiter Küchenzeile mit praktischer Theke/Bar - die bereits erwähnte Dachterrasse erreicht man über das Studio oder auch über das Schlafzimmer585.000 €Festpreis84048 Mainburg -
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11.04.2025Partner-AnzeigeVielseitiges Mehrgenerationenwohnen im Herzen von Mainburg!
Auf einem wunderschönen Grundstück von 896 m² gelegen, bietet diese Immobilie jedem der drei Wohnbereiche einen eigenen Zugang zum Garten. Ursprünglich erbaut im Jahr 1975, wurde das Haus kontinuierlich saniert und modernisiert, um modernen Wohnstandards gerecht zu werden . Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen: Erneuerter Außenputz Wärmedämmende Kunststofffenster (2014) Neugestaltete Bodenbeläge und Innenausbauten Neue Badezimmer Ölzentralheizung mit Brenner von 2015 Neue Heizkörper in allen Wohnungen (2017) Wohnfläche und Aufteilung: Gesamtwohnfläche: 340 m² Zimmeranzahl: 13 Wohneinheiten: 3 Details zu den Wohneinheiten: Wohnung im Erdgeschoss (EG): Wohnfläche: 95 m² Zimmer: 3 Einbauküche aus dem Jahr 2017 Modernes Badezimmer von 2021 mit fast ebenerdiger Duschwanne Abstellraum: ca. 10 m² Terrasse mit barrierefreiem Zugang Wohnung im Obergeschoss (OG): Wohnfläche: 147 m² Zimmer: 6 Hochwertige Einbauküche von 2019 Exklusives Badezimmer mit Solnhofener Platten und ebenerdiger Dusche aus Juramarmor Kachelofen Große Terrasse, Wintergarten und Weinkeller Wohnung im Dachgeschoss (DG): Wohnfläche: 98 m² Zimmer: 4 Einbauküche von 2003 Dachflächenfenster von BRAAS Böden aus Holz, Fliesen und Kork Schwedenofen für eine warme Atmosphäre Balkon mit schönem Ausblick und Zugang zum Garten über eine Holzbrücke Gartenschuppen Zusätzliche Ausstattung: Fahrradschuppen und großes Gartengerätehaus mit Betonfundament und Natursteinsockel Waschhaus für EG und DG Kabelanschluss Garage und drei Stellplätze Vermietungsstatus: Aktuell vermietet Diese beeindruckende Immobilie bietet großzügigen Wohnraum, hochwertige Ausstattung und zahlreiche Extras, die das Wohnen hier besonders komfortabel und attraktiv machen.845.000 €Festpreis84048 Mainburg -
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05.04.2025Partner-AnzeigeRendite, Sicherheit und neuwertiger Zustand: Aufnahmeeinrichtung mit langjährigem Mietvertrag
Objektdaten im Überblick Kaufpreis: 5.645.000 € Jährliche Nettokaltmiete: 282.000 € Rendite Ist: 5 % Faktor Ist: 20,02 Restlaufzeit Mietvertrag: 9 Jahre + Verlängerungsoption um 10 Jahre (bereits angefragt) Baujahr: 1983, letzte Modernisierung 2022 Wohnfläche: ca. 1.099,59 m² Grundstücksfläche: ca. 1.311 m² Gesamtfläche: ca. 1.619,72 m² Ausstattung: Barrierefrei, Personenaufzug, Balkone/Terrassen, Keller, Einbauküchen Parkplätze: Vorhanden Objektbeschreibung & Nutzungskonzept Dieses sechsstöckige Wohngebäude wurde umfassend modernisiert und speziell für die Nutzung als Aufnahmeeinrichtung optimiert. Dabei wurde großer Wert auf Sicherheit, Funktionalität und Energieeffizienz gelegt. Aufteilung der Wohnanlage: ?5.645.000 €Festpreis84048 Mainburg -
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23.03.2025Partner-AnzeigeRendite, Sicherheit und neuwertiger Zustand: Aufnahmeeinrichtung mit langjährigem Mietvertrag
Barrierefrei, Personenaufzug, Balkone/Terrassen, Keller, Einbauküchen ?? Parkplätze: Vorhanden Objektbeschreibung & Nutzungskonzept Dieses sechsstöckige Wohngebäude wurde umfassend modernisiert und speziell für die Nutzung als Aufnahmeeinrichtung optimiert. Dabei wurde großer Wert auf Sicherheit, Funktionalität und Energieeffizienz gelegt. Aufteilung der Wohnanlage: ?5.675.000 €Festpreis84048 Mainburg -
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22.03.2025Partner-AnzeigeFreistehendes Mehrgenerationenhaus mit PV-Anlage und 2 Garagen !
Einfamilienhaus wurde so gebaut, dass jede Etage auch vermietet werden kann. Aktuell ist das Dachgeschoss und Kellergeschoss vermietet. EG und OG sind ab März 2024 leerstehend. Die gepflasterte Einfahrt mit 3 PKW-Stellplätzen, einer großen Doppelgarage runden das Gesamtbild ab.849.000 €Festpreis84048 Mainburg
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Sie wollen der Sommer-Hitze entfliehen? Im „echten Norden“ von Deutschland ist das Klima noch in Ordnung!
Im reizvollen Nordfriesland wartet in ruhiger Lage ein Reihen-Endhaus, das ca. 1923 massiv...169.000 €VB80331 München
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BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN Das 1961 erbaute, freistehende Einfamilienhaus mit ELW steht auf einem 614qm2 großen und ruhigen Grundstück am Waldrand eines beliebten Truchtelfinger Wohngebietes am Ende...72461 Albstadt -
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Dieses freistehende Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage von Syke, wurde im Jahr 2018 umfassend saniert und modernisiert und präsentiert sich heute in einem außerordentlich gepflegten Zustand.
...359.000 €Festpreis28857 Syke -
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09.09.2025Kernsaniertes EFH in Top-Lage
Liebevoll saniertes Einfamilienhaus in Langendorf mit hochwertiger Ausstattung – einziehen und wohlfühlen!
Aus gesundheitlichen Gründen müssen wir uns schweren Herzens von unserem Zuhause trennen –...399.000 €VB06667 Weißenfels -
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09.09.2025Partner-AnzeigeFamilienfreundliches Eckreihenhaus in beliebter Wohngegend mit Garten
Das Haus wurde in den Jahren 2012 bis Ende 2015 umfassend kernsaniert.
Sanitär Anlagen,Heizung und Srromversorgung wurden komplett erneuert.
Im Jahr 2013 wurde das Dach neu isoliert und eingedeckt.
De...467.000 €Festpreis97421 Schweinfurt
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Bausubstanz & Heizung
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