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Bauernhof mit Wohn- und Gewerbenutzung sowie großzügige Wiesenfläche für Ihre Tierhaltung in Raisting nahe dem Ammersee
Aufgeteilt über ca. 1.595m² Grund direkt an der Hofstelle mit Garagen und einem gemauerten Gartenhaus sowie einer nahen Wiese mit weiteren ca. 4.897m² Südgrundstück mit Traumbergblick. Die Photovoltaikanlage Bj. 2009 mit ca. 27,5 KW Wechselrichter speist ca. 43,01 Cent/kWh an Bayenwerke Netz GmbH ca. € 18.000,- p.a brutto, mit Vertrag ein. Auf der Hofstelle, an der Westseite, besteht ein nachbarschaftliches Geh- und Fahrtrecht im Gewohnheitsrecht ( nicht im Grundbuch vermerkt ) für beide Parteien.1.549.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.05.202482399 RaistingHäuser zum Kauf -
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Technische Daten: -Rahmenmaterial: Aluminium -Gabel: FLYER Rigid Fork, 14 x 100 mm Einbaubreite -Motor: Bosch Active Line Plus -Maximales Drehmoment: 50 Nm -Unterstützungsstufen: ECO (55%), TOUR (115%), SPORT (185%), TURBO (270%) -Tretunterstützung bis 25 km/h -Schiebehilfe bis 6 km/h -Akku: Bosch PowerTube 500 (500 Wh / 13,4 Ah / 36 V) -Ladegerät: Bosch Standard Charger 4A -Display: Bosch Intuvia -Schaltungstyp: Nabenschaltung -Schaltung: Shimano Nexus, 5-Gang -Bremsen: Shimano MT402 -Bremsscheibe vorne: Shimano Deore SM-RT54MI, 180 mm -Bremsscheibe hinten: Shimano Deore SM-RT54SI, 160 mm -Laufradgrösse: 20“ -Laufrad und Felgen: FLYER Disc -Vorderradnabe: Formula CL-25, 32h -Hinterradnabe: Shimano Nexus SG-C7000-5D, 32h -Bereifung: Schwalbe Pick up, 20 x 2.15, 55-406 -Lenker: FLYER Riser, 5°, 20 mm, 640 mm -Vorbau: FLYER foldable, 31,8 × 70 mm -Griff: FLYER Comfort -Sattel: Selle Royal Essenza+ -Sattelstütze: SR Suntour SP12 NCX, 50 mm Federweg, 27,2 × 400 mm, extra tief -Pedale: FLYER Folding Pedal -Scheinwerfer: Busch & Müller Upp -Rücklicht: Busch & Müller 2C -Schutzblech: SKS B65 -Gepäckträger: FLYER Racktime, inkl. Federkappe -Ständer: Ursus Hopper Bipod Center Stand -Diebstahlschutz: Abus Rahmenschloss 5650L // 4750SL & Abus Akkuschloss IT2.1, gleichschliessend -Gewicht: 27 kg -Gesamtlaufleistung: 98 Km -UVP Hersteller: 3.999.- Euro Verkaufsumfang (siehe auch Foto): -1x FLYER Upstreet 2 E-Bike Klapprad -2x Schlüssel -1x Bosch Charger incl.3.300 €VB28.04.202482380 PeißenbergElektrofahrräder, Pedelec
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