Badewanne - Haus kaufen in Landkreis Westerwaldkreis Badewanne

Kellergeschoss: Flur, Vorratsraum, Abstellraum, Waschen und Trocknen Erdgeschoss: Flur, Wohnen, Essen mit Terrasse, Küche, Vorratsraum, Gäste-WC Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, Bad mit WC und Badewanne Dachgeschoss: über Zugtreppe im Flur erreichbar Ausstattung: Massivbauweise, Satteldachdach mit Eindeckung in Betondachpfannen, Außenfassade mit Strukturputz und Anstrich, Elektronachtspeicherheizung, Brauchwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer, Kunststofffenster mit Isolierverglasung (2-fach), Kunststoffrollläden, Haustür in Holz, Holzinnentüren, Bodenbeläge (Holzdielen, Fliesen, Laminat und PVC), Wände tapeziert bzw. verputzt und gestrichen, Decken verputzt und gestrichen, Geschosstreppe zum OG in Holz (massiv), Keller in Mauerwerksbauweise (Bruchstein)

Baujahr: 1920 Wohnungen: 6 Wohneinheiten Gesamteinnahmen (Nettokaltmiete Wohnungen): 2.350 € / Monat Mieteinnahmen Garagen: 367 € / Monat Stellplätze: 9 Außenstellplätze Heizungsart: Gas-Etagenheizungen Fenster: Kunststoff-Doppelverglasung (1985), 2 Holzfenster (Einfachverglasung, Gaube) Anbau Bäder: Baujahr 1985, jeweils mit Dusch-Badewanne und Waschmaschinenanschluss Keller: Vollunterkellert mit Bruchsteinkeller Heizungsstand: 4 von 6 Gasthermen wurden vor 4 Jahren erneuert; 2 sind ca. 30 Jahre alt Mietaufstellung: EG links - 380 KM zzgl. 110 NK EG rechts - 400 KM zzgl. 110 NK 1.

Untergeschoss: Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Vorratsraum, Heizungsraum, Flur Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer mit Balkon, Küche, Zimmer, kleines Zimmer, Badezimmer mit Dusche Dachgeschoss: Speicher

Von hier gelangen Sie direkt auf die geschützte Terrasse, auf der man vollkommen geschützt und unbeobachtet essen, sonnen oder einfach nur die Seele baumeln lassen kann. 1. Obergeschoss: Separates WC, modernes Bad mit Dusche und Badewanne, großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, weiteres Zimmer (z. B. Kinderzimmer), sowie praktischer Hauswirtschaftsraum. 2. Obergeschoss: Zwei weitere Zimmer (z. B. Kinder- oder Gästezimmer) sowie zwei kleine Abstellräume.

Raumaufteilung Übersicht in Kurzform Erdgeschoss (ca. 113 m²): •3 Zimmer •Wohnküche mit Vorratsraum •Großes Tageslichtbad (Badewanne, Dusche, Bidet) •Gäste-WC •Südwest-Terrasse (ca. 20 m²) Obergeschoss (ca. 108 m²): •4 Zimmer •Küche mit separater Vorratskammer •Badezimmer (Dusche, Badewanne) •Südwest-Balkon ca. 12 m² Dachgeschoss: •Ausbaureserve von ca. 78,70 m² (z.B. für zusätzliche Wohnung, Homeoffice oder Hobbybereich) Kellergeschoss: •110 m² Nutzfläche Garage: •Doppelgarage mit Heizung und separatem Werkraum (ca. 40 m²), sowie überdachter 2.

Zusätzlich steht im Wohnzimmer ein großer Holzofen, der nach einem neuen Einsatz wieder genutzt werden kann. Zusätzlich befinden sich hier zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken. Die hohen, offenen Decken schaffen ein besonders großzügiges Wohngefühl. Ein weiterer Pluspunkt ist die Einliegerwohnung, die sowohl über das Treppenhaus als auch über einen separaten Außenzugang erreichbar ist.

Baujahr: 1984 Nutzfläche Werkstatt ca. 65 m² Separates Büro mit eigenem Sanitärbereich ca. 28 m² 2 Sektionaltore für bequemen Fahrzeugzugang 2 Hebebühnen - voll funktionsfähig eine Gasheizung sorgt für angenehme wärme das Inventar der Werkstatt gehört nicht zum Kaufpreis Rund 20 Stellplätze vor und neben der Werkstatt moderner Bremsen-Prüfstand für TÜV im Haus Das Wohnhaus: Baujahr: 1960 Zimmeranzahl: 7 Zimmer Vollständig unterkellert Gas Zentralheizung Bad mit Dusche und Badewanne Gepflegter Zustand ohne Renovierungsstau ideal für Familien Garten- und Hofbereich mit Platz für Freizeit und Parken Loggia mit Überdachung zwischen den Gebäuden Fazit: Diese Immobilie bietet ein außergewöhnliches Gesamtpaket für alle, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten.

Besonders beeindruckt der große Wohn- Ess-Küchenbereich mit der offenen Küche mit Theke, der Fensterfront und der Kaminecke. Die frei hängende Steintreppe verleiht der Diele Leichtigkeit und Eleganz. Das Bad mit Badewanne und Dusche präsentiert sich im gleichen Stil. Die beiden Schlafzimmer, das Gäste-WC und der Mehrzweckraum vervollständigen die Wohnfläche auf dieser Etage. Im Dachgeschoss liegen 4 Zimmer: ein großes Wohnzimmer mit geschlossener Loggia, ein Schlafzimmer und zwei kleine Zimmer, die zum Bad ausgebaut werden könnten.

Das Grundstück kann im hinteren Bereich zusätzlich bebaut werden . Moderne hochwertige Einbauküche mit Kochinsel, Parkettböden im gesamten Haus, freistehende Badewanne und viele weitere exklusive Details. 2. Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten . ca. 180 m² Wohnfläche, je 60 m² pro Einheit . ca. 300 m² Grundstück . Baujahr ca. 1920 . Kürzlich umfassend saniert: Moderne Bäder, neue Fenster, energieeffiziente Heizanlage .

Die Eltern genießen ein großzügig gestaltetes Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum, während zwei große Kinderzimmer keine Wünsche offenlassen. Abgerundet wird das Raumangebot im Obergeschoss durch ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC.

Erdgeschoss (117,52 m²): Großer, offener Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer (Vorrichtungen für ein Badezimmer direkt neben dem Schlafzimmer sind vorhanden), moderne Einbauküche, Diele mit offenem Kamin, Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche, Gäste-WC, Hauswirtschafts-/Technikraum und Abstellraum mit direktem Zugang zur Doppelgarage mit angrenzendem Vorratsraum und Raum für Gartengeräte. - Obergeschoss (110,72 m²): Vier Schlafzimmer, Diele mit Zugang zum Dachboden, Badezimmer mit Badewanne und übergroßer begehbarer Dusche

Ebenfalls auf der Ebene das schön ausgestattete Badezimmer mit einer zweiten ebenerdigen Dusche und einer großen Badewanne. Selbstverständlich könnt ihr als massa - Baufamilie, euer Traumhaus eine ganz individuelle Note verpassen. Dieser Grundrissvorschlag wird genau auf euren Geschmack, eure Wünsche und eure Anforderungen angepasst.

Man hat sich für ein offenes Wohnkonzept entschieden. Alle Wohnungen haben einen offenen Küchen-/Ess- und Wohnbereich. Die Bäder sind mit Badewanne und Dusche, die Gäste-WCs + Dusche ausgestattet. Eine der Wohnungen im Erdgeschoss ist barrierefrei, Türen (außer Gäste-WC und Abstellraum) sind 1 m breit, die Dusche ist 100 x 100 cm und hat einen flachen Einstieg.

Man hat sich für ein offenes Wohnkonzept entschieden. Alle Wohnungen haben einen offenen Küchen-/Ess- und Wohnbereich. Die Bäder sind mit Badewanne und Dusche, die Gäste-WCs + Dusche ausgestattet. Eine der Wohnungen im Erdgeschoss ist barrierefrei, Türen (außer Gäste-WC und Abstellraum) sind 1 m breit, die Dusche ist 100 x 100 cm und hat einen flachen Einstieg.