Wir freuen uns, Ihnen ein interessantes Angebot bei Tittmoning vorzustellen. Dieses moderne Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in der ruhigen Ortsrandlage von Törring bei Tittmoning und bietet auf einem 804 m² großen Grundstück eine Gesamtwohnfläche von 196 m². Die Hauptwohnung umfasst ca. 156 m², während die Einliegerwohnung mit ca. 40 m² über einen separaten Eingang verfügt.
Das Haus wurde im Jahr 2016 erbaut und entspricht der Energieeffizienzklasse A. Die Ausstattung umfasst eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Solarthermieanlage mit großem Pufferspeicher (ca. 5.000 Liter, Vier-Schicht-Speicher) . Die Heizung ist im gesamten Haus als Fußbodenheizung installiert. Im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen mit Wassertasche für zusätzliche Heizungsunterstützung. Im Jahr 2024 wurde das Objekt um eine moderne PV-Anlage (nur Eigenverbrauch) mit ca. 12 kWh und einen großen Speicher mit ca. 20 kWh erweitert.
Der Außenbereich besticht durch zwei Südterrassen, einen beheizten Außenpool mit einem Durchmesser von ca. 4,50 Metern und einer Tiefe von 1,20 Metern, sowie zwei Gartenhäusern. Im Keller befindet sich eine großzügige Werkstatt. Für ausreichend Stellplätze sorgt die Doppelgarage und Stellplätze rund um das Haus.
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Ortsrandlage von Törring bei Tittmoning, umgeben von Natur und doch nah an allen wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen.
Dieses Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung bietet modernen Komfort und eine energieeffiziente Ausstattung. Der Außenbereich mit Pool, Terrassen und Gartenhäusern lädt zum Entspannen ein.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
