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Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und gestalten Sie diesen Resthof ganz nach Ihren Vorstellungen. Die Aufteilungen der Wohnungen im Detail: WE 1, Erdgeschosswohnung vorne mit ca. 118,71 m² Wfl. (mietfrei) Küche, Wohn-/ Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Bad, Flur und Gartenanteil. WE 2, Erdgeschosswohnung hinten mit ca. 117,82 m² Wfl.

Zur Verfügung stehen folgende Räumlichkeiten: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Arbeitszimmer oder HWR, Flur, Badezimmer Die helle Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Kellerraum. Eine Garage kann für 60 € monatlich angemietet werden. Weiterhin steht ein schöner Garten mit weiteren Nebenräumen zur Verfügung. Die Anmietung kann auch kurzfristig erfolgen.

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Ovelgönne. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche. Die neue Einbauküche umfasst: einen Kühlschrank mit Gefrierfach, Umluftbackofen, Ceran-Kochfeld, Dunstabzugshaube und einen Geschirrspüler.

Die erste Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 44 m² besteht aus zwei Zimmern, Küche und Bad. Sie wurde kürzlich modernisiert, mit neuen Fußböden ausgestattet und mit einer hochwertigen Einbauküche versehen. Die zweite Wohnung im Obergeschoss bietet rund 56 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer, Küche und Bad, ebenfalls mit Einbauküche.

Das Haus beherbergt zwei voll ausgestattete Wohneinheiten, die seit Jahren erfolgreich als Ferienwohnungen betrieben werden. Beide Wohnungen sind modernisiert, geschmackvoll möbliert und werden inklusive Inventar übergeben. Helle Wohn- und Essbereiche, gut ausgestattete Küchen, komfortable Schlafzimmer sowie Tageslichtbäder mit Dusche sorgen für ein rundum angenehmes Wohngefühl.

Sie verträgt sich mit dem Hauskätzchen und dem Familienhund anstandslos und ungarnt ihre Notfallmenschen mit ihrem ganz eigenen Beaglecharme. Loras ehemalige Familie hat bemängelt, dass Lora ihnen Pipi in die Wohnung macht, die Pflegestelle sagt dazu, dass das nicht passiert, wenn man Lora, die sich meldet, wenn sie mal auf die Toilette möchte, regelmäßig in den Garten lässt oder sie ausführt. Lora ist noch gut zu Fuß und strahlt über das ganze Gesichtchen, wenn sie spazieren darf.

Jede Wohnung hat einen eigenen Stromzähler und die Wasserabrechnung erfolgt über Zwischenzähler. Eine interessante Anlage für Kapitalanleger!

Diese unter Denkmalschutz stehende Immobilie verfügt über 2 Wohneinheiten (Jahresnettokaltmiete € 11.400,-). Die Wohnung im Erdgeschoss ist unterteilt in einen Wohnraum mit Bar, Vorratsraum, Küche (mit Fussbodenheizung), 3 Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und Wanne. Im Obergeschoss finden ein 3 Schlafzimmer, Küche, ein Wohnzimmer, Flur und ein Bad mit Dusche Platz.

Die letzte Modernisierung fand 1992 statt, was bedeutet, dass das Objekt renovierungsbedürftig ist und Ihnen die Chance bietet, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Für jede Wohnung steht eine eigene Gasheizung zur Verfügung - eine aus dem Jahr 2003 und eine moderne Anlage aus dem Jahr 2022. Die Ausstattung ist derzeit einfach gehalten, mit Fliesen und Teppichböden in den verschiedenen Räumen.

Modernisierungen im Überblick: -Teilweise Fenstererneuerung (2009), übrige überwiegend aus den 1980er-Jahren -Neue Zählertafel (2003) -Erneuerung einzelner Heizkörper (ca. 2005) -Teilweise neue Dacheindeckung (2005) -Modernisierung einzelner Bäder (ca. 2005) -Komplette Neugestaltung des Treppenhauses -Erneuerung des Dachstuhls im rückwärtigen Bereich (2012) Der bauliche Zustand präsentiert sich gemischt: Fünf der neun Wohnungen befinden sich in einem gepflegtem Zustand, während bei vier Einheiten ein gewisser Renovierungsbedarf besteht. Fazit: Ein interessantes Investment für Kapitalanleger, die auf laufende Mieteinnahmen, solides Entwicklungspotenzial im Bestand und eine solide Wohnlage setzen.

Zum Verkauf steht eine schöne und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Tossens. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1997 in solider Bauweise errichteten 4-Familienhauses und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder als Feriendomizil an der Nordseeküste.

Die Immobilie umfasst insgesamt vier Wohneinheiten: .Wohnung 1: ca. 104 m², großzügig geschnitten, teilweise mit Weserblick .Wohnung 2: ca. 69 m² .Wohnung 3: ca. 53 m² .Wohnung 4: ca. 40 m², vollständig renoviert, ideal zur Nutzung als Ferienwohnung (ca. 70 € pro Tag erzielbar).

Die Wohnung kann unmöbliert oder auch in Absprache möbliert angemietet werden. Lage:  Seefeld liegt sehr zentral, so dass die angrenzenden Orte wie Nordenham, Varel, Butjadingen und Rodenkirchen in Kürze erreichbar sind.

Ein Highlight ist sicherlich der sonnige, überdachte, großzügige Balkon mit tollem Ausblick. Diese schöne Wohnung liegt in der dritten Etage (Aufzug vorhanden) und wird über einen Laubengang erreicht, von dem man sogar direkt bis zur Nordsee blicken kann. Zwei Fahrradstellplätze sind in dem gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum dieser Wohnung zugeordnet, und ein großer PKW-Parkplatz nur für dieses Haus steht allen Eigentümern zur Verfügung.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 16 Zimmer, darunter 14 Schlafzimmer und 7 Badezimmer. Eine große, charmante Wohnung im Obergeschoss besticht durch einzigartige bauliche Elemente und bietet ein komfortables Wohnambiente. Für gastronomische Vorhaben ist eine gut ausgestattete Gaststätte vorhanden. Mehrere kleine Wohnungen eignen sich ideal für die Kurzzeitvermietung, während Einzelzimmer mit angeschlossenen Badezimmern zusätzlichen Komfort bieten.

Die Wohnung im Dachgeschoss ist letztmalig 2014 renoviert, die Wohnung im Erdgeschoss 2016. Insgesamt verfügt das Objekt über 194 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 95 m² im EG und 99 m² im DG. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, rufen Sie uns gerne an!

Das Objekt wurde ursprünglich im Jahr 1905 auf einem überschaubaren Grundstück von ca. 291 m² erbaut, im Jahr 2020 umfangreich saniert, modernisiert und zu zwei Wohneinheiten umgebaut. Den Mietern der Wohnung im Erdgeschoss stehen zwei Zimmer zzgl. Küche und Bad auf ca. 52 m² Wohnfläche zur Verfügung, während sich die zweite Wohneinheit über das 1. und 2. Obergeschoss erstreckt und vier Zimmer auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 112 m² für die Mieter bereit hält.

Zusätzlicher Stauraum steht in einem kleinen Abstellraum unter der Treppe zur Verfügung. Obergeschoss: Die obere Etage bildet eine abgeschlossene Wohneinheit, ideal als separate Wohnung oder Ferienunterkunft nutzbar. Sie umfasst eine helle Wohnküche, vier Schlafzimmer sowie zwei Bäder - jeweils mit Dusche, Waschbecken und WC. Der Zugang erfolgt wahlweise direkt über das Treppenhaus im Erdgeschoss.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein barrierefreies Wohnen, das durch einen lichtdurchfluteten Wintergarten mit Fußbodenheizung noch ein besonderes Highlight erhält. Die Wohnung im Dachgeschoss wurde 2009 über der Garage erweitert und punktet mit einem separaten Eingang, der zusätzliche Privatsphäre bietet. Der Dachboden ist gedämmt und teilweise als zusätzliches Schlafzimmer/Büro ausgebaut.

Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer- Dachgeschosswohnung, die über einen praktischen Kellerabteil, zwei Balkone und einen Tiefgaragenstellplatz verfügt. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet...