2-tages-tour - Immobilien kaufen in Landkreis Werra-Meißner-Kreis 2-tages-tour

170 qm Wohnfläche, Erfolgte Modernisierungen: ---Dacheindeckung ---teilweise neue Fenster ---Bäder in Vorbereitung ---Elektroheizkörper ---Pelletofen ---2 Durchlauferhitzer ---Holzöfen ---Vorbereitung Trockenbau Die Ausstattungen der Bäder, Eckwanne, Duschwanne, Waschbecken, Toiletten usw. sind bereits vorhanden. Ebenso das Parkett für das Wohnzimmer.

Dieses Einfamilienhaus wurde 1949 massiv erbaut und mehrmals erweitert. Es erstreckt sich über 2 Etagen mit vier Zimmern. Im Erd- und Obergeschoss sind die Wohnräume untergebracht. Im Keller kann ein Raum auch als Büro genutzt werden. Im Erdgeschoss ist eine abgeschlossenes großes Wohn-/ Esszimmer mit einer Fläche von rd. 60 m² mit einer Küche und Möbeln untergebracht. 2 Schlafräume und ein Badezimmer befinden sich im Obergeschoss.

Das massiv erbaute Haus (ursprünglich Baujahr 1967) wurde in den Jahren 2006 und 2007 umfassend kernsaniert. Ein paar Eckpunkte zu der Modernisierung: - 2 stilvolle Badezimmer und ein Gäste-WC, alle 2007 umfassend saniert und 2019 mit modernen Bodenfliesen neu gestaltet. - die Fenster, ebenfalls aus dem Jahr 2007, mit klassischen Sprossen sorgen für lichtdurchflutete Räume. - das Dach wurde 2019 neu gedeckt und zusätzlich gedämmt. - moderne Elektroinstallation (erneuert 2007). - eine zukunftssichere Glasfaserleitung ist bereits ins Haus verlegt und kann bei Bedarf aktiviert werden. - nachhaltige Heiztechnik: Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Wärmepumpe, die erst 2023 installiert wurde - ein modernes und umweltfreundliches Heizsystem, das optimal für die heutigen Anforderungen an Nachhaltigkeit und Energiekostenersparnis ausgelegt ist.

Einbauschrank in Diele , Wohnfläche ca. 94 qm, Gemeinschaftswaschküche ,Trockenräume, Fahrradräume und ausreichend Abstellmöglichkeiten sind vorhanden. - Wohnung ist !! BEZUGSFREI !! Diese Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss dieses Mehrfamilienhauses; in ruhiger und bevorzugter Wohnlage. Balkon-/Loggia-Ausrichtung nach Südwesten, alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Bodenbeläge überwiegend Parkett.

Der weitläufige Garten bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten und ist mit einer stilvollen Fasssauna ausgestattet - ideal zum Entspannen nach einem langen Tag in der Natur. Ein weiterer Vorteil: Die neue Autobahntrasse wird demnächst in der Nähe verlaufen. Dank der erhöhten Bauweise und der natürlichen Hanglage ist weder mit einer Sichtbeeinträchtigung noch mit einer nennenswerten Lärmbelastung zu rechnen.

Durch einen Aufzug gelangt man schwellenlos von den Untergeschossen bis in das Penthaus. Die Wohnungen im 2. Untergeschoss sowie im Erdgeschoss (teilweise) verfügen über teils überdachte Terrassen und einen eigenen Garten (Sondernutzungsrecht). Alle übrigen Wohnungen haben jeweils einen Balkon. Im Penthaus zeichnen sich die Wohnungen durch großzügige, teilüberdachte Dachterrassen aus.

Durch einen Aufzug gelangt man schwellenlos von den Untergeschossen bis in das Penthaus. Die Wohnungen im 2. Untergeschoss sowie im Erdgeschoss (teilweise) verfügen über teils überdachte Terrassen und einen eigenen Garten (Sondernutzungsrecht). Alle übrigen Wohnungen haben jeweils einen Balkon. Im Penthaus zeichnen sich die Wohnungen durch großzügige, teilüberdachte Dachterrassen aus.

Durch einen Aufzug gelangt man schwellenlos von den Untergeschossen bis in das Penthaus. Die Wohnungen im 2. Untergeschoss sowie im Erdgeschoss (teilweise) verfügen über teils überdachte Terrassen und einen eigenen Garten (Sondernutzungsrecht). Alle übrigen Wohnungen haben jeweils einen Balkon. Im Penthaus zeichnen sich die Wohnungen durch großzügige, teilüberdachte Dachterrassen aus.

Durch einen Aufzug gelangt man schwellenlos von den Untergeschossen bis in das Penthaus. Die Wohnungen im 2. Untergeschoss sowie im Erdgeschoss (teilweise) verfügen über teils überdachte Terrassen und einen eigenen Garten (Sondernutzungsrecht). Alle übrigen Wohnungen haben jeweils einen Balkon. Im Penthaus zeichnen sich die Wohnungen durch großzügige, teilüberdachte Dachterrassen aus.

Durch einen Aufzug gelangt man schwellenlos von den Untergeschossen bis in das Penthaus. Die Wohnungen im 2. Untergeschoss sowie im Erdgeschoss (teilweise) verfügen über teils überdachte Terrassen und einen eigenen Garten (Sondernutzungsrecht). Alle übrigen Wohnungen haben jeweils einen Balkon. Im Penthaus zeichnen sich die Wohnungen durch großzügige, teilüberdachte Dachterrassen aus.

Durch einen Aufzug gelangt man schwellenlos von den Untergeschossen bis in das Penthaus. Die Wohnungen im 2. Untergeschoss sowie im Erdgeschoss (teilweise) verfügen über teils überdachte Terrassen und einen eigenen Garten (Sondernutzungsrecht). Alle übrigen Wohnungen haben jeweils einen Balkon. Im Penthaus zeichnen sich die Wohnungen durch großzügige, teilüberdachte Dachterrassen aus.

Mit hochwertiger Dämmung, neuwertigen Fenstern, Sichtbalken und einem klaren architektonischen Konzept eignet sich diese Etage nicht nur als Wohneinheit, sondern auch als Seminarraum, Atelier, Yogastudio, Therapiezentrum oder exklusive Studiowohnung. Der Fernblick durch die großzügigen Fensterflächen inspiriert – Tag für Tag.

Es ist aktuell in insgesamt vier separate Wohneinheiten aufgeteilt. Ein Apartment mit ca. 29 m² und eine kleine 2 ZKB-Wohnung mit ca. 28 m² befinden sich im Erdgeschoss. Von diesen beiden Wohnungen hat man direkten Zugang zur großzügigen Terrasse. Die größte Wohnung mit vier Zimmern, Küche, Bad und Gäste WC verteilt sich über Erd- und Obergeschoss.

Das große Grundstück gibt Ihnen die Freiheit, sich im Freien auszutoben oder einen wunderschönen Garten zu gestalten. Stellen Sie sich vor, wie Sie an sonnigen Tagen auf Ihrer Terrasse entspannen oder die Kinder beim Spielen im Garten beobachten. Die hochwertige Ausstattung des Hauses wird Sie begeistern und sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen werden.

Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus auf einem ca. 4.650 m² großem Grundstück in Herleshausen-Nesselröden. Das Objekt besteht aus 2 miteinander verbundenen Gebäuden. Die massive Einheit (Baujahr 1994) nebst Lagerräumen verfügt über ca. 540 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohneinheit. Das 1. und 2. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss wird / wurde als Lager und Gewerbeeinheit mit Sozialräumen genutzt.

Zusätzlich steht eine gemeinschaftliche, überdachte Terrasse zur Verfügung, die sich über den Garagen im Erdgeschoss befindet - ideal z.?B. zum Wäschetrocknen. Auch die Wohnung im 2. Obergeschoss umfasst ca. 89 m² Wohnfläche und ist ebenfalls in vier Zimmer aufgeteilt. Sie verfügt über eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Zwei Balkone bieten zusätzlichen Freiraum.

Alle Zimmer im Obergeschoss sind ausgestattet mit großen Fenstern; die Räume wirken immer lichtdurchflutet und freundlich. In diesem stilvollen Stadthaus können Sie jeden Tag das urbane Lebensgefühl genießen.

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Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über viel Wohnraum auf zwei Etagen. Insgesamt erwarten Sie 8 Zimmer und 2 Badezimmer in diesem Haus. Möglich wäre die Unterteilung der Wohnfläche in zwei abgeschlossene Wohneinheiten. Perfekt für generationsübergreifendes Wohnen! Das Grundstücks mit ca. 256.0 m² bietet zudem einen sonnigen Freisitz und eine kleine Rasenfläche hinter dem Haus.