Sie wollen der Sommer-Hitze entfliehen? Im „echten Norden“ von Deutschland ist das Klima noch in Ordnung!
Im reizvollen Nordfriesland wartet in ruhiger Lage ein Reihen-Endhaus, das ca. 1923 massiv erbaut wurde (Anbau Holzkonstruktion mit Flachdach erfolgte 2010), auf neue Besitzer. Diese Immobilie bietet dank solider Grundsubstanz großes Potenzial, sollte jedoch gründlich saniert / modernisiert werden. Auf einem großzügigen über 1.000 m² großen – an einen kleinen Wald angrenzenden- Grundstück vor den Toren Dänemarks bietet sich eine tolle Gelegenheit für alle, die sich nach eigenen Vorstellungen durch individuelle Modernisierungen und Renovierungen mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten ein neues Zuhause schaffen möchten!
Die Wohnfläche beträgt etwa 120 m² (4 Zimmer). Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer (mit Kamin), ein Schlafzimmer sowie ein behinderten-gerechtes Bad. Die Küche und die angrenzenden Räume, die derzeit als Bad/WC und Hauswirtschaftsraum genutzt werden, können in eine moderne, offene Wohlfühloase verwandelt werden. Zusätzlichen Platz bietet eine kleine Kellerfläche. Im Obergeschoss befinden sich und ein älteres Duschbad, 2 Schlafzimmer und der Zugang zum Balkon.
Der Garten bietet neben einem Teich und einem Gartenhaus viel Fläche und ist ideal für Gartenliebhaber, die den Außenbereich nach ihren eigenen Wünschen gestalten möchten. Ob als Spielparadies für Kinder, Gemüsegarten oder als private Ruheoase – der Außenbereich wird durch die Lage in einer ruhigen, naturnahen Umgebung zum perfekten Ort der Erholung. Ein Gartenhaus lädt zum Verweilen ein und ein hohes Carport bietet Unterstellmöglichkeit für Wohnwagen / Wohnmobil. Durch Abriss weiterer Nebengebäude (Garage & Schuppen) ist viel Raum für weitere eigene Wünsche möglich.
Falls Sie noch im Berufsleben stehen, bietet die Insel Sylt reichlich offene Stellenangebote. Als Grenzpendler ist es natürlich auch möglich, im „Hygge-Land Dänemark“ zu arbeiten. Durch den vorhandenen Glasfaser-Anschluss ist eine stabile Daten-Verbindung für einen Job im Home-Office vorhanden.
Lagebeschreibung:
Süderlügum, eingebettet in die malerische Emil-Nolde- Landschaft Nordfrieslands im nördlichen Schleswig-Holstein, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und erstklassigen Freizeitmöglichkeiten. Jeglicher Grundbedarf wird direkt vor Ort zur Verfügung gestellt, durch den Grenzhandel sogar an Wochenenden und Feiertagen. Die medizinische Versorgung wird durch Allgemeinmediziner, einen Zahnarzt, Physiotherapeuten und die Apotheke im Ort gewährleistet. Süderlügum bietet ein unvergleichliches Lebensgefühl für anspruchsvolle Menschen, die Ruhe, Privatsphäre und die Schönheit der norddeutschen Landschaft schätzen. Die Gemeinde mit ca. 2.500 Einwohnern liegt nur wenige Kilometer südlich der deutsch-dänischen Grenze und ermöglicht somit Ausflüge nach Dänemark, um die dortige Kultur und Landschaft zu entdecken. Die ca. 12 km entfernte Kleinstadt Niebüll ist zudem bequem und zuverlässig mit dem Zug zu erreichen. Die direkte Lage an der B5 und der Grenzstraße bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung an die charmanten Städte Flensburg und Husum, beide Städte sind in etwa 45 Min. per Auto zu erreichbar. Die Nordseeküste mit dem UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer und den wunderschönen nordfriesischen Inseln Sylt, Föhr und Amrum ist schnell für einen Ausflug erreichbar. Insgesamt ist Süderlügum eine Gemeinde mit „Rundum-Sorglos-Paket“. Hier findet jeder einen Grund zum Bleiben. Weitere Informationen finden Sie unter: www.suederluegum.de
Das Reihenhaus wird privat verkauft und ist somit provisionsfrei! Makleranfragen sind nicht erwünscht...Übergabe kurzfristig möglich.
Sie wollen die Freiheit des Lebens in herrlicher Natur mit der Weite der nordfriesischen Landschaft? Sie haben Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Bitte senden Sie eine Mail mit ihren vollständigen Kontaktdaten an: Haus-suederluegum@gmx.de
Makleranfragen und Anfragen mit Phantasie-Namen oder ohne Angabe der Telefonnummer werden nicht beantwortet.
Grundstücksfläche: ca. 1.012 m²
