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Fitness-/Wellnessliebhaber und Hobbyhandwerker aufgepasst! Das Kellergeschoss lässt keine Wünsche offen. Eine hauseigene Sauna, ein Hobbyraum, welcher aktuell als Fitnessraum genutzt wird und eine kleine Werkstatt sorgen für eine vielfältige Freizeitgestaltung, direkt in Ihren eigenen 4 Wänden. AUSSENANLAGEN: Ein Paradies für Kinder.

* bewährte Ziegelbauweise * offener, gemauerter Kamin im Esszimmer und Wohnzimmer * eine Treppe führt auf die offene Galerie, ein Raum zum Träumen, Entspannen, Lesen oder Musik hören in gemütlicher Atmosphäre * große Tageslicht-Hobbywerkstatt z.B. für Töpfern mit Wasser- und Starkstromanschluss evtl. für eine Sauna * viele Details, die man nicht übersieht, wertvoller Natursteinboden, massiver Eichendielenboden, Natursteinwand * eine große geschützte Dachterrasse nach Westen * Wohlfühlbad mit Badezimmervorraum und Waschmaschinenanschluss * eine sehr gemütliche maßgefertigte Küche mit modernen Haushaltsgeräten, Theke und Speisekammer * vollunterkellert Gewerbe: * Erdgeschoss ca. 120 qm Grundfläche in zwei Räume geteilt * Ausstellungsraum mit Holzofen * alle Räume beheizt und klimatisiert * separate sehr große Garage mit Möglichkeit für Hebebühne oder Wohnmobil * Untergeschoss verfügt über fünf Räume * Büro, Badezimmer und Küche vorhanden Sonstiges: Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 242,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse G (<250) Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1900 Diese Gewerbeeinheit eignet sich als Kapitalanlage genauso wie für Freiberufler oder Gewerbetreibende.

Ein kleiner Dorfladen führt alles für den täglichen Bedarf. Außerdem gibt es eine gemütliche Gaststätte im Dorf, mit uriger Kellerbar, Fitnessraum und Sauna. Zur Freizeitgestaltung kann man im Vereinsheim dem Musikverein, Tischtennis- oder Schiessverein beitreten. Schwimmen ist in einem der vielen Badeweiher in unmittelbarer Nähe möglich. Weitere Besorgungen sind im 5 km entfernten Kirchheim sowie in der 8 km entfernten Stadt Krumbach möglich.

Ein kleiner Dorfladen führt alles für den täglichen Bedarf. Außerdem gibt es eine gemütliche Gaststätte im Dorf, mit uriger Kellerbar, Fitnessraum und Sauna. Zur Freizeitgestaltung kann man im Vereinsheim dem Musikverein, Tischtennis- oder Schiessverein beitreten. Schwimmen ist in einem der vielen Badeweiher in unmittelbarer Nähe möglich. Weitere Besorgungen sind im 5 km entfernten Kirchheim sowie in der 8 km entfernten Stadt Krumbach möglich.

Ein kleiner Dorfladen führt alles für den täglichen Bedarf. Außerdem gibt es eine gemütliche Gaststätte im Dorf, mit uriger Kellerbar, Fitnessraum und Sauna. Zur Freizeitgestaltung kann man im Vereinsheim dem Musikverein, Tischtennis- oder Schiessverein beitreten. Schwimmen ist in einem der vielen Badeweiher in unmittelbarer Nähe möglich. Weitere Besorgungen sind im 5 km entfernten Kirchheim sowie in der 8 km entfernten Stadt Krumbach möglich.

Massivbauweise - Unterkellert - Öl Zentralheizung - hochwertige Böden in allen Räumen - Zirbenholzbett und Zirbenholzparkett im Schlafzimmer - Kaminofen - hochwertige Einbauküche - Heizkörper in allen Räumen - Terrasse - Wandheizung in der Dusche - elektrische Schiebetüre in der Küche - Balkon - Sauna - Wintergarten - Kabel/SAT-Anlage - großer Garten - Gartenhaus inkl. Kamin und Pooltechnik - Strom im Außenbereich - Überdachter Sitzbereich im Garten - große Doppelgarage mit elektrischem Tor - gepflegte und hochwertige Gartenanlage Objekt: Heute bietet Ihnen das Team der Immowerk GmbH aus Ulm die exklusive Gelegenheit, Ihren Traum von Luxus und Eleganz zu leben.

Massivbauweise -voll unterkellert -Öl-Zentralheizung -Garage mit Starkstromanschluss und Carport -inklusive Einbauküche mit Elektrogeräten -Hochwertiger Naturstein in Badezimmer, WC und teilweise in den Wohnräumen -Kaminofen (uneingeschränkt nutzbar) -beheizter Wintergarten -Kunststofffenster 2-fach verglast -Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne, Doppelwaschtisch und Tageslicht -Sauna und Warmwasserbecken im Keller -Balkon und Dachterrasse -großer Garten mit Teich, Bachlauf und Gartenhaus -oberste Geschossdecke gedämmt Objekt: Heute bietet Ihnen das Team der Immowerk GmbH ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und liebevoll angelegtem Garten in Sontheim-Attenhausen an.

Im Keller finden Sie drei Vorratsräume, eine Waschküche, den Heizungsraum und den Wellnessbereich mit Sauna, Solarium, große Badewanne, bodengleicher Dusche und Ruhebank. Das gesamte Haus wird mit einer Fußbodenheizung beheizt. Vor dem Haus bietet ein großer geteerter Vorplatz mehrere Stellplätze. Der liebevoll gestaltete Garten bietet alles was das Herz von Gartenfreunden höherschlagen lässt.