Mietersicht-2 - Haus kaufen in Landkreis Steinfurt Mietersicht-2

Das Tageslichtbad wird mit einer bodengleich gefliesten Dusche und hochwertigen Grohe Armaturen sowie Sanitär-Porzellan von Keramag ausgestattet. Die süd-/westlich gelegenen eingezäunten Gärten und Terrassen laden zur Erholungspause ein. 1 bis 2 Stellplätze bzw. ein Carport für PKW‘s sowie ein abschließbarer Fahrrad-/Geräteschuppen pro Haushälfte wird erstellt. Ein Erdkabel für die Installation einer Wallbox für Elektroautos wird vorbereitet.

Im 2. Obergeschoss befinden sich fünf weitere Räume, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Ein weiteres Badezimmer mit Duschkabine steht ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Diese Einheit eignet sich ideal für Familien oder Personen, die Wert auf viel Platz und eine zentrale Lage legen. Einheit 2 - Obergeschoss (ca. 86 m²): Die Wohnung im Obergeschoss bietet ca. 86 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer, ein Badezimmer und eine Küche. Aktuell wurde diese Einheit an Monteure vermietet (Warmmiete zuletzt 2.500 € monatlich).

Highlights der Immobilie: - Sichere Mieteinnahmen: Jährliche Netto-Mieteinnahmen von 77.479,44 EUR - Vollvermietung: 15 Einheiten - 12 Wohnungen und 3 Gewerbeflächen - Attraktive Gewerbeeinheiten: Drei langfristig vermietete Ladenlokale im Erdgeschoss - Zusätzliche Einnahmequellen: vermietete Garagen & Stellplatz für einen Wochenmarktstand - Perfekte Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehäuser und eine Bushaltestelle direkt vor der Tür Ausstattung & Details: - Wohnfläche & Gewerbefläche optimal kombiniert - 2 Vollkeller mit Außenzugang - ideal für Lager oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten - 3 Garagen & kleiner Hinterhof - zusätzlicher Komfort für Mieter und Gewerbetreibende - Top-Lage in Rheine - zentrumsnah und verkehrsgünstig Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für Investoren, die Wert auf eine solide, langfristige Rendite legen.

Zum Kauf angeboten wird eine charmante Doppelhaushälfte in der ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde Hopsten. Dieses gepflegte Objekt aus dem Baujahr 1999 bietet eine komfortable Wohnfläche von...

Die Wohnung 1 im Erdgeschoss besteht aus vier Zimmern, Küche, Bad, Gäste-WC und hat eine Wohnfläche von ca. 113 m². Die Wohnung 2 im Obergeschoss mit Spitzboden besteht ebenfalls aus vier Zimmern, Küche Bad und hat eine Wohnfläche von ca. 95 m². Die Immobilie hat einen großzügigen Vollkeller, eine Garage sowie einen frei befahrbaren, gepflasterten Stellplatz.

Zudem befinden sich auf dieser Ebene ein Duschbad, ein Schlafzimmer, ein Büro sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne. Im Obergeschoss liegt eine derzeit vermietete 2- bis 3-Zimmer-Wohnung mit einer monatlichen Kaltmiete von 521,50?€. Diese Wohnung umfasst ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur sonnigen Dachterrasse, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne - ideal zur Vermietung oder als private Rückzugsmöglichkeit.

Erdgeschoss (Wohnung 1): Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich eine ca. 65 m² große Wohnung, die funktional und gemütlich gestaltet ist: - Badezimmer mit moderner Ausstattung - Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschrank - Eine gut geschnittene Küche, die direkt in den Wohn- und Essbereich übergeht und so ein offenes Raumgefühl schafft - Der Wohn- und Essbereich bietet Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Esstisch und sorgt durch große Fenster für viel Tageslicht Obergeschoss (Wohnung 2 & 3 - aktuell noch zusammengelegt): Das Obergeschoss bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 130 m², die aktuell noch als eine Einheit genutzt wird, jedoch mit wenig Aufwand in zwei separate Wohneinheiten unterteilt werden kann.

Beide Gewerbeeinheiten sind großzügig geschnitten und verfügen über ausreichend Büro- und Arbeitsräume. Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 844,24 m². Im 1. und 2. Obergeschoss sowie im Untergeschoss dieses Bereichs sind aktuell Flächen an ein Fitnessstudio vermietet. Die gesamte Nutzfläche dieser Gewerbeeinheit beträgt ca. 1.032 m². In einem weiteren Abschnitt sind auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 424 m² sechs freundliche Wohneinheiten untergebracht.

Begehrtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage sucht neue Eigentümer:

Das renovierungsbedürftige Massivbau-Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² und zwei Vollgeschossen befindet sich in...

Innen erwartet Sie eine großzügige Raumaufteilung mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Bäder mit stilvollen Fliesen. Der Wohnbereich ist mit einem eleganten Vinyl-Parkett in Eichenoptik ausgestattet. Die Bäder sind modern gefliest und setzen stilvolle Akzente. Im Dachgeschoss sorgen elektrische Rollläden für Komfort.

Die Räume sind mit Laminat ausgestattet, die Küche gehört dem Mieter. Auch in dieser Wohnung gibt es einen großen Wohn-/Essbereich, sowie 2 Schlafräume. Ein gefliester Balkon ergänzt den Wohnkomfort. Das Badezimmer ist raumhoch gefliest und mit Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet, unter der Decke befindet sich eine Holzvertäfelung. Auch hier sind alle Fenster mit Rollläden versehen.

Technik und Ausstattung auf hohem Niveau: Technisch ist das Haus auf einem sehr guten Stand: Moderne Öl-Zentralheizung (Bj. 2011), Fußbodenheizung im Souterrain & EG, Klimaanlage im Dachgeschoss, teilweise erneuerte Elektrik (2014), Videoüberwachung, doppelt verglaste Isolierfenster (2014), Gegensprechanlagen in allen Geschossen (2 Souterrain, 1 EG, 2 DG), sowie eine Dachrinnenheizung sprechen für ein durchdachtes, komfortables Wohnkonzept. Edle Materialien wie Parkett, Feinsteinzeug, Marmor im Treppenhaus und hochwertige Holzelemente unterstreichen das anspruchsvolle Wohngefühl.

Schauen Sie sich dieses attraktive Wohnhaus einmal genauer an. Es verteilen sich 5 individuelle Wohn- u. Schlafräume über zwei Etagen, mit 2 Bädern sowie einem sonnigen Terrassenplatz mit Blick in den Ziergarten. Auch 2 Balkone im Obergeschoss verleihen diesem Haus einen besonderen Charakter. Die große Garage mit dem angrenzenden Geräteschuppen sorgen für einen bequemen Ablauf für das tägliche Allerlei.

Klassisch und stilvoll präsentiert sich dieses 2-geschossige Einfamilienhaus. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und Hauswirtschaftsraum räumlich vom restlichen Wohnbereich ab.

Des Weiteren erfolgt durch diesen Raum der Zugang zum angrenzende Wintergarten. Auf der anderen Hausseite bietet die Küche mit direktem Zugang zum 2. Wintergarten (östlich ausgerichtet) weiteren Wohn- und Lebensraum. Eine kleine Speisekammer macht auch diese Räumlichkeit komplett. Die Küche ist voll eingerichtet und mit einem Gastrobackofen von Gaggenau ausgestattet.

Die Häuser überzeugen durch großzügige Zimmer und einen gepflegten und renovierten Zustand. Beide Einheiten verfügen über jeweils 2 Tageslichtbäder, 4 Schlafzimmer und einen geräumigen Wohn-/ Essbereich. Zudem befinden sich drei Garagen sowie drei PKW-Einstellplätze auf dem Grundstück. Außerdem sind beide Objekte vollunterkellert, was zusätzlichen Stauraum schafft.

Ursprünglich 1954 erbaut wurde das Haus 1986 erweitert. 1965 kamen das Werkstattgebäude und die Garagen dazu. Die ca. 100 m² große Erdgeschosswohnung verfügt über ein Wohnzimmer, eine Wohnküche, 2 Schlafzimmer und ein Bad. Die ca. 135 m² Wohnung im Obergeschoss beinhaltet ein großzügiges Wohnzimmer, eine geräumige Wohnküche, 3 Schlafzimmer , ein Bad, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Zur Unterwohnung gehört eine Terrasse, zur Oberwohnung ein Balkon mit Treppe in den Garten.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 131 m² erstreckt sich Ihr neues Heim über zwei Etagen und bietet Ihnen nicht weniger als 8 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer und 2 stilvolle Badezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine harmonische Verbindung zwischen Gemeinschaftsbereichen und Rückzugsorten. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zu entspannten Abenden mit der Familie oder Freunden ein.

Zum Kauf angeboten wird diese attraktive Doppelhaushälfte in Hopsten, welche im Jahr 1998 erbaut wurde und sich in einem gepflegten Zustand präsentiert. Auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt...