Garage - Immobilien in Landkreis Südwestpfalz Garage

begehbare Kleiderschränke im Kniestock sorgen zusätzlich für großzügigen Stauraum. Keller und Garage - Praktisch und vielseitig: Der Keller bietet jede Menge Nutzfläche: Hier finden Sie eine Garage mit Arbeitsgrube (ideal für Kfz-Arbeiten), mehrere Kellerräume mit Wäschemöglichkeiten sowie die moderne Heizungsanlage (Pelletheizung mit praktischem Speicher).

Diese ältere Doppelhaushälfte ist sehr optional und bietet je nach Platzbedarf einer großen Familie, oder Mehrgenerationen/Mietobjekt auf 2 Etagen ca. 160 qm Wohnfläche!

Da EG und OG über Treppenhau...

Die Wohnfläche verteilt sich geschickt auf 3 Etagen: Erdgeschoss (Hochparterre): - großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon - großzügiger Küchenbereich mit Einbauküche - Gäste-WC Obergeschoss: - 2x großzügige Schlafzimmer mit jeweiligem Badezimmer en suite Dachgeschoss: - Studiozimmer - Tageslichtbadezimmer mit Dusche Weiterhin ist das Haus voll unterkellert und bietet hier allgemeinen Keller- und Nutzflächenräume. Zur Unterbringung der Fahrzeuge steht eine Garage sowie weitere Stellplätze auf dem eigenen Grundstück zur Verfügung. Details zu den Erneuerungen: - 2011 Wärmedämmung (WDVS) ca. 18cm Styropor - 2011 Erneuerung der Elektrik - 2011 Erneuerung der Dacheindeckung samt Dämmung (22cm) - 2011 Erneuerung 80% der Fenster - 2011 Erneuerung der Wasser- und Abwasserleitungen - 1990 Erneuerung der Heizung

m² wird durch mehrere Nebengebäude ergänzt: Angrenzendes Wirtschaftsgebäude mit ca. 580?m² Grundfläche, mehreren Zugängen und Zufahrten, zwei integrierten Garagen, großem Speicheranteil und Teilunterkellerung >> Garagengebäude gegenüber dem Wohnhaus mit ca. 170?m² Grundfläche >> Offener Schuppen mit ca. 100?m² >> Separate Halle mit ca. 240?m² >> Ehemalige Güllegrube mit einem Volumen von ca. 300?

Hier befinden sich die Heiztechnik, zwei Öltanks sowie der Zugang zum großen überdachten Freisitz und einem weiteren Balkon. Zusätzlich stehen zwei separate Garagen auf einem gegenüberliegenden Grundstück zur Verfügung, die evtl. ausgebaut werden könnten. Das pflegeleichte GRUNDSTÜCK mit insgesamt ca. 789m² Fläche (Fl.St.Nr.-Haus: 17, 15/1, 19/6, 19/4 mit 687m² sowie Garage: 2212/16 mit 102m²) bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gartengestaltung.

Eine großzügige Terrasse, die unterkellert ist, sowie schön gelegener Garten schaffen Platz für Erholung im Freien. Für Ihre Fahrzeuge sind eine Garage im Untergeschoss sowie zwei Carport-Stellplätze vorhanden. Die Immobilie befindet sich im Leerstand und ist renovierungsbedürftig - damit bietet sie die ideale Grundlage für handwerklich versierte Käufer, die ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten möchten: https://immotas.de/de/immobilie/einfamilienhaus-mit-potenzial-in-erlenbach-mit-blick-auf-burg-berwartstein-752-m2-grundstueck-cb98caa4

Dieses großzügige Haus in ruhiger Lage von Bechhofen lädt schon beim Betreten dazu ein, sich zu Hause zu fühlen. Über ein außenliegendes Treppenhaus erreichen Sie die Erdgeschoss-Etage mit separatem...

Das Angebot überzeugt durch sein riesiges Platzangebot an Wohn- und Nutzraum, seiner offenen Ortslage und der großen Halle (Baujahr 1963, ehem. Garage für Omnibusse), welche sich sehr für Autosammler, Handwerker oder KfZ-Schrauber eignet. Auf insgesamt vier Ebenen steht ausreichend Platz zur Verfügung - ideal für Familien (Mehrgenerationenhaus, zur Kapitalanlage oder als Gewerbe-/Wohnhaus.

WC | 4 Etagen (UG/EG/OG/DG) | ca. 364 m² Wohn- und Nutzfläche | ca. 150 m² Wfl. | ca. 214 m² Nfl. | Grundstück 870 m² | Baujahr 1911 (Aufstockung 1960) | Garage | Garten | naturnahe Lage Die in massiver BAUWEISE errichtete Immobilie aus dem BAUJAHR 1911 mit Aufstockung 1960 erstreckt sich über drei Etagen plus Keller und bietet Ihnen ein großzügiges Wohnkonzept.

In der geräumigen Waschküche finden auch Waschmaschine und Trockner Platz. Eine Verbindungstür zur Garage sorgt für kurze Wege beim Ausladen des Wocheneinkaufs und bringt Sie auch bei schlechtem Wetter trockenen Fußes ins Haus. Im älteren Gebäudeteil könnte durch den Einbau eines weiteren Badezimmers eine separate Wohneinheit entstehen.

Zusätzlichen Stauraum findet man sowohl im Gartenhaus aus Massivholz, als auch in einem separaten Raum hinter der Garage. Versorgt wird das Anwesen über eine Gaszentralheizung der Fa. Viessmann aus dem Jahr 1985. Ruhe, Entspannung und ein Platz zum Grillen bietet Ihnen der schöne, sonnige Garten, mit tollem Ausblick.

OBJEKTBESCHREIBUNG Vollkeller- teilweise zur EINLIEGERWOHNUNG ausgebaut, Satteldach- zur DG-Wohnung ausgebaut, 1 grosser Balkon, 1 Terrasse, 1 Gerätehaus, 1 Gartenkamin, 1 Garage mit zusätzlichem Stellplatz, Kunststoff-Fenster, Ölzentralheizung mit Aussentank, 2 Bäder- jeweils mit Dusche und Wanne, 1 Duschbad, Kamin im Wohnbereich im EG, 2 x Einbauküche, Massivbauweise, sehr schön angelegtes Gartengrundstück u.v.m.

Eine Photovoltaikanlage (ca. 8 kWp, Baujahr 2011) sorgt für Energieeffizienz. Die Immobilie verfügt über zwei Garagen, eine Terrasse sowie ein großes Gartenareal mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Der Energieausweis ist derzeit in Erstellung.

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung | 7-Z2K2B | 2 Etagen (EG/UG) | ca. 230m² Wohn- und Nutzfläche | ca. 162m² Wfl. | ca. 68m² Nutzfläche | Grundstück 590m² | Baujahr 1998 | Holzkamin | Sandsteinwand | Garage | Terrasse | PV-Anlage mit Einspeisevergütung | direkte Feldrandlage mit Panoramablick Die in massiver BAUWEISE errichtete Immobilie aus dem BAUJAHR 1998 erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch ihre einladende Atmosphäre sowie die hochwertige Ausstattung.

Das flexibel nutzbare Raumangebot, mehrere Balkone, ein kleiner garten sowie großzügige Platzreserven im Keller und den beiden Garagen machen das Haus zu einer guten Ausgangsbasis um sich ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Besichtigungstermin.

Das Dach des Hauses wurde 2001 erneuert. Die Heizung ist ca. 25 Jahre alt. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine große Garage und ein Carport für Ihre Autos sowie mehrere Kellerräume. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 772 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann.

Insgesamt stehen im Erd- und Obergeschoss ca. 410 m² Wohn- und Nutzfläche inkl. vier Balkone zur Verfügung. Der Keller bietet weitere 187 m² Nutzfläche inkl. zwei Garagen. Das Dachgeschoss mit ca. 155 m² Fläche könnte als mögliche Ausbaureserve eventuell genutzt werden. Die Immobilie wird aktuell von den Eigentümern selbst genutzt und ist nicht touristisch vermietet.

Ein besonderes Highlight ist der eingebaute Grillkamin, der Sommerabende zu einem besonderen Erlebnis macht. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Stellplatz sowie eine Garage zur Verfügung, sodass auch in dieser Hinsicht kein Wunsch offen bleibt. Die Lage in Obernheim-Kirchenarnbach verbindet naturnahes, ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit städtischer Infrastruktur - eine ideale Kombination für alle, die Entspannung und Anbindung zugleich suchen.

Insgesamt stehen im Erd- und Obergeschoss ca. 410 m² Wohn- und Nutzfläche inkl. vier Balkone zur Verfügung. Der Keller bietet weitere 187 m² Nutzfläche inkl. zwei Garagen. Das Dachgeschoss mit ca. 155 m² Fläche könnte als mögliche Ausbaureserve eventuell genutzt werden. Die Immobilie wird aktuell von den Eigentümern selbst genutzt und ist nicht touristisch vermietet.

Ausstattung & Highlights: Massivbauweise, Satteldach mit Erweiterungen Design-Haustür und Glaswindfang Kunststofffenster innen in hellem Design, außen in Holzoptik passend zum Dach 3-fach verglaste Fenster mit Einbruchschutz, Kellerfenster zusätzlich bruchsicher Fenster und Haustür zwischen 2019 und 2022 erneuert (Gesamtinvestition ca. 45.000 €) Bodentiefe Fenster, Lichtbandfenster im Treppenhaus Elektrische Rollläden, Fußbodenheizung in allen Etagen Wasser-Luft-Wärmepumpe (Alfa Immotec, Baujahr 2022, Investition ca. 48.000 €, regelmäßig gewartet) Photovoltaikanlage mit 7,25 kWp, Einspeisevertrag bis 2028, ca. 350 €/Monat Einnahmen Smarthome-System, Klingelanlage mit Kamera und Türöffnung per Handy-App Überdachter Hauseingang, Garage(elektrische Bedienung) mit Platz für 4 Fahrzeuge, 2 Carports, Stellfläche für Wohnmobil und Fuhrpark Stromleitungen erneuert 2016 Glasfaser liegt in der Straße, aktuell DSL mit bis zu 250 Mbit verfügbar Anstrich & Holzbearbeitung 2023, Investition ca. 12.000 € Terrassendach erneuert, Investition ca. 10.000 € ??