Natur - Haus kaufen in Landkreis Traunstein Natur

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich im Luftkurort Reit im Winkl in einer idyllischen und ruhigen Wohngegend, umgeben von malerischer Natur und mit einem schönen Blick auf die Berge. Ideal für Familien oder Paare, die ein ruhiges Zuhause abseits des städtischen Trubels suchen. Erbaut wurde das Haus im Jahr 1952 wobei 1994 einige Sanierungsmaßnahmen (neue Fenster, Kaminsanierung, Elektroinstallation, Öl-Zentralheizung) vorgenommen wurden.

Das hier angebotene Anwesen wurde im Jahr 2019 erbaut und verfügt über ein ca. 500 m² großes Grundstück. Das Haus liegt in einer bevorzugten und absolut ruhigen Ortschaft von Siegsdorf.
Im Inneren des...

Für ausreichend Stellplätze sorgt die Doppelgarage und Stellplätze rund um das Haus. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Ortsrandlage von Törring bei Tittmoning, umgeben von Natur und doch nah an allen wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen. Dieses Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung bietet modernen Komfort und eine energieeffiziente Ausstattung. Der Außenbereich mit Pool, Terrassen und Gartenhäusern lädt zum Entspannen ein.

Die an das Haus grenzende Tenne ist noch nicht ausgebaut, somit bietet sich hier sehr viel Potential und die Möglichkeit zur Realisierung von eigenen Vorstellungen und Wohnideen. Die idyllische Lage des Hauses bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und Natur. Das Anwesen hat zudem einen eigenen Uferbereich zum Bansee. Eine Pferdekoppel gehört ebenfalls noch zu dem Grundstück, diese ist aktuell verpachtet.   LAGE Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Seeon-Seebruck, im oberbayerischen Landkreis Traunstein.

* Wohnen & Arbeiten vereint * Nähe zu Fridolfing & Kirchanschöring * Blick auf die Umgebung und Natur * Schöne, idyllische & ruhige Lage an der Götzinger Ache * Freie Grundrissgestaltungsmöglichkeiten * Helle Räumlichkeiten * Großes Grundstück * Viel Platz für Parkmöglichkeiten * Nähe zum Waginger See * Möglichkeit ein Gemeinschafts- und Mehrgenerationenprojekt zu gestalten: gemeinsam leben, Natur & Stille genießen

Ein besonderes Highlight ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, hier können Sie die Sonne und die Natur in vollen Zügen genießen. Auch im Wohnzimmer steht Ihnen die Möglichkeit zur Verfügung mit Holz zu heizen. Ein toller Kachelofen (abgenommen und zugelassen) mit Sitzbank ausgestattet sorgt für gemütliche Winterabende.

Dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 526 m² befindet sich auf einem großzügigen ca. 3.800 m² großen Grundstück in traumhafter Lage - eingebettet in die idyllische Natur von Inzell. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1969 als Gasthaus erbaut und in den Jahren 2016 bis 2020 umfassend saniert und hochwertig zu einem modernen Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten umgebaut.

Mit einer großzügigen Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Wohnbereichen, einem durchdachten Grundriss und vielfältigen Rückzugs- sowie Gartenflächen bietet es optimale Bedingungen für anspruchsvolle Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Nähe zum Chiemsee, zu Wander- und Radwegen sowie die herrliche Natur direkt vor der Tür runden das Lebensgefühl dieser Immobilie perfekt ab. Modernisierungen: 2016 – Vollständige Kernsanierung (KfW-70): - Neues Dach mit Aufsparrendämmung (BauderPIR SF Spezialschaum 14cm) entspricht 40cm Dämmung- und Innendämmung mit ebenfalls 12cm - Neue Fenster (Holz-Alu mit 3-fach-Verglasung, teilweise elektrisch (Bädern) mit Regensensor) - Neue Pelletheizung mit 1.000-Liter-Pufferspeicher & Solaranlage mit sechs Paneelen (Fußbodenheizung im gesamten Haus) - Wasserleitungen & schallgedämmte Abwasserrohre (Edelstahl / schalloptimiertes Silent-PP-System) erneuert - Neuaufbau der Zwischendecken mit Dämmung & Gussasphalt - Komplette Erneuerung der Elektroinstallation samt neuem Sicherungskasten - Dachgeschoss & oberste Geschossdecke gedämmt - Moderne und hochweritige Einbauküche mit Markengeräten von Miele und Siemens (Im Kaufpreis enthalten) 2017–2025 – Laufende Aufwertungen: - 2017: Neubau aller Bäder, Fliesen in allen Räumen, Stahlbetontreppenhaus erneuert - 2018: Erneuerung aller Balkone - 2019: Errichtung eines Wintergartens - 2022: Bau einer 42 m² großen Sonnenterrasse (nicht in der Wohnfläche enthalten) - 2024: Erneuerung der Grundstücksumzäunung - 2025: Geplanter Neubau eines Sicht- und Schallschutzes Leben, wo andere Urlaub machen: Ob Baden im Chiemsee, Bergtour mit der Familie, Skifahren im Winter oder Radfahren durch sattgrüne Täler – die Region bietet ganzjährig Freizeitvergnügen und verbindet Ruhe, Natur und Lebensfreude in einer Weise, die selten geworden ist.

Projektübersicht: Grundstücksgröße (real geteilt): ca. 520 m² Wohnfläche des Einfamilienhauses: ca. 170 m² Bauweise: Hochwertige Holzständerbauweise Ausrichtung: Sonnige Südwest-Lage für optimale Lichtverhältnisse Besonderheiten: Eigener Garten, großzügige Terrasse, moderne Architektur Lage-Highlight: Die Nähe zum Chiemsee und zum Hafen, die beide in wenigen Gehminuten erreichbar sind, machen diese Lage besonders attraktiv. Feldwies bietet eine ideale Kombination aus Natur, Ruhe und Lebensqualität - perfekt für Familien, Erholungssuchende und Naturliebhaber. Das Besondere an diesem Projekt: Dieses Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen mit naturnaher Umgebung und hohem Anspruch an Qualität und Komfort.

Projektübersicht: Gesamtgrundstück: ca. 1.240 m², real geteilt Bauweise: Hochwertige Holzständerbauweise Ausrichtung: Südwest - ideale Lichtverhältnisse und Wohnatmosphäre Einfamilienhaus: Grundstücksgröße: ca. 520 m² Wohnfläche: ca. 163 m² Besonderheiten: Großzügiger Garten, sonnige Terrasse, moderne Architektur, viel Privatsphäre Doppelhaushälfte: Grundstücksgröße: ca. 360 m² Wohnfläche: ca. 134 m² Besonderheiten: Eigene Gartenfläche, offene und helle Grundrissgestaltung, hochwertiger Neubau Lage-Highlight: Nur wenige Gehminuten vom Chiemsee und dem Hafen entfernt, profitieren Sie hier von einer der schönsten Lagen im Chiemgau. Feldwies verbindet Ruhe, Natur und Freizeitwert - ideal für Familien, Naturliebhaber oder alle, die Wert auf hohe Lebensqualität legen. Das Besondere an diesem Projekt: Dieses Neubauensemble bietet Ihnen die Wahl zwischen einem großzügigen Einfamilienhaus und einer eleganten Doppelhaushälfte - beide mit durchdachten Grundrissen, lichtdurchfluteten Räumen und stilvoller Architektur.

Man spürt die Bedachtheit und Hingabe bei der Materialwahl, der Raumaufteilung und Architektur. In jedem Raum ist durch überaus großzügige Fensterflächen der direkte Bezug zur umliegenden Natur gegeben. 2. Das Nebenhaus mit ca. 119m² eignet sich ideal für Gäste, erwachsene Kinder, Hobby- und/oder Arbeitsbereich. Es liegt sogar eine Genehmigung zur Kurzzeitvermietung für Feriengäste vor.

Dieses exklusive Neubauprojekt in Altenmarkt an der Alz bietet Ihnen drei moderne Wohneinheiten in einer idyllischen Lage, mit atemberaubendem Blick auf die Alz. Perfekt für alle, die Natur und hochwertigen Wohnkomfort schätzen. Das Projekt befindet sich in Altenmarkt, einer charmanten Gemeinde an der Alz. Genießen Sie entspannte Spaziergänge entlang des Flusses oder erkunden Sie die umliegende Landschaft - hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Erholung und Lebensqualität.

Das exklusive und stilechte Anwesen bietet auf 1,8 Hektar (18.000qm) Grund viel Raum und Platz um sich zurück zu ziehen und völlige Ruhe, Natur und Sonne zu genießen. Der Landsitz wurde in massiver Bauweise 1970 errichtet und seither laufend instandgehalten. Das Anwesen liegt in bester Lage des beliebten Luftkurortes Reit im Winkl an der Grenze zu Österreich.

Errichtet werden auf dem Grundstück insgesamt drei Villen.  Highlight ist die Lage - sehr ruhige, bevorzugte Wohnlage in Traunreut, umgeben von Natur   Wohnflächen: verschiedene Einheiten zwischen 80 m² und 150 m² Absprachen sind möglich Anzahl der Wohneinheiten: maximal 5, flexibel nutzbar als Mehrgenerationenhaus oder Investment Bauweise & Ausstattung: modernster Standard, hochwertige Materialien, energieeffizient, barrierefrei, komfortabler Lift verbindet alle Etagen Parkmöglichkeiten: großzügige Tiefgarage mit mehreren Stellplätzen Garten & Außenbereich: eigenes Gartenareal bei den Gartenwohnungen; Penthouse mit Dachterrasse für private Entspannung Besonderheiten: offene Grundrisse, große Fensterflächen für viel Tageslicht, hochwertige Bäder und Küchen Luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau.

* Wohnen & Arbeiten vereint * Nähe zu Fridolfing & Kirchanschöring * Blick auf die Umgebung und Natur * Schöne, idyllische & ruhige Lage an der Götzinger Ache * Freie Grundrissgestaltungsmöglichkeiten * Helle Räumlichkeiten * Großes Grundstück * Viel Platz für Parkmöglichkeiten * Nähe zum Waginger See * Möglichkeit ein Gemeinschafts- und Mehrgenerationenprojekt zu gestalten: gemeinsam leben, Natur & Stille genießen

Entdecken Sie Ihr neues Refugium und erleben Sie den Charme dieses denkmalgeschützten Bauernsacherls! Highlights: * Einzigartige Immobilie mit herrlichem Bergblick * Lage mit Nähe zur Natur * Wohnen und Leben im traumhaften Achental * Ortsprägendes Gebäude mit bleibender Historie * Charme vergangener Zeiten

Aktuelle Planung: Ein Einfamilienhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche auf einem ca. 450 m² großen Grundstück Eine Doppelhaushälfte mit ca. 134 m² Wohnfläche auf einem ca. 290 m² großen Grundstück Eine zweite Doppelhaushälfte mit ca. 134 m² Wohnfläche auf einem ca. 170 m² großen Grundstück Natürlich sind alternative Konzepte möglich - gerne beraten wir Sie zu den besten Nutzungsmöglichkeiten für dieses Grundstück. Ihre Vorteile auf einen Blick: ? Top-Lage in Grassau ? Großzügige Grundstücksfläche mit ca. 1.000 m² ?

Aktuelle Planung: Ein Einfamilienhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche auf einem ca. 450 m² großen Grundstück Eine Doppelhaushälfte mit ca. 134 m² Wohnfläche auf einem ca. 290 m² großen Grundstück Eine zweite Doppelhaushälfte mit ca. 134 m² Wohnfläche auf einem ca. 170 m² großen Grundstück Natürlich sind alternative Konzepte möglich - gerne beraten wir Sie zu den besten Nutzungsmöglichkeiten für dieses Grundstück. Ihre Vorteile auf einen Blick: ? Top-Lage in Grassau ? Großzügige Grundstücksfläche mit ca. 1.000 m² ?

Das Haus umfasst etwa 209 m² Wohnfläche und liegt auf einem insgesamt 1.742 m² großen Grundstück mit sorgfältig gepflegtem Garten und zahlreichen Sträuchern und Bäumen, die für eine natürliche Umgebung sorgen. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und über eine abgeschlossene Zufahrtsstraße erreichbar, die mit einem stabilen Holztor gesichert ist. Ein solider Zaun aus Holz und Stein umrahmt das Gelände und vermittelt ein Gefühl von Sicherheit und Geborgenheit.

Das Ferienhaus wurde 1985 in hochwertiger Holzständerbauweise errichtet. Das Haus befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Wohnlage im Chiemgau in der Gemeinde Siegsdorf.
Die Grundstücksgröße beträgt...