Objektbeschreibung: Es handelt sich hierbei um ein heimeliges, großzügiges und freistehendes Einfamilienhaus mit kleiner Einliegerwohnung im Untergeschoss, für Gäste, Oma/Opa oder auch als Büro geeignet. Das Haus befindet sich in einer Sackgasse, die ruhige Wohnlage sowie die Umgebung laden zum erholsamen Wohnen ein.
Das Haus wurde in massiver Ziegelbauweise in bester Qualität erstellt, es befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die Heizung ist auf einem neuen Stand und wurde vor 5 Jahren zum großen Teil erneuert. Die Warmwasserversorgung wird durch eine Solaranlage unterstützt, weiterhin befindet sich eine Photovoltaik Anlage auf dem Dach. Das Dach wurde ebenfalls vor einigen Jahren komplett überholt und mit einer neuen Dämmung und Schalung ausgestattet. Die Doppelgarage mit kleiner Werkstatt ist vom Haus aus begehbar, beide Tore sind elektrisch bedienbar. Die Fenster wurden ebenfalls erneuert, Holzfenster mit Alurahmen und dreifach Verglasung!
Lagebeschreibung: Das Wohnhaus liegt in sehr ruhiger und angenehmer Wohnlage (Sackgasse) am Rande eine Wohnsiedlung auf dem Lande.
Memmingen, Bad Grönenbach, Woringen, Lautrach sowie die Auffahrt zur A96 wie auch die A7 sind in wenigen Autominuten zu erreichen.
Durch diese Autobahnauffahrten hat man eine schnelle Verbindung an den Bodensee, nach Oberstdorf, ins Tannheimer Tal sowie nach Ulm und München. .
Raumaufteilung: Windfang, großzügige Diele mit verschiedenen Zugängen, Küche mit Einbauküche, Esszimmer mit Ausgang zur Westterrasse, Wohnzimmer mit offenem Kamin, Gäste-WC, Zugang zur Doppelgarage.
Obergeschoss mit zwei Kinderzimmer beide mit Zugang zum Westbalkon, Elternschlafzimmer, Badezimmer, getrenntes WC.
Untergeschoss mit eigenem Zugang, Diele, Wohn- Schlafraum, Wohnküche, Bad mit WC, Hobbyraum, Sauna, Kellerraum und Heizungskeller.
Besichtigungstermine: Besichtigungen sind jederzeit möglich, bitte melden Sie sich über Anbieter Kontakte, wir vereinbaren kurzfristig einen Termin.
Provision: 2,38 %
