Immobilie - Haus kaufen in Landkreis Waldshut Immobilie

Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!

Der projektierte Neubau besitzt folgende Eckdaten: - 4 Vollgeschosse aus Stahlbeton - 5 Wohneinheiten - 1 x Vierzimmerwohnung - 1 x Dreizimmerwohnung - 1 x Zweizimmerwohnung - 2 x Einzimmerwohnung - ca. 400 qm reine Wohnfläche - ca. 2.496 qm3 Bruttorauminhalt - Personenaufzug - 3 x Garage - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Die Immobilie besitzt aktuell außerdem einen nützlichen Keller sowie einen kleinen Innenhof, der weitere Fläche und Möglichkeiten bietet. Bitte beachten Sie, daas die Immobilie baufällig und im aktuellen Zustand unbewohnbar bzw. nicht nutzbar ist.

VON POLL IMMOBILIEN Lörrach präsentiert Ihnen dieses ökologische, nachhaltige und wunderschön renovierte Bauernhaus in sonniger Höhenlage. Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1833 bietet sowohl viel Raum als auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Küche bietet genügend Platz für einen zusätzlichen Essbereich. Vom Eingang auf der Nordseite der Immobilie erreichen Sie die überdachte Terrasse (rund 20 m²), welche einen schönen Blick auf den idyllischen und großen Garten eröffnet - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein Tageslichtbad mit Handwaschbecken, Spiegel, Badewanne und WC liegt ebenfalls im Erdgeschoss.

Die 3 Etagen sind alle in sich geschlossen und verfügen über ein Bad und die Möglichkeit der Installation einer Küche. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sie sind Handwerker, Unternehmer oder Gewerbetreibender und suchen eine Immobilie, die Ihnen mehr bietet als nur Raum zum Arbeiten? Dann ist dieses außergewöhnliche Objekt in Stühlingen im idyllischen Wutachtal genau das Richtige für Sie! Arbeiten & Wohnen vereint - mit echten Perspektiven Inmitten des malerischen Wutachtals, im charmanten Städtchen Stühlingen, erwartet Sie eine Immobilie mit hohem Potenzial - ideal für Handwerker, die ihr Gewerbe erweitern oder neu strukturieren möchten und dabei Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen wollen.

Dieses großzügige 2-Familienhaus in ruhiger Wohnlage von Wehr-Öflingen vereint hochwertige Bauweise, durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Dank der flexiblen Struktur eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung zur Generierung passiver Einkünfte. - Massive Bauweise: Betondecken, Betontreppen im Treppenhaus, 30er Protonmaurerstein (auch für Garage) - Baujahr großer Stahlbalkon: 2008 - 8 m³ Gartenbewässerungszisterne - Teilunterkellerung mit 2 Lagerkellern und Technikraum für Wäsche - Wohnfläche: verteilt auf EG, OG und DG - Nutzungseinheiten: - Wohnung EG: mit überdachter Terrasse, ideal zur Vermietung - Wohnung OG/DG: 6 Zimmer, inkl.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie!

Durch eine umfassende Sanierung gemäß dem vorliegenden Sanierungskonzept kann bei dieser Immobilie, je nach Ausbaustandard, eine jährliche SOLL Miete von ca. 30.000 € erzielt werden. Unser Fazit: Eine solide Immobilie mit viel Potenzial. Ob als eigengenutzte Immobilie, als Mehrgenerationenhaus oder als Investmentobjekt – hier ist vieles denkbar.

Gebäudeenergiegesetz (GEG): Verbrauchsausweis gültig bis 14.10.2034 | Klasse "D" | Endenergieverbrauch 104,80 kWh(m²*a) | Heizöl | Baujahr Gebäude gemäß Ausweis 1990 | Baujahr Wärmeerzeuger gemäß Ausweis 1990 § 5 Telemediengesetz: SELL IMMOBILIEN | Schmitzinger Strasse 22 | D-79761 Waldshut-Tiengen | Inhaber Harald Sell | eMail: info@sell-immobilien.de | Internet: www.sell-immobilien.de | Telefon: +49 (0)7751 3451 | FAX: +49 (0)7751 70373 | Aufsichtsbehörde gem. §34c GewO: Stadt Waldshut-Tiengen Ordnungsamt | USt.

Ein wirkliches seltenes Schmuckstück mit absoluter Privatsphäre. Zögern Sie nicht, uns bei Interesse zu kontaktieren! Herzlichst Ihr Team von Raum und Zeit Immobilien.

Das Hauptgrundstück verfügt über einen Gesellschaftsanteil an einer Brunnengesellschaft, welche eine eigene Wasserquelle unterhält und nutzt. Der Wohnbereich der Immobilie bietet mit ca. 162 m² Wohnfläche Platz für eine Großfamilie bzw. könnte das Haus auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Stallungen, Scheune und Heuboden mit ca. 647 m² Nutzfläche bieten genügend Platz für Hobby und Beruf.

Die Immobilie überzeugt auch energetisch mit einem soliden Standard: Der Energieverbrauchskennwert liegt bei C - 89,47?kWh. Jede Etage ist als eigenständige Wohneinheit konzipiert, was sowohl die Nutzung durch zwei Familien als auch eine Vermietung ermöglicht.

Das Haus ist zudem mit einem modernen Buss-System ausgestattet, das die Steuerung der Haustechnik vereinfacht und für zusätzlichen Komfort sorgt. Dank der ruhigen Lage ist dieser Immobilie der perfekte Rückzugsort. Das Haus bietet nicht nur ein hohes Maß an Privatsphäre, sondern auch eine erstklassige Aussicht auf die malerische Umgebung von Tiengen. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieses Hauses begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

In ruhiger Lage von Herrischried, im Ortsteil Großherrischwand im südlichen Schwarzwald, präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem außergewöhnlich großen Grundstück von ca. 5.900 m². Die 1977 erbaute Immobilie überzeugt durch eine Wohnfläche von ca. 327 m², verteilt auf drei Ebenen, und bietet mit insgesamt 11 Zimmern (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro- und Hobbyräume), zwei Badezimmern, einem Gäste-WC sowie zwei Einbauküchen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen. Das Haus bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen. Das Haus bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen. Das Haus bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen. Das Haus bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden

Ergänzt wird das Angebot durch eine großzügige Scheune, die wahlweise als zusätzlicher PKW-Stellplatz oder als praktischer Geräteschuppen zur Gartenbewirtschaftung genutzt werden kann. Unser Fazit bei dieser Immobilie: Eine gute Gelegenheit in ruhiger Naturlage von Albbruck Ihre Traumimmobilie zu erwerben. Ob als Mehrgenerationenhaus oder als eigengenutzte Immobilie mit Refinanzierung der Wohneinheit im Gartengeschoss – die Nutzungsmöglichkeiten mit diesem traumhaften Grundstück sind nahezu grenzenlos.